Aktywne Wpisy
Mieszkam z żoną i dzieckiem na 75 m kw. (3 pokoje). W ciągu paru lat praktycznie wszyscy moi znajomi z dziećmi wynieśli się z tego osiedla. Jeden kupił dom 150 metrów, drugi i trzeci mieszkania po 100 metrów. Wszyscy zostawili sobie poprzednie mieszkania (65-75 metrów) na wynajem. Zaczynam miec wrażenie że mam najgorsze warunki mieszkaniowe z ludzi których znam. Ostatnio jedna osoba o moich 75 metrach powiedziała "mnie by było w takim
Buli98 +102
bakston chce się wykopkom przypodobać #famemma
źródło: 447641690_1636185293801441_1292038150933105241_n
Pobierz
Aktywne Znaleziska
Czołem budowlańcy, postanowiłem podzielić się z wami wrażeniami z kilku tygodni mieszkania w domu. Prace, zgodnie z zapowiedziami, mamy wstrzymane do wiosny, ale wydarzyło się kilka rzeczy wartych odnotowania. Chodzi mianowicie o niedoróbki i koszty użytkowania. Dziś niestety będzie bez obrazków, bo jedyną zmianą jest śnieg na zewnątrz. :)
KOSZT
Jak zauważyliście, koszt zmniejszył się o około 7,500 zł. Jak to możliwe? Otóż skorzystałem z możliwości zwrotu części VAT-u za materiały budowlane. Żeby tego dokonać, trzeba zbierać wszystkie faktury za, cegły farby, stal, beton itd. Następnie wypełniamy wniosek i czekamy na zwrot - Urząd Skarbowy ma do 4 miesięcy na zwrócenie nadpłaty - łącznie około 65% zapłaconego VATU.
Nie wszyscy wiedzą że jest taka możliwość i uwaga: działa również przy remontach / modernizacjach itd, czyli np. Jeżeli malujecie mieszkanie i wydaliście na farbę np. 1000 zł, po złożeniu wniosku urząd zwróci wam około ... 120 zł.
I teraz złe wieści - przepis od następnego roku będzie mocno ograniczony.
RACHUNKI
Prądu i wody zużywamy na tradycyjnym poziomie, natomiast to, co mnie naprawdę ciekawiło to .... gaz :) No więc, przyszły pierwsze rachunki za gaz, na podstawie 2 miesięcy zużycia, z kalkulacją na następne pół roku.:) ... Od razu zaznaczam, że przez dwa miesiące osuszaliśmy dom, piec grzał na maxa a wszystkie okna były porozszczelniane. Zakładam więc że w kolejnych okresach zużycie powinno być mniejsze ( no chyba że przy -30 ). Średnia cena za miesiąc wyniosła około ..... 120 zł :). Bardzo się ucieszyłem z tego rezultatu.
Czeka mnie jeszcze ciekawe porównanie: Mój brat wydał na kotłownię około 10k mniej, głównie brak automatyki, mieszczaczy, pomp i najprostsze sterowniki. Zobaczymy na ile to wpłynie na zużycie i po ilu latach zwróci się (lub nie) moja automatyka. Czekam na jego rachunki :)
NIEDORÓBKI
Z niedoróbek stwierdzonych do tej pory: Jedna cieknąca obróbka (woda lała się po ścianie) i jedno cieknące okno dachowe (obie usterki usunięte przez dekarzy w ramach gwarancji) Dodatkowo jedno z okien musiało mieć poprawione szklenie ( 10 minut, wykonane na miejscu ) bo się krzywo domykało. Największym problemem okazała się jednak ...
WILGOĆ
Jak pamiętacie, tempo było ekspresowe. Tynki jeszcze do końca nie wyschły, a już wchodziliśmy z malowaniem parteru. Farba do końca nie wyschłą .. a my się wprowadziliśmy :) Efekt był taki, że przez pierwsze 2 tygodnie ściany parowały bardzo mocno. Przy zamkniętych oknach, z klamek dosłownie kapała woda. Ponieważ w środku było jednocześnie dosyć ciepło,..... a ciepło + wilgoć = ...... kto wie?
Pojawił się w szafie w sypialni, dokładnie w północno wschodnim narożniku budynku. Postawione tam wiklinowe pudełko, w ciągu 2-3 dni całe pokryło się grzybkiem. Na szczęście nasza koza już działała więc ...
klik
Następnie jeszcze mocniej podkręciliśmy piec i rozszczelniliśmy wszystkie okna. Sytuacja więcej się nie powtórzyła. Następnie stopniowo zamykaliśmy kolejne okna, zmniejszaliśmy ogrzewanie i patrzyliśmy co się dzieje. Po około 2 tygodniach wszystko się unormowało. W tej chwili mamy ciepło i sucho :)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
To tyle relacji, dziś odwiedził mnie Ksawery. W tej chwili walczy z dachem i (jak narazie) przegrywa. Korci mnie żeby zadzwonić w środku nocy do dekarza i krzyknąć WALDEK PRZYJEŻDŻAJ DACH ZERWAŁO!!!
Ahoj!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Oto pierwszy wpis relacji. Jak ktos chce byc na biezaco, moze zaobserwowac tag #budujzwykopem
źródło: comment_N46d5Bmdl6QLnad24AzFt68kQkdLyRfR.jpg
Pobierz@irecky: w poniedziałek idwiedzę US. A wracając do grzyba, to i tak spryskaj to miejsce. preparat drogi nie jest, a daje radę i to motzno
Jest dużo mitów na temat gazu, bo np. w starym budownictwie koszty ogrzewania potrafią wynieść i z 1000 zł na miesiąc, więc ludzie myślą że przy nowych
Budowa zajęła nieco ponad 7 miesięcy, ale to było bardzo ekspresowe tempo. Kosztowało mnie to bardzo dużo czasu i energii.
@Endorfinek: Wyżej zacytowałem @pogop `a, a ja od siebie dodam ogrzewanie i wentylowanie pomieszczenia, tzn rozszczelnić i uchylić okno + grzejnik na maxa.
Co do wyboru mieszkanie/dom, to kwestia indywidualnych upodobań, ale gwarantuję że cena "metra" przy domu będzie dużo niższa ( nawet o około połowę ) . Oczywiście przy założeniu że działka nie jest w centrum miasta. :)