[eskejper]

Ile placicie za czynsz? Mam 60m2, place 660zl + prąd 110zl na miesiąc. Nowa inwestycja. To dużo? Moj kuzyn np. ma 50m w starym budownictwie i czynsz wynosi u niego nawet więcej.
#nieruchomosci #warszawa #mieszkanie

[elf_pszeniczny]

@eskejper: 10 zł za metr z haczykiem to normalnie

[mateo_olsztyn]

@eskejper 60 metrów i place 480 czynszu + 120 fundusz remontowy za 2 osoby. Do tego oddzielnie wiadomo gaz i prąd.

[eskejper]

@mateo_olsztyn: Ja fundusz remontowy mam w cenie 660 wiec mamy podobnie

[Lurneii]

@eskejper: 120m 640 czynsz za mieszkanie, 120 za dwa miejsca postojowe i komórkę lokatorską. Muszę zwiększyć sobie o 100 PLN MSC bo przyszło rozliczenie i więcej wody i ogrzewania używam. Prąd od 150 do 300 w zależności ile klimy. 2+1

[eskejper]

@Lurneii: czemu tak malo?

[inko-gnito]

@eskejper: dużo płacisz. W nowym budownictwie fundusz remontowy, to zazwyczaj są grosze. Musisz, z pozostałymi lokatorami, zainteresować się sprawą i sprawdzić swoją spółdzielnię. Może robią jakieś przekręty na niepotrzebnych naprawach/serwisach/usługach.

[Lurneii]

@eskejper: wszystkie opłaty co są liczone od metra liczą się od wartości 79m ponieważ nie wliczają powierzchni antresoli (44m użytkowe)

[T.....a]

@eskejper: stare bloki, 58m plus piwnica: 520zl czynsz, osobno prąd średnio miesięcznie 220, gaz 250.

[eskejper]

@inko-gnito: mam tez parking podziemny, ochronę a blok jest w przestrzeni strzeżonej

[inko-gnito]

@eskejper: mimo wszystko, to nadal wysoki czynsz. Serio bym skontrolował wydatki spółdzielni, która zarządza blokiem.

[eskejper]

@inko-gnito: to ile powinienem placic?

[eskejper]

@koniecswiatajestbliski: 260zl? xD how! Dobra, moje budownictwo az takie nowe nie jest, ma 2-3 lata. Moze to ma jakies znaczenie.

[annotate]

@eskejper: mniej więcej spoko. Może że stówkę udałoby się ugrać ale nie więcej.

Ja place prawie stówkę mniej z zaliczkami a wodę i ogrzewanie. Ale może wjedzie kosmetycznie większy fundusz remontowy

[inko-gnito]

@eskejper: jeszcze się nie spotkałem, żeby ktoś płacił w nowym budownictwie czynsz w wysokości 10 zł (lub więcej) za m2. Skontrolujcie finanse spółdzielni, jeśli znajdziecie machlojki wyrzućcie ich na zbity pysk i powołanie swój zarząd. Jak dla mnie powinieneś mieć około 100 zł niższy czynsz.

[Drmscape2]

@inko-gnito: Mam 71 m2 i miejsce w garażu podziemnym, blok oddany do użytku w zeszłym roku, płacę 760 zł z wliczonymi zaliczkami na wodę i CO (6 m3 ciepłej i zimnej, 2 GJ energii miesięcznie). Stawki za administracje typowe dla Krakowa, 0,5 zł/m2 na fundusz remontowo-inwestycyjny. Jeśli OP ma normalne zaliczki na wodę i ogrzewanie miejskie w czynszu, to jak najbardziej normalna stawka biorąc od uwagę, że jeszcze ma miejsce w

[k.....e]

49 metrów blok bez windy, 480 zł za miesiąc haraczu dla złodziei (spółdzielnia), 110 prąd, 30 gaz (tylko kuchenka) raz na dwa miesiące.

Ps ale mam nadpłaty za ogrzewanie i wodę, mieszkam sam.

[inko-gnito]

@rutrackerowiec: bronić to się mogą... Mają obowiązek udostępnić rozliczenia finansowe waszego budynku. W czasie kontroli trzeba się skupić na wydatkach, bo machlojki mogą być na zlecaniu "dziwnych" napraw, np. zarządca może co tydzień wzywać serwis do rzekomej awarii windy. A tym serwisem, całkowicie przypadkowo, zajmuje się syn/brat/szwagier tego zarządcy. Do takich spraw trzeba wynająć prawnika i ksiegowego, bo spółdzielnia będzie robiła wszystko żeby utrudnić kontrolę, będzie się zasłaniała dziwnymi przepisami. Jak