[affairz]

co się #!$%@? z cenami i jak wygląda ta wasza "bańka" obejrzycie tutaj:
https://www.tiktok.com/@damian_posrednik/video/7305066845193735456
https://www.tiktok.com/@damian_posrednik/video/7303615563853597985

2 mieszkania w Waw, cena bazowa 700k (16k/ metr), ludzie przyłażą i się przebijają w górę xD

#nieruchomosci

[Kutafonix215]

@affairz: fake, dupa się pali ewidentnie

[mickpl]

@affairz: Pytanie ile osób serio zaproponowało mu jakąś cenę, a ile po prostu przyszło sobie obejrzeć

[affairz]

@mickpl: masz w filmiku kto ile proponował. wiadomo, mogła być ustawka ale bardzo mi się nie wydaje żeby typ miał z 20 osób ściągać żeby filmiki wychodzenia z mieszkania nagrać

[affairz]

@Kutafonix215: dupa się pali ewidentnie

[BurzaGrzybStrusJaja]

@affairz: pytanie tylko czy zdążą otrzymać kredyt i czy na rynkowych warunkach też będą się licytować XD
Został niecały miesiąc. Ciekawe ile nowych-starych ofert się pojawi na otodom w styczniu po zakończeniu beki :D

[Kutafonix215]

@affairz: tak serio to #!$%@?, dobrze ze ten program sie juz konczy, bo zaraz gus by zaczal raportowac roznice miedzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi z przeciwnym znakiem niz zwykle xD co do filmiku - jestem w stanie w to uwierzyc. W covid takie sytuacje mialy miejsce, to dzis, przy przebranej ofercie i konczacej sie bece2pro, fomo zwyczajnie zaslepia

[mickpl]

@affairz: Stawiam że zgonił kilka osób na jedną godzinę, a potem dopisał historię, że proponowali po 17 koła XD

[Kutafonix215]

@mickpl: takie rzeczy mialy juz miejsce, jakbys szukal kiedys mieszkania, to by cie to tak nie dziwilo xD mieliscie licytowac kredyciarzy, a okazalo sie, ze kredyciarze licytuja mieszkania w gore.

[Reanef]

@Kutafonix215: https://m.youtube.com/watch?v=zpfgdh2t0HI

[mickpl]

@Kutafonix215: A mnie to nie dziwi, tylko kisnę z pośredników z tik toka, którzy rysują alternatywną rzeczywistość, bo już czują na grzbiecie koniec beki XD

[affairz]

@affairz: Stawiam że zgonił kilka osób na jedną godzinę, a potem dopisał historię, że proponowali po 17 koła XD

@mickpl: może ale czy w rozsądnych okolicznościach ludzie słysząc taką bajerę by w to brnęli? nie sądzę. to że się godzą licytować w górę - nie ważne czy podstępem czy z własnej woli - to pokazuje dobitnie sytuację

[mickpl]

@affairz: Licytacje się dzieją, ale jak masz dobry lokal i stratuje on z niskiej ceny. To co gość pokazuje to zwykłe kwadraty z na start odwaloną ceną powyżej okolicy. Gdyby mu ktokolwiek zaproponował powyżej takiej ofertowej to by sprzedał. Pokamerował oglądających i dopisał do nich własne wynurzenia XD

[affairz]

@mickpl: no tak, zapomniałem że jak się rzeczywistość nie zgadza z naszymi oczekiwaniami to tym gorzej dla rzeczywistości ( ͡° ͜ʖ ͡°) jeszcze rozumiem, że by to był materiał promocyjno-naganiający, ale tu nawet nie jest podane co to za mieszkanie, filmik typowo jako ciekawostka i promocja siebie jako pośrednika ale mick znalazł drugie dno ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[chinski_pierozek]

@mickpl: powyżej okolicy xD to praga północ przy metrze, odnawianą fabrykę ulicę dalej sprzedają po ponad 20k/m2 z terminem na 2025.

[Yuri_Yslin]

powyżej okolicy xD to praga północ przy metrze, odnawianą fabrykę ulicę dalej sprzedają po ponad 20k/m2 z terminem na 2025.

@chinski_pierozek: Tego to trochę nie ogarniam, bo są ciekawsze miejsca za 15-16k

[mickpl]

@affairz: Zobacz na youtube gościa. 3 filmy i 50k subów. Kupuje suby, więc pewnie taki typ co szuka też zasięgów. W sumie to mógł jeszcze na koniec rzucić na gościa z przystanku autobusowego i dać "o a ten pan to proponował milion" Jakby przegiął i by mu wyszło śmiesznie to może by i dostał te zasięgi XD

[affairz]

@mickpl: nie wiem co bierzesz ale filmów ma więcej niż 3 XD pod każdym kilkaset prawdziwych komentarzy

wszystko widzę jest fikcją:
- ci kupujący
- te ich oferty
- followersi typa
- to sprzedawane mieszkanie pewnie też wymyślił
- a sam typ jest pewnie avatarem wygenerowanym przez AI
- rynek nieruchomości nie istnieje, to zbiorowa halucynacja

dobra ja pass na dzisiaj bo za ciężko się zrobiło XD

[h.....8]

@affairz: byłem tymi klientami XD

[chinski_pierozek]

@Yuri_Yslin: ja też, żebym tam kupił to musiałoby być po 17-18 max. Ale z drugiej strony okolica bardzo szybko się zmienia na plus, bohema pewnie będzie aspirowała do stworzenia takiego miejsca jak koneser więc niewykluczone że jak to zbudują to zobaczymy ceny rzędu 25+ ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[opewnieJerzy]

@affairz: to paradoksalnie pokazuje, ze rynek sie ostudzil. W sierpniu bylem swiadkiem licytacji wielkiej plyty na zoliborzu (blisko tramwaj, ale metro b. daleko), czwarte pietro, brak windy, gdzie cene wywindowano z 600 na 700 tys w negocjacjach xD. No ale mokry kapiszon i tak dalej...

Generalnie normalna sytuacja obecnie w Warszawie.