[szejas]

Kredyt zwiększa popyt. Za popytem pójdzie podaż, czyli budowa nowych klitek. Jakiś efekt na obniżkę cen zawsze będzie. Gdyby wam, krytykantom naprawdę zależało na niższych cenach nieruchów, to najbardziej powinniśmy cisnąć w działania pro podażowe czyli

- niskie ceny materiałów budowlanych
- łatwa odbiurokratyzowana budowa
- wyższy metraż domków z programu bezpozwoleniowego
- łatwe i bezpłatne odrolnienie ziemii w gminach miejskich i przylegających do gmin miejskich (imo to największy obecnie problem)

#nieruchomosci #bk2 #koalicjadeweloperska #mieszkaniedeweloperskie

[onomatopejusz]

@szejas
Zaraz jak znajdę to wkleje wywiad z developerem że te programy nie zwiększają podaży bo rynek jest zbyt niestabilny i nie wiadomo co będzie po programie, także.nikt podaży dużo nie zwiększy żeby potem zostać z kartoflem, także nie masz racji ( ͡º ͜ʖ͡º)

[AtlantyQ]

Za popytem pójdzie podaż, czyli budowa nowych klitek. Jakiś efekt na obniżkę cen zawsze będzie.

@szejas Oczywiście że tak. Efekty takich obniżek po #bk2 widzimy np w Krakowie gdzie są wzrosty 40% r/r

[wypopekX]

Zaraz jak znajdę to wkleje wywiad z developerem że te programy nie zwiększają podaży bo rynek jest zbyt niestabilny i nie wiadomo co będzie po programie, także.nikt podaży dużo nie zwiększy żeby potem zostać z kartoflem, także nie masz racji

@onomatopejusz: niczego takiego nie znajdziesz, bo to nieprawda

[onomatopejusz]

@wypopekX
No jak, przecież Michał Sapota mówił że dla niego BK2 procent jest do dupy, bo go chwilowy boosterek który nie gwarantuje żadnej stabilności na rynku, a wręcz powoduje destabilizację i zbyt szybki wzrost cen.

Taki wzrost podaży względem nagłego wzrostu popytu to jest nic ( ͡º ͜ʖ͡º)

[wuwuzela1]

Kredyt zwiększa popyt. Za popytem pójdzie podaż, czyli budowa nowych klitek. Jakiś efekt na obniżkę cen zawsze będzi

@szejas: buahahahahah
Deweloperzy mając zapewniony zbyt poprzez dopłaty celowo ograniczają podaż by windować mocniej ceny i pomalutki na turbo marżąch zrzucajątowar na rynek.

W przypadku braku dopłat deweloper musi rzucić na znacznie niższyuch marżach więcej towaru na rynek by utrzymać płynność finansową.

Brak dopłat stymuluje podaż i obniża ceny.

Łubu dubu.

Łubu dubu,

[szejas]

@wuwuzela1 Najlepiej jak gimboekonomiści biorą się za analizy. Czy ta "celowo ograniczona podaż" jest teraz z tobą w pokoju.
Wypunktowałem wyraźnie co jeszcze należy zrobić żeby jeszcze bardziej pobudzić podaż, ale jakoś do tego się nie odniosłeś, tylko wymyślasz jakieś spiskowe teorie.

[wuwuzela1]

Najlepiej jak gimboekonomiści biorą się za analizy

@szejas: To nie dotykaj.
Czy logika jest jeszcze z nami ? Czy jużdawno wyparowała.

Tylko idioci popierają dopłaty do mieszkań albo szmaciarze na tym korzystający,

[szejas]

@wuwuzela1: Jakie zatem rozwiązanie zwiększające podaż proponuje oświecona gimboekonomiczna część tego portalu (poza wsadzeniem fliperów do więzienia, wyłączeniu serwerów portalom handlującym nieruchomościami i zlikwidiwaniu bk0% i jakieś spiskowe teorie o celowym ograniczaniu podaży i wyzywaniu innych osób kupujących mieszkania dla rodziny od szmaciarzy). Serio pytam, bo samo czekanie aż ceny sobie same spadną może nie być skuteczną metodą. Dałem 4 pomysły. Dorzuć coś od siebie myślicielu.

[wuwuzela1]

@wuwuzela1: Jakie zatem rozwiązanie zwiększające podaż proponuje oświecona gimboekonomiczna część tego portalu

@szejas: Polemizujesz sam ze sobą ?

[szejas]

@wuwuzela1 no tak jak myślałem. Ziobro pomysłów.

[wuwuzela1]

@szejas: Człowieku. Tu nie trzeba pomysłów żadnych tylko normalna polityka gospodarcza.

1. ZERO programów subsydiowania deweloperki. ( ZERO SUBSYDIOWANIA POPYTU kredytowego)
2. Stymulować powinno się wyłącznie PODAŻ czyli budować mieszkania miejskie na wynajem.
3. Ograniczenie zakupów inwestycyjnych do 1 nieruchomości rocznie czy to przez osoby fizyczne czy prawne. Popyt stricte inwestycyjny oscylował między 50 a 60% w duzych miastach, szczytowo nawet chyba koło 70%. Zakaz kupowania nieruchomości przez osoby prawne.
4.