[L.....d]

Połówka kredytu z głowy, pora na małe podsumowanie. Kredyt wzięliśmy z różową jesienią 2018, 512k na 23 lata, wibowit 3M + marża 1,4%. Na początku zrobiliśmy sobie kilka założeń, które powinny przyświecać każdemu, kto chce wziąć kredyt xD
- przede wszystkim niskie stopy (wtedy referencyjna wynosiła 1,5%) to anomalia, a nawet prosta analiza wykresów sugerowała, że normalny poziom st00pek jest tak bliżej 5%, a nie zera xD
- rozdawanie miliardów pustych żetonów z orzełkiem przez PiS prędzej czy później wywali inflację, a co za tym idzie także st00pki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- rata początkowa max 20% wspólnych zarobków, co daje zapas do nadpłacania lub na wypadek podwyżek %
- nadpłacamy od samego początku, w razie wzrostu st00pek przechodzimy w tryb gruz (czyli inwestycje stóp, wakacje stóp, wyjścia na miasto stóp itd.)

Uzbrojeni w te założenia zaczęliśmy spłacać w grudniu 2018 z ratą 2.6k i do covidowych obniżek stóp zbiliśmy ją do poziomu 2.1k. Rok później z hakiem KNF zrobił nam prezent i zmusił banki do dania możliwości zamrożenia % na 5 lat XD XD WYGRYW, do jesieni zeszłego roku zbiliśmy ratę did 1.5k i w listopadzie uciekliśmy na stałe stopy (1.7% + marża 1.4%, wyszło nam mniej niż na początku kredytu xD). Rata urosła do 1.7k, ale zbiliśmy ją już z powrotem do 1.5k i możemy spokojnie jechać na wakacje kredytowe ( ͡° ͜ʖ ͡°) Podsumowując spłaciliśmy 256k kapitału w 3.5 roku (205k z nadpłat i 51k ze zwykłych rat) + 38k odsetek. Resztę spokojnie zdążymy spłacić w ciągu tych 4 lat, które zostały nam na stałych st00pkach.

Ogólnie to #bekazkredyciarzy, którzy płaczą, że banki oszukały, temat był wałkowany wielokrotnie, więc szkoda strzępić ryja. Jednocześnie #bekazespadkowiczow czekających na te mityczne spadki. Chałupa, którą kupiliśmy, kosztowała 640k, gdybyśmy czekali do tej pory to pewnie nazbieralibyśmy te 600-700k, problem w tym, że porównywalne chałupy kosztują teraz bańkę i więcej xD A tak od 3.5 roku mieszkamy na swoim, kredyt to groszowe sprawy, a na standup wyciągam popcorn a nie pieluchę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #kredythipoteczny

[pokey]

ale ja zakładałem

@In_thrust_we_trust: To nie zakładaj błędnie, tylko odnieś się do stanu faktycznego. Dochody 13 000, rata 2 600 i nadpłata rzędu 6 000 zł.

500 jakichś opłat typu czynsz

Od kiedy w szereówce płacisz czynsz? Mieszkałeś kiedyś w domu/bliźniaku/szeregówce i masz pojęcie o comiesięcznych opłatach?

1500 zł na jedzenie, 500 zł na wyjścia i ubrnaia, 500 zł na wakacje.

Cały czas czekam na rozpisanie budżetu domowego dla pary mieszkającej

[In_thrust_we_trust]

@pokey:

stanu faktycznego

No właśnie stan faktyczny jest taki, ze przez te 3,5 roku nadpłaty mieli ratę ~1500
Umiesz czytać ze zrozumieniem?

[pokey]

@In_thrust_we_trust:

Umiesz czytać ze zrozumieniem?

Tak, ale właśnie Ty nie bardzo xD

Uzbrojeni w te założenia zaczęliśmy spłacać w grudniu 2018 z ratą 2.6k i do covidowych obniżek stóp zbiliśmy ją do poziomu 2.1k

12.2018 - 01.05.2020: 2.6-->2.1

do jesieni zeszłego roku zbiliśmy ratę did 1.5k

01.05.2020--10.2021: 2.1-->1.5 k
Gdzie ty masz te 3,5 roku na poziomie 1500 zł?

Moja wypowiedź, od której dyskusja się zaczęła:

Wnioskuję, że dostaliście duże podwyżki

[L.....d]

- bądź @In_thrust_we_trust
- przeczytaj, że op i jego różowa 4 lata temu zarabiali razem 13k na łapę
- nie przeczytaj, że teraz op i jego różowa zarabiają więcej
- zesraj się

[In_thrust_we_trust]

@Lonesome_road: zarabiasz poniżej przeciętnej w Wawie byku, więc trochę pokory ;)

[L.....d]

@In_thrust_we_trust: typie, twierdzisz, że średnia w WWA to 7-8 kafli, z różową mamy razem pod 18k, matematykę i naukę czytania ze zrozumieniem zostawiam tobie