Wpis z mikrobloga

@FakeNN: W przypadku nieruchomości kupowanej na rynku pierwotnym i będącej w trakcie budowy płatności dokonywane są na rzecz dewelopera w częściach zwanych transzami.

W okresie wypłaty transz obowiązuje karencja w spłacie kapitału. To okres w którym kredyt nie jest spłacany, ale płacone są odsetki od sumy aktualnie wypłaconych transz.

W programie BK2 w okresie karencji nie ma dopłat do raty. Wyjątkiem jest sytuacja w której wysokość raty odsetkowej przekracza wysokość pierwszej
@marcpol czyli jeśli dobrze zrozumiałem - pozytywna decyzja przychodzi 01.03.2024 a nieruchomość zostaję oddana 01.03.2025, wiec przez 12 miesięcy płacone są transze a dopłaty z BK2 trwają 9 lat?
@FakeNN: Transze to wypłaty dla dewelopera, jak masz harmonogram od dewelopera np. 03.2024 - 20%, 06.2024 - 50%, 09.2024 - 10%, 12.2024 - 20% to w takich kwotach (% wartości inwestycji) wypłacany jest kredyt i tak przez ten okres karencji płacisz bankowi same odsetki, czyli nie masz w racie nic kapitału (czyli nie spłacasz pieniędzy, które pożyczyłeś a tylko płacisz odsetki). Ale płacisz tylko od tego co wypłacone, więc przez te
@marcpol czyli jeśli dobrze zrozumiałem - pozytywna decyzja przychodzi 01.03.2024 a nieruchomość zostaję oddana 01.03.2025, wiec przez 12 miesięcy płacone są transze a dopłaty z BK2 trwają 9 lat?


@FakeNN: Dobrze rozumiesz, ale okres dopłat to nadal 10 lat. Karencja nie powoduje skrócenia ich okresu.