[xPekka]

Ziomek w pracy mi powiedział żeby brać bezpieczny kredyt na jak najdłuższy okres czasu, żeby mieć jak najmniejszą ratę i jak największe dopłaty, a po 10 latach z zaoszczędzonych pieniędzy jak najwięcej kapitału spłacić. Ktoś spotkał się z takim podejściem?
#bezpiecznykredyt #bk2 #kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosci

[maciej__]

@xPekka to dobre podejście - zaoszczędzoną kasę wrzucasz w lokaty / obligacje oprocentowane wyżej niż kredyt i korzystasz

[opewnieJerzy]

@xPekka: sluszne podejscie - ja tak zrobilem

[karokrakow]

Takie podejście wynika z tego, że koszt obsługi długu jest niższy (ze względu na preferencyjne warunki dzięki dopłatom) jest niższy niż stopa zwrotu z inwestycji długoterminowych na rynku (na jakichś dobrze oprocentowanych lokatach czy obligacjach). Dopiero po okresie dopłat wracasz do rynkowych warunków, więc wtedy warto nadpłacić.

Ja wybrałam podejście zachowawcze i biorę kredyt na 25lat i planuje nadplacać powoli już po 3 latach, bo jakoś nie lubię mieć długów (raczej zakładam

[DeoLawson]

@xPekka: To jedyne sensowne podejście obecnie. Ewentualnie, gdyby inflacja spadła poniżej tych 2%, i nie było też możliwości ulokowania pieniędzy na wyższy %., to wtedy teoretycznie można by nadpłacać, ale w innym wypadku jak najdłuższy okres kredytu 2% to same korzyści.

[Adicts]

@xPekka ogólnie jedyny dobry pomysł na hipotekę przy obecnych kosztach to jak najwięcej nadplac kapitału, wiem łatwo się pisze ...

[zuligarson]

@xPekka: na bk2% to najlepsze podejscie. Dostaniesz najwiecej doplat, bo najmniej kaptialu splacisz w ciagu 10lat… ale kase inwestujesz tak zeby splacic calosc po skonczonych doplatach. Bardziej sie oplaca niz na 20 czy 25 lat… lzej dla portfela i najkorzystniej. Gorzej jak nie splacisz calosci po tym okresie albo nie nadpłacisz grubo to sie mniej oplaca.
Tez zalezy od mozliwosci, ale tez z takim zamiarem podpisalem umowe bk2% na 30 lat

[giorgioflojdini]

@zuligarson
@xPekka
to wszystkie zależy jakie stopy będą za 10 lat. Nie ma co się wzorować na obecnych bo rzeczywiście po 10 latach źle to wygląda(układ kapitalowo-odsetkowy 1-5 zamiast 2-1 jak teraz) warto zrobić poduszkę w razie gdyby trzeba było nadpłacić/spłacić ale lepiej zrobić to po nastaniu przyszlej sytuacji rynkowej