Oglądam właśnie dokument o nieruchomościach w USA, Kalifornia. Jak najemca spóźnia się 5 dni z czynszem, dostaje żółta kartkę na drzwi i ma tydzień na wyprowadzkę. Jak tego nie zrobi wjeżdża szeryf normalnie z gnatem i siła go wywalają. Właściciel od razu wchodzi i zmienia zamki. Ma potem tydzień na odebranie swoich rzeczy a jak tego nie zrobi to leci na wysypisko na jego koszt. Wow. Jak spóźniasz się z czynszem to masz od razu nasrane w papierach do których każdy landlord ma dostęp i nikt ci nie wynajmie potem niczego. Co wykopki o tym mysla? #nieruchomosci
@bugzer: twk powinno być. Prawo własności. Właścicielem jest właściciel, a nie lokator. Druga sprawa to rynek mieszkaniowy, też do zaorania w Polsce, bo jedno powinno iść z drugim, czyli pracującego człowieka powinno być stać na mieszkanie
@bugzer: mokry sen landlorda. Na szczęście żyjemy w Polsce. W USA to też jest trochę inaczej - tam tak naprawdę kredyt to jest najem, bo możesz z tego kredytu wycofać się w dowolnym momencie - tam całe ryzyko bierze na siebie bank (a nie jak u nas - kredyciarz). W USA kredyciarz może wysłać bankowi klucze i tyle go bank widział - bank zostaje z problemem.
@bugzer: Kiedyś, w miejscowości moich dziadków, pewien właściciel mieszkania pod nieobecność wynajmujących wszedł do mieszkania, zmienił zamki, przywłaszczył rzeczy wynajmujących. Po powrocie z pracy wynajmujący nie mogąc dostać się do mieszkania zadzwonili po policję. Policja przyjechała, właściciel powiedział, ze nie wie, kim są ci ludzie i czego chcą, a policja nic nie zrobiła, bo wynajmujący nie mieli umowy najmu, która była w mieszkaniu ( ͡°͜ʖ͡°)
@bugzer: Moim zdaniem ok. Landlord w USA płaci 2-2.5% rocznego podatku katastralnego od wartości nieruchomości zatem jeśli najemca nie płaci to wylatuje. Proste! Landlord ma prawo zarządzać swoim majątkiem! Płaci podatki i ma prawo oczekiwać od aparatu władzy skuteczności w egzekwowaniu swojego prawa własności.
@bugzer: i prawidłowo, mi się takie przepisy podobają. Z pewnością mają dzięki temu mniej pustostanów bo ludzie mają narzędzia do walki z pijawkami i oszustami.
@haha123: nie mokry sen landlorda, tylko przez obecne przepisy ludzie boja sie wynajmowac, mieszkania stoja puste. Np. ja nie wynajmuje, 65m2 stoi puste. Wawa.
@bugzer: no to pewnie Kalifornijczycy cieszą się tanimi i łatwo dostępnymi mieszkaniami, prawda ( ͡°͜ʖ͡°) Czyli w Polsce będzie tak samo po likwidacji ochrony lokatorów
@nomadicgoogler: Jeśli piszesz prawdę, to polecam zainteresować się najmem okazjonalnym. Sam w sobie jest dziurawy, bo osoba, która zobowiązuje się przyjąć lokatorów może się z tego wycofać i nie ponosi żadnych konsekwencji. Ale jest na to taki sposób, że właściciel nieruchomości sam wskazuje lokal, do którego najemca ma się wyprowadzić. I jak jest to jakaś niskiej jakości nora grozy na Podlasiu, to nagle okazuje się, że problemów nie ma. Są nawet
![Sadiq Khan po raz trzeci został burmistrzem Londynu. [ENG]](https://wykop.pl/cdn/c3397993/81a3946bfbfe2a0e4f83402337ac6406f46d41a62616aa75a92bd00b3dcb382a,q70.jpg)
#nieruchomosci
Przez takie prostackie przepisy dzisiaj USA cierpi na rewolucje.
Druga sprawa to rynek mieszkaniowy, też do zaorania w Polsce, bo jedno powinno iść z drugim, czyli pracującego człowieka powinno być stać na mieszkanie
Także w USA to raczej
@Variv: #!$%@?łeś? Co ma sezon do tego? Jak ktoś nie płaci mi za mieszkanie to ja mam go utrzymywać za darmo przez 4 miesiące bo jest zima?
Komentarz usunięty przez autora