[Tortex]

Zastanawiam się cały czas na kredytem BK2%, ale chodzi mi też po głowie pożyczka od rodziny bo nie chciałbym się wiązać z tym mieszkaniem na dłużej. Czy pożyczając np. 150k od brata i spisując umowę zgłaszam to do US, opłacam od tej kwoty 0,5% i tyle? Potem spłacam jak chcę i kiedy chcę bez żadnych dodatkowych opłat? #kredyt #nieruchomosci #podatki

[PfefferWerfer]

@Tortex: To przeświadczenie niektórych że kredyt to diabeł jest zajebiste - poczytajcie cokolwiek o finansach osobistych i zacznijcie od wyleczenia polskiego podejścia do pieniędzy. Coraz lepsze pomysły się tu pojawiają - zamiast wyruchać podatnika na inflacji to wyruchasz brata.

[OlekAleksander]

@Tortex: Przeciez ten kredyt bedzie dla Ciebie tanszy niz to co brata 150k by mu zarobilo pasywnie.

[PfefferWerfer]

@OlekAleksander: No ale przecież chodzi o to żeby on miał taniej, bo się boi kredytu. #!$%@? z bratem, bo bank w razie czego się upomni o spłatę a przed bratem rozłoży ręce i powie że na razie nie ma ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[essalysolu]

@Tortex: jak brat sobie w umowie wpisze waloryzacje o inflacje to ci wyjdzie drozej niz kredyt, a jak tego nie wpisze, to bedzie stratny i ty bedziesz go okradal. Niech ci lepiej da na wklad wlasny i lec po kredyt, bo nie bedziesz mial ani mieszkania ani brata. Predzej czy pozniej cos sie #!$%@?, albo on ci wyrzyga, ze ci pomogl. Od rodziny sie nie pozycza. w umowie mozna zawrzec harmonogram

[Tortex]

@PfefferWerfer: Łatwo oceniać... Zapytałem bo kredyt to zobowiązanie na X lat, a tu mam okazję odkupić mieszkanie które do tej pory wynajmowałem, ale które tak naprawdę mi średnio odpowiada. Problem w tym, że w okolicy nic się nie buduje od czasów PRL, a kupienie czegoś z rynku wtórnego graniczy z cudem, więc lepszy rydz niż nic. Gdybym miał jakiś wybór i mógł kupić coś bardziej mi pasującego to bez wahania brałbym

[PiotrFr]

@Tortex:

Zapytałem bo kredyt to zobowiązanie na X lat

Nie, kredyt można zakończyć w dowolnym momencie

[PfefferWerfer]

tak sam nie wiem czy w perspektywie 2-3 lat nie lepiej zmienić pracę i szukać czegoś innego, a co za tym idzie gdzieś indziej, tyle że wtedy może nie być już tego programu. Rozważam różne scenariusze po prostu.

@Tortex: Nikt nie ma szklanej kuli, nie zna twojej dokładnej sytuacji, lokalizacji, planów rodzinnych, nie wiemy jaka będzie sytuacja rynkowa i co będzie lepsze.

Pytałeś o matematyczną opłacalność BK2% i na ten temat

[LaurenceFass]

@PfefferWerfer: @Tortex
Tak czysto matematycznie to masz rację. Przy czym po ostatnich kilku latach należy uwzględnić też inne ryzyka. Np. to, że państwo znowu zwariuje i będzie wymagać żeby zrobić coś że swoim zdrowiem bo jak nie to cofamy dopłaty.