[WpiszLoginHeHe]

Mam się bać?
Niby z racji tego, że kobieta która miała większość udziałów zmarła. Wierzyć w to?

#prawo #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

[dowcip]

@WpiszLoginHeHe: jak chcesz sybko kupić, to tak.

[Xizor]

@WpiszLoginHeHe tak, wierzyć. Taka wzmianka wyłącza rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych, więc nie powinno obracać taką nieruchomością.

[PanKapibara]

Sprawdzić w aktach księgi przyczynę wzmianki. Można kupować w takiej sytuacji, ale koniecznie to Ty wybierasz notariusza i sprawdzacie, skąd wzmianka. Jeżeli wpisana jest np. osoba A i B, a Ty kupujesz od A i C, gdyż B nie żyje, a A i C mają np. postanowienie stwierdzające nabycie spadku po C, to nie ma problemu.

[WpiszLoginHeHe]

@PanKapibara:
Ponoć jest tak.
Osoba A 6/8
Osoba B 1/8
Osoba C 1/8

Osoba A nie żyje. Osoba B i C dziedziczą równo po połowie od osoby A.

[PanKapibara]

@WpiszLoginHeHe: no to sprawdzić, czy faktycznie dziedziczą (notarialny APD albo postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku) i - ważne - czy to faktycznie B i C wnieśli o wpisanie ich prawa własności po 1/2 do KW i stąd jest ta wzmianka. Przy spełnieniu obu warunków nie ma moim zdaniem przeciwwskazań do transakcji.