[aga-sowa]

#kononowicz Trochę mi się w tej całej sytuacji z kredytem nie zgadza. Skoro rzeczywiście wziął melona rok temu, to czy nie powinien być już właścicielem działki, a solary produkować prąd i spłacać raty kredytu(przynajmniej częściowo)?

Druga sprawa, to raczej nie jest kredyt konsumencki, tylko inwestycyjny, a tutaj mamy do czynienia najczęściej z zabezpieczaniem w postaci samego przedmiotu inwestycji, więc to co ryzykują "nietypowi", to wtopienie działki/działek kupionych za kredyt.

Była mowa o zakupie gruntu pod farmę 1MW, czyli około 2ha. Mówimy o nieużytkach rolnych 4,5 i 6 klasy, przy dość specyficznym uwarunkowaniu (brak zacienienia, dostęp do drogi i sieci), niemniej założenie ceny dla powyższych warunków na poziomie 50000PLN/1ha wydaje się zasadne.
Więc za 1 000 000, można mieć pięć farm 1MW, o łącznej powierzchni 20ha.
Wg danych za 2023, roczna kwota wypłacana za 1ha ziemi dzierżawionej pod fotowoltaikę to 17 000 PLN.
Wobec powyższych założeń, roczna renta z tytułu dzierżawy powinna wynosić około 340 000 PLN.
Jakieś 28 000 miesięcznie.

Kalkulacja pi x drzwi x kredens, wykonana przy serniczku w 5 minut, na danych podawanych przez gugla, ale nie wygląda to źle, o ile wszystko szłoby gładko. No chyba że tylko część kasy poszła pod fotowoltaikę, a reszta w jakieś nietypowe instrumenty finanasowe lub inne górskie inwestycje, i jak to by stara cyganka powiedziała - pieniążki poszły do Boga. A spłacać trzeba.

[BobrowieckiHuop]

@aga-sowa: A ty serio myślisz, że to był dobrze przemyślany biznesplan? xD

[1234rfdcfvghytrewsedrgyj]

@aga-sowa: Jeszcze duży domek pod zastaw, bo mu rodzice poumierali i takie tak różne kwestie mogą wchodzić w grę. Za mało danych.

[aga-sowa]

@BobrowieckiHuop: Biznesplan się musiał spinać, przynajmniej w excelu. Podstawą do udzielenia kredytu inwestycyjnego jest opracowanie spójnego biznesplanu, który zwykle ocenia analityk w celu oceny wiarygodności i ryzyka przedsięwzięcia. No chyba że był to nietypowy analityk.

[BobrowieckiHuop]

@aga-sowa: Przecież w tym "spinającym się biznesplanie" zabezpieczeniem finansowym jest kandydat na kandydata xD Przecież to już brzmi absurdalnie

[Wszebor]

Trochę ponad rok temu to on dopiero zaczynał szukać gdzieś tam po Internetach działki, trudno powiedzieć kiedy wziął tego melona.

[PlusJeden]

@aga-sowa: nie wiemy jaki to kredyt, nie wiemy na jakich zasadach. Ale w sytuacjach związanych z biznesem i prawem, kiedy myślisz, że tego nie da się sp##rdolić przychodzi rudy i mówi: "Potrzymaj mi tyskie i bezno"

[b.....m]

@Wszebor: jedyne co jest pewne to to ze hejcik swoje donejty przepil - co bylo widoczne na youtube. Z drugiej strony mamy informacje od hejcika o rzekomych nieudolnych probach inwestycji w fotowoltaike: po pierwsze tak jak @aga-sowa mowi - biznesplan musial sie spiac chociaz na papierze, po drugie to kredyt inwestycyjny raczej wiec ryzyko mniejsze, po trzecie nawet zakladajac ze ktos z MCZ sypie i daje jakies liczby hejcikowi to czemu