[jakcyk]

Pytanie do tych którzy przeszli na stałe oprocentowanie - jak wygląda u Was harmonogram spłat? Kapitał sukcesywnie rośnie, a odsetki sukcesywnie maleją? Mój przyjaciel który właśnie otrzymał harmonogram ma taką sytuację (kwoty przykładowe):

- 1 rata kapitał 500, odsetki 1500,
- 2 rata kapitał 550, odsetki 1450,
- 3 rata kapitał 450, odsetki 1550,
- 4 rata kapitał 450, odsetki 1550,
- 5 rata kapitał 550, odsetki 1450.

Idąc dalej nawet za 5 lat ma sytuację że graniczące ze sobą raty mają różnice między kapitałem na +/- 200zl.

- 57 rata kapitał 600, odsetki 1400,
- 58 rata kapitał 800, odsetki 1200,
- 59 rata kapitał 600, odsetki 1400.

Do banku idzie dopiero w poniedziałek ale może ktoś z Was wyjaśni skąd takie skoki? Stałe oprocentowanie, stała wysokość raty, zmienia się tylko stosunek kapitału do odsetek.

#kredythipoteczny #kredyt #stopyprocentowe #nbp

[Kobenaqu]

Wszystko zalezy od ilosci dni w miesiacu i proporcjonalnie do tych dni naliczonych odsetek, nie wiem czy koledze warto isc do banku w tej sprawie :)

[ursus]

@jakcyk ewentualnie raty malejące
K stały % malejące i raty malejące
Ale tu trzeba większą zdolność.

[jakcyk]

@Kobenaqu o kurcze, na to nie wpadliśmy! dzięki za ciekawy trop :)

[jakcyk]

@ursus ta opcja odpadła, rata miesięczna wyższa o ponad 1k..

[ursus]

@jakcyk zaczynałem z malejącymi. Jak podpisywałem aneks na stałą zmieniłem na równe raty. Rata taka sama +/-. Teraz nadplacam bo #!$%@? wie co będzie za 4.5 roku

[marcpol]

@Kobenaqu o kurcze, na to nie wpadliśmy! dzięki za ciekawy trop :)

@jakcyk: Tak, jak napisał @Kobenaqu wynika to z obliczania odsetek za rzeczywistą liczbę dni miesiąca.