Aktywne Wpisy
xena_x +5
Chciałabym mieć mężczyznę przyjaciela ale w tych czasach to chyba niemożliwe. Za każdym razem jak ujawniam moje preferencje oraz to jak widziałabym mój wymarzony związek ludzie odpowiadają mi żebym przygotowała się na samotność, bo nie nadaję się do związku i żebym udała się do terapeuty. Co więcej kobiety tak mówią, że jak nie chce uprawiać seksu z mężczyzną, to po co w ogóle mi związek? Jakbym była jakimś pudłem którego funkcją jest
OCIEBATON +341
Obniżenie stóp procentowych to decyzja, którą należy interpretować wielowymiarowo. Logicznym jest skojarzenie tej decyzji ze zbliżającymi się wyborami. Ogólna sytuacja na rynku mieszkaniowym jest nieciekawa i Bezpieczny Kredyt 2% tego nie zmienił. Ma fundamentalną wadę, czyli powoduje inflację, co reasumując daje nam tani kredyt i drogie mieszkanie, więc program nie jest idealny. Dużo się o nim mówi, ja zajmuję się nim w praktyce i chciałbym poruszyć w tym artykule kilka ciekawych, według mojej opinii kwestii.
Pierwszym przykładem jest coś w rodzaju dużej okazji inwestycyjnej. Oferty deweloperów sprzed kilku dni/tygodni dotyczące nabycia zabezpieczonych udziałów oprocentowane są na 10-12% przy niskim ryzyku sektorowym. Ci sami deweloperzy, którzy aktualnie wykorzystują wysoki popyt i sukcesywnie podnoszą ceny zwiększając zyski. Powód i okoliczności? Rynek oprocentowany jest atrakcyjnie biorąc pod uwagę rządowy kredyt czy realnie ujemne stopy procentowe, hipoteki w stosunku do inflacji są najtańsze w historii 3 RP, co przekłada się jednocześnie najwyższe ceny nieruchomości. Wszystko przez wysoką inflację i nieodpowiedzialne decyzje. Od dawna na długu oparte są gospodarki Europy i świata. Tak zwany cichy podatek i wyciąganie pieniędzy z kieszeni obywateli solidarnie, poprzez dewaluację waluty i inflację. Dlaczego tak robimy? Nie tylko w Polsce? To najprostsza metoda obsługi długu z lat ubiegłych, pozwalająca na dalsze kreowanie gospodarki poprzez deficyt.
Jakie z tego płyną faktyczne wnioski? Oszczędności nadal tracą na wartości, osoby kupujące aktualnie nieruchomość są w średniej sytuacji szczególnie Ci poza kredytem 2%. Korzystają osoby z nieruchomościami na własność, szczególnie w celu ochrony kapitału.Zakupy w latach 2013-2015 były szczególnie korzystne. Teraz koszt kredytu nie jest problemem(inflacja jest 2x wyższa niż oprocentowanie), ale napompowany sztucznie rynek nieruchomości i absurdalne ceny. Korzystają oczywiście deweloperzy i to oni są głównym beneficjentem o czym mówi się w coraz bardziej otwarty sposób. Warto to uwzględnić, bo lokata oparta o pożyczenie kapitału deweloperowi na najbliższe 24 miesięcy jest oprocentowana dwa razy wyżej niż tradycyjna lokata, a otoczenie stało się wyjątkowo przyjazne dla deweloperów. Wypłaty odsetek odbywają się co kwartał, oprocentowanie jest stałe lub zmienne w zależności od typu inwestycji, a kapitał zabezpieczony. Na koniec słowem podsumowania. Ostatnia obniżka stóp procentowych to skandal i naoczny przykład na łamanie zasad demokracji związanych z niezależnością NBP.
Jeśli podobał i mój pogląd na tą sprawę wam się tekst proszę o docenienie w formie zostawienia plusa. Jeśli wam to nie przeszkadza zawołam was do wpisu skupiającego się ponownie na kredycie 2%, ale w bardziej praktycznym wydaniu, bo po kilku tygodniach obowiązywania problemu mam wiele spostrzeżeń i porad, którymi chce się z wami podzielić. A w sprawach inwestycji opartej o sektor mieszkaniowy mogę wam udzielić porady w wiadomości, wyśle teaser i dodatkowe informacje.