[Yuri_Yslin]

Super biznesmeni z drugiego budynku przy ul. Liwskiej w #warszawa byli tak chciwi, że przedobrzyli. Na razie beka się zakończyła, a niesprzedanych mieszkań 70% w inwestycji.

Tak to jest, gdy z 9900zł za metr w kiepskiej miejscówce przy torach i głośnej trasie robisz 15100 zł za metr - w kilka miesięcy, bo przecież i tak się sprzeda.

No patrzcie, chyba jednak nie. Mimo całej tej pompy, to większość waszych 50m^2 klitek za 800k z garażem nie poszła. A miał być plan idealny.

Gdyby jakimś cudem uwalono BK0%, to kisnąłbym widząc, jak szybciutko schodzą z ceny ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

[perfumowyswir]

@Yuri_Yslin: ja nawet nie zakladalem, ze za 10k sie to sprzeda, ale przejeżdżając to sporo tam aut obecnie, a jeszcze gorzej po drugiej stronie trasy też jakaś nowa inwestycja jest i tam wali szambem do tego ( ͡° ͜ʖ ͡°) ktoś kupi

[Yuri_Yslin]

@perfumowyswir: Nie jestem wrażliwy na hałas miejski, ale tam to naprawdę mega się niesie z tych dwóch ruchliwych ulic.

I ta cena xDDD

[perfumowyswir]

@Yuri_Yslin zapomniałeś o pociągach ( ͡° ͜ʖ ͡°) a w Warszawie w wielu miejscach jest większy hałas, dom Development przy wilanowskiej tam co sekundę coś jedzie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[LGirl]

@Yuri_Yslin: aż to sobie wygooglałam i powiem tylko wow. Duży, siedmiopiętrowy blok jak każdy inny, brzydszy niż skanska buduje, taki jakich setki się stawia. Ale gdy inni deweloperzy przynajmniej próbują marketing jakiś zrobić dając na wizualizacjach cokolwiek co jest zaletą (nie wiem że rodzina jedzie na rowerach bo park obok mogà pojechać) to oni na wizce narysowali że każdy będzie miał na balkonie kwiaty zamiast prania jako jedyny element estetyczny budynku

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Yuri_Yslin: ja jestem ciekawy co się teraz rozgrywa w głowie takiego dewelopera. Dostał życiową szansę od losu. Koledzy przekupili kogo trzeba, a ten idiota nie skorzystał przez chciwość.
Podobna sytuacje miał kolega z mieszkaniem na Płaszowie - dew po ogłoszeniu beki podniósł ceny o 1k/m. Kolega chciał uciąć z 1M na 970k i deweloper się stanowczo nie zgodził(wręcz prawie go wyśmiał - hehe możemy zrobić drożej). To było jakieś dwa miesiące

[Yuri_Yslin]

@LGirl: w komplecie jest nawet huśtawka na dachu, taka co będzie walić w strop xD

[Podstarzaly_Mandalorianin]

@BurzaGrzybStrusJaja: deweloper ma czas, marżę ma tak doebaną że nawet jak spuści o 33% to będzie grubo na pkus zarobione I będzie soę śmiał w kułak.

[onomatopejusz]

@Yuri_Yslin
Nie wiem kto to kupi poza ludźmi co kupią na inwestycje.
Lokalizacja straszny szajs, tory za blokiem, gówno dookoła, cena z kosmosu.

[modzelem]

szybciutko schodzą z ceny

@Yuri_Yslin: serio liczysz na niższe ceny mieszkań?

[BurzaGrzybStrusJaja]

deweloper ma czas, marżę ma tak doebaną że nawet jak spuści o 33% to będzie grubo na pkus zarobione I będzie soę śmiał w kułak.

@Podstarzaly_Mandalorianin: deweloper ma kredyt i każdego miesiąca musi płacić odsetki. Mógł mu sprzedać 3% taniej niż po podniesionej cenie. Teraz zapłaci odsetki i będzie musiał sprzedać kilkanaście % taniej.

[borjaki]

@onomatopejusz: kto to kupi? zobacz na ta inwestycje. https://www.bi-polska.pl/mieszkania/warszawa/novelia-bemowo sprzedali wszystko a tez ceny mieli podobne. a blok wstawiony pomiedzy ogrodki dzialkowe a trase S8 - trase ktora na tym odcinku nie ma ekranow. ludzie z oknami na polnoc beda mogli liczyc samochody przejezdzajace trasa oraz wrzucac worki ze smieciami do pociagow towarowych przejezdzajacych pod ich oknami. w bonusie prestizowa nazwa ulicy - Wieśniacza :)

[Yuri_Yslin]

@modzelem: ja na nic nie liczę, ale zastanów się: 70% budynku nie sprzedało się w lokalizacji koło metra w okresie największego szału beki.

Ciekawe dlaczego ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Bez beki0% po prostu to nie jest atrakcyjne w żaden sposób.

[Podstarzaly_Mandalorianin]

@BurzaGrzybStrusJaja: będzie miał stratę? Żaden problem, kreatywnie przeksięguje do innej spółki córki która miała duży zysk i myyyyyk, podatki w dół, premia w górę ( ͡° ͜ʖ ͡°). A w końcu i tą inwestycję ktoś kupi, jelenie rodzą się codziennie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Podstarzaly_Mandalorianin: no tak bardziej opłaca się nie zarobić niż zarobić i wbić nowe samochody dla zarządu w koszta ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[NieRozumiemIronii]

, te ławeczki z grillem na dachu - przecież to jakiś koszmar, przestrzeń stworzona do posiadów przy piwku, dostępna dla wszystkich sąsiadów i ich znajomych tuż nad oknami sypialni, no co tu może pójść nie tak.

@LGirl: tam by nikt nie siedział, bo na zewnątrz jest mega głośno. Tarasy i balkony niepotrzebne i nieużytkowe, a tylko podwyższyły koszt budynku.

[Podstarzaly_Mandalorianin]

@BurzaGrzybStrusJaja: ale widzisz, tu jest cały witz, oni zarabiają tak czy siak. Nie muszą obniżać cen, bo i tak jelenie kupią, nie dziś, to jutro, jeść nie woła, koszty się przydają do optymalizacji podatkowej - głupie prawo ale prawo.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@Podstarzaly_Mandalorianin: jeść woła bank, a teraz jeszcze Janusze którzy kupili obligacje i czekają na odsetki za pożyczone pieniądze. W tym roku niektórzy obiecywali 13% r/r (45% w skali 3 lat).
Wszystkie leasingi na samochody, biura sprzedaży, politycy, synowie i córki też wołają o pieniądze. A jak deweloper jest na giełdzie to jeszcze inwestorzy oczekujący dywidendy.

[eehhh]

@borjaki: o kurde - i ten opis xd

Odetchnij od zgiełku miasta

Zamieszkaj w NOVÉLIA Bemowo i odetchnij od wielkomiejskiego pośpiechu i zgiełku. Dzięki licznym terenom zielonym, takim jak parki, lasy, czy znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Rodzinne Ogródki Działkowe spokój poczują zarówno rodziny z dziećmi, właściciele czworonogów, seniorzy oraz osoby aktywne.

Jedyny plus to metro

[Podstarzaly_Mandalorianin]

@BurzaGrzybStrusJaja: napisałem ci wyżej czemu jesteś w błędzie - wołanie banków i firm leasingowych to są koszty które są bardzo pożądane przy tych marżach. Deweloper nie musi NIC opuszczać przy obecnym kształcie rynku oraz BK 0% za rogiem.