[Thunderball]

ile moge brać za wynajem mieszkania 45m2?
2 pokoje (19m2+ 9m2), łazienka i kuchnia po remoncie, cwu, bienczyce, zielono, cicha okolica, duzy wybór dla korzystających z mpk, parkowanie to troche loteria, opłaty stałe to jakies 650 + woda + prąd + gaz w kuchni. od 1 stycznia chce wynająć i nie wiem za ile wystawić

#krakow

[p.....k]

@Thunderball: 4500 PLN

[ThePaueu]

@Thunderball: zobacz na olx oferty mieszkań z tej samej okolicy

[Thunderball]

@ThePaueu: rozstrzał taki że pomiedzy min a max jest 1200zł.

[ouster]

1500zł

[tofu2]

@Thunderball: wrzuc zdjecia to ocenimy, bo jak widze na olx "mieszkanie po remoncie" to najczesciej remont polega na odmalowaniu scian ew wymianie 10 letniej pralki na nowa.

[pietrek16]

@Thunderball: z 2500 w górę spokojnie

[PiersiowkaPelnaZiol]

@Thunderball: ehh, znalezc takie mieszkanie za 1600 ze wszystkim, to by czlowiek na 2 lata umowe podpisal od ręki

[KromkaMistrz]

@Thunderball: A lokalizacja? To moja branża, wynajmowałem przez ostatnie miesiące takich mieszkan na potęgę ;)
EDIT; a widzę. Najlepiej jakby się w 3000 zamknął total. Ale jak osobne pokoje dwa i ładne mieszaknie to takie 3200 total tez realne. Ogolnie czynsz najmu nie więcej niż 2500 na pewno. Jak zgodzisz się na dzieci/zwierzęta to szybko pójdzie.
Jak tylko Polak, zatrudniony w korpo, bez dzieci i zwierząt - to nie będzie tak

[francoisinho]

@KromkaMistrz: to musiałoby być nowe budownictwo i wysoki standard w tej cenie, a z opisu wynika, że to bardziej PRL xD

[KromkaMistrz]

@francoisinho: Takie są niestety teraz ceny. Jak po remoncie to 3000 w totalu do ogarnięcia. 650 + woda + prąd + Gaz to pewnie 2100+ opłaty.

[ksanthippe]

@Thunderball: max 2000-2100 + opłaty, żeby jak pisze Kromka zmieścić się w okolicach 3k za całość. Zależy też, jak szybko chcesz mieszkanie wynająć, jeśli nie ma pośpiechu to możesz kombinować z wyższą stawką i zobaczyć, czy znajdzie się chętny desperat. Masz bardzo wysokie opłaty, więc pewnie stare budownictwo i fundusz remontowy. Za mieszkanie podobnej wielkości w lepszej lokalizacji i w bardzo wysokim standardzie bierzemy z niebieskim 2700, ale opłaty w nowym

[Thunderball]

Jak zgodzisz się na dzieci/zwierzęta to szybko pójdzie.

z gówniakiem i z kotem bez problemu (sam mam 3 latka ) ale nad psem myśle bo w mieszkaniu parkiet i zalezy jaki pieseł i jaki długi pazurr

650 + woda + prąd

ja płaciłem w modelu rodziny 2+1 120zł za wode a nie mialem zmywarki i miałem wanne bo małe bobo. zmywarke kupiłem a wanne wymieniłem na prysznic. mysle ze 650 + 100

[Thunderball]

@tofu2: no odmalowałem, i wymieniłem cała instalacje elektryczną, i cała instalacje wodną, i przy okazji cała instalacje odpływową/kanalizacjną z pionem włącznie, i wewnętrzne drzwi, i zrobiłem nową zabudowe do przedpokoju. meble w kuchni też nowe bo zareklamowałem w ikea (po 13 latach) i bezkosztowo wjechały nowe. gruzu wywiozłem z 2.5 tony do lamusowni z moim majstrem bo stwierdziłem, że nie chce sie potem użerać jakby coś sie zatkało wiec wypruliśmy wszystko

[tofu2]

@Thunderball: spoko mireczku, moj komentarz to nic osobistego do Ciebie, po prostu po wielu doswiadczeniach z januszami na olxie haslo "po generalnym remoncie" lub "po remoncie" działa na mnie (i pewnie na większość ludzi) jak płachta na byka. Niestety rynek nieruchomosci w krk to dalej januszerka w duzej mierze i ludzie robia pseudo remont za pare set złotych a potem cena x2 bo przecież mieszkanie po remoncie. Stad moj komentarz, ze