[PotatoZiemniak]

Ech, podpisałem umowe przedwstępną, 70k zadatku, kolejne 20k na pośrednika oraz notariusza i teraz zaczyna się okres składania wniosków o #kredyt2procent na 480k.
Działam z doradcą, ale zaczynam się stresować, bo w sumie prowadzę jdg IT na ryczałcie, miałem kiedyś kredyt studencki i kilka rat przy spłacie miałem opóźnionych o pare dni i to wszystko zaczyna mi wiercić dziure w głowie, że moge #!$%@?ć 90k zł, jak nie dostanę kredo. W BIKu mam rating 86/100. Co myślicie, jest się czym martwić? Ktoś miał jakieś doświadczenia? :D
#kredythipoteczny #kredyt

[GeDox]

@PotatoZiemniak: w sumie, daj znać jak Ci idzie, bo ja jeszcze na etapie 0 jestem. Jakie zarobki?

[DeoLawson]

@PotatoZiemniak: Będzie git, trudno szacować zdolność na ryczałcie, zakładam, że masz >13k netto na tym ryczałcie i działalność >1 rok?

[PotatoZiemniak]

@GeDox ok 22k brutto, wiec po wszystkich podatkach na reke zostaje około 15k

[Bo-Brownik]

@PotatoZiemniak Było podzielić 70k zadatku na zaliczkę i zadatek 50:50 i by ci chociaż 35 tysięcy zostało ( ͡º ͜ʖ͡º)

btw. 20k na pośrednika i to przy umowie przedwstępnej? To ile % on dostaje?

[PotatoZiemniak]

@DeoLawson działalność prawie 2.5 roku, okolice 15k netto
@Bo-Brownik jakoś +/- 3% wartości, dokładnie wyszło 18k + kasa za notatiusza.

[Bo-Brownik]

@PotatoZiemniak To całość teraz. Dziwna praktyka bo pośrednikowi to zazwyczaj 100% się przy finalnej płaci albo po 50% i jak mi coś takiego rzucili to negocjowałem

[GeDox]

ok 22k brutto, wiec po wszystkich podatkach na reke zostaje około 15k

@PotatoZiemniak: o #!$%@?, czyli jak ja mam 10k netto na fakturze to raczej nie mam co się starać :/

[PotatoZiemniak]

@Bo-Brownik gadałem z 3 różnymi posrednikami przy ogladaniu mieszkań i wszyscy chcieli kase przy umowie przedwstepnej, twkze nie wiem, moze frajerem jestem, ze sie zgodziłem, ale nawet nie pomyslałem wtedy o tym.

[PotatoZiemniak]

@GeDox wszystko zalezy jak sie rozliczasz (i jak sie rozliczales w zeszlym roku), zawsze warto spróbować, tylko moze na pierwotnym z zaliczka a nie zadatkiem.

[GeDox]

@PotatoZiemniak: KPiR, skala podatkowa. W sumie poprawka, 12k netto faktura wychodzi +- 9k na czysto. Wg. BIK nie mam oceny, ponieważ nie mam już żadnych zobowiązań. Podobno jakieś szanse mam (dochód wpisany 7.5k + wydatki 2k + liczba osób na utrzymaniu 2)

[Forgiveno]

@PotatoZiemniak: w podobnej sytuacji jestem, więc się nie martw. niestety nikt nie chciał się zgodizć na zaliczkę

[kozerus]

@GeDox: przy 9k na czysto zdolność na trochę więcej niż 500k

[GeDox]

przy 9k na czysto zdolność na trochę więcej niż 500k

@kozerus: przy 2+1? ofc. żona jeszcze na macierzyńskim i jej wypłata wpada na konto, ale nie wliczam tego do kredytu

[PotatoZiemniak]

@Forgiveno dzięki mireczku, damy rade. :D

[Forgiveno]

@PotatoZiemniak: będę trzymał kciuki za Ciebie :) i za siebie! ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ

[francoisinho]

@kozerus:

przy 9k na czysto zdolność na trochę więcej niż 500k

Dla singla na UOP może tak, ale nie na JDG i nie dla 3-osobowej rodziny

[kozerus]

@GeDox: w takim układzie w Alior zdolność na styk. Tylko trzeba sprawdzić dokumenty PIT i KPIR aby dokładnie to wyliczyć.

[Serghio]

@PotatoZiemniak: a zawarłeś w umowie przedwstępnej, że w przypadku braku otrzymania kredytu zadatek zostanie zwrócony? Takie klauzule są dozwolone jeśli obie strony się na nie godzą. Ewentualnie zamiast zadatku, trzeba było mówić o zaliczce.

[Soltys_z_miasta]

@PotatoZiemniak: trzeba było wynegocjować w umowie przedwstępnej zapis, że jeśli nie dostaniesz kredo, to zwracają ci zadatek, bo do transakcji nie dojdzie z nietwojej winy. A jeśli by się nie zgodził sprzedający, to dziękujesz i szukasz dalej. Głupio tak 70k w loterię wrzucać.

[TheOneWhoKnocks]

@PotatoZiemniak a ile zostaje gdy opłacisz zus?