Jak już wszyscy wiemy wykop to grono wielu specjalistów od #nieruchomosci więc zapytam, bo może uzyskam szybciej odpowiedz niż do godziny 9:00 u #notariusz.
Jakie dokumenty potrzebne do podpisania aktu notarialnego po odbiorze technicznym mieszkania jeśli mieszkanie jest kupione z kredytem hipotecznym? Wystarczy umowa kredytowa? Czy jakieś zaświadczenia potrzebne?
@Miszcz_Joda: umowa kredytowa, dowód osobisty. A umowę dobrze dostarczyć wcześniej, bo czasami notariusze są nieogarnięci i potrzebują sporo czasu na wypisanie wszystkiego jak trzeba. Np ostatnio czegoś tam mi nie zdążyli wypisać i musiałem sam chodzić do sądu wpisywać hipotekę do KW. Z tego co pamiętam to chodziło o jakieś zaświadczenie, ale nie pamiętam jakie
@golomb13: akurat ja osobiście nie kupowałem jescze za gotówkę, ale wiem że tak jak Ty piszesz to na pewno nie. Bo sprzedający zobaczy kasę na koncie i zamiast do notariusza wyjedzie do ciepłych krajów i wtedy to Ty masz problem: nie masz mieszkania i nie masz pieniędzy. Z tego co się orientuję to można zrobić przelew u notariusza, ewentualnie w umowie jest zapis w jakim czasie gotówka ma się znaleźć na
@golomb13: Przelew jest na akcie notarialnym. Możesz zrobić przelew natychmiastowy. Możesz tez wcześniej wplacic kasę na konto notariusza - depozyt notarialny. Ale zazwyczaj odbywa się to tak, ze na akcie już przelewasz kasę ekspresem na konto sprzedającego.
@golomb13: Ja robiłem przelew po wyjściu od Notariusza, wyznaczona data przekazania kluczy (za 3 dni) plus obustronna deklaracja dobrowolnego poddaniu się egzekucji w przypadku nie wywiązania się z umowy
Jakie dokumenty potrzebne do podpisania aktu notarialnego po odbiorze technicznym mieszkania jeśli mieszkanie jest kupione z kredytem hipotecznym? Wystarczy umowa kredytowa? Czy jakieś zaświadczenia potrzebne?
#pytaniedoeksperta #pytanie #kiciochpyta
Bo sprzedający zobaczy kasę na koncie i zamiast do notariusza wyjedzie do ciepłych krajów i wtedy to Ty masz problem: nie masz mieszkania i nie masz pieniędzy. Z tego co się orientuję to można zrobić przelew u notariusza, ewentualnie w umowie jest zapis w jakim czasie gotówka ma się znaleźć na
Ale zazwyczaj odbywa się to tak, ze na akcie już przelewasz kasę ekspresem na konto sprzedającego.
@hamskloss: Nie, właścicielem nieruchomości stajesz się od razu po podpisaniu aktu notarialnego u notariusza.