Wszystko

Wszystkie

Archiwum

mirmar9
mirmar9
  • 2
Mireczki i Mirabelki pilnujcie swoich nieruchomości !
Do końca 2025 mają zostać opracowane plany ogólne dla Gmin. W planach tych będzie określone min przeznaczenie danej nieruchomości.
Czyli jeśli np. dana działka zostanie zakwalifikowana jako rolna to już na niej budynku nie postawimy. Pomimo, że się do tego nadaje.
Dlaczego tak jest?
Na dziś dzień Gminy mają plany zagospodarowania przestrzennego i to one określają przeznaczenie danego terenu. Zdecydowana większość Planów obejmuje tylko małą
lagopus
lagopus
  • 1
@mirmar9: @2xpapanalepiku Plan ogólny nadal będzie wymagać MPZP lub WZ. Tutaj chodzi o to że studium było "za trudne" dla gmin i go nie było. Teraz kiedy będzie ogólny, WZ powinno uwzględniać jego zapisy(czego nie było przy studium ale IMO w praktyce i tak było). Dodatkowo przy okazji weszła zmiana że WZ są terminowe, więc nie będzie sytuacji że mamy WZ "na zapas" a potem nie wiadomo czy warto składać nowe
  • Odpowiedz
2xpapanalepiku
2xpapanalepiku
  • 1
@lagopus: uchwalenie planów to duże koszty dla gmin, późniejsze zmiany pewnie będą na koszt wnioskodawców i wtedy zacznie się narzekanie. Trudno to jednoznacznie ocenić zwłaszcza że uchwalenie planu może się wiązać z opłatami adiacenckimi z uwagi na wzrost wartości nieruchomości, czyli taki ukryty podatek o którym na razie nikt nie mówił albo był pomijalny. Skończy się trzymanie takich nieruchomości na zapas bo i podatek od nieruchomości wzrośnie.
To co jest obecnie
  • Odpowiedz
meehow69
meehow69
  • 0
Mirasy, potrzebuję porady w kwestii wycinki krzewów i samosiejek na działce rolnej. Otóż, mam działkę rolną (IIIb) o rozmiarze 1500m2, która jest otoczona budynkami jednorodzinnymi - generalnie są to przedmieścia miasta i ten teren, jak i sama działka w MPZP to mieszkalnictwo i usługi nieuciążliwe. Na działce jest trochę krzaków i kilka samosiejek, dosyć cienkich drzew (grubość ramienia dorosłego człowieka o normalnej budowie a może nawet cieńsze). Chciałbym te działkę oczyścić. Byłem
meehow69
meehow69
  • 1
@darek-jg: nie chodzi o wiążącą opinię prawną tylko o luźną dyskusję na ten temat, zupełnie tak jak rozmawiają dorośli ludzie. Przerosło Cię chyba czytanie ze zrozumieniem…
  • Odpowiedz
Obiboq
Obiboq
  • 0
Muszę ogarnąć mapę zasadniczą, projektant zaznaczył mi zakres jaki jest mu potrzebny (~40 działek), zawsze jak składałem wniosek to wypisywałem ręcznie i wysyłałem do urzędu. Czy jest możliwość złożenie wniosku gdzie zaznaczę zakres jaki chce aby mi ogarneli?

Do urzędu próbuję się dodzwonić od jakiegoś czasu, a zaraz muszę wypisać wniosek.

#geodezja
WykopowyGeodeta
WykopowyGeodeta
  • 0
@Obiboq: Jeżeli umiesz to poprawnie zrobić to zadzwoń żeby podali maila na który przesłać wypełniony wniosek, jak są normalni to ogarną Ci to i zapłacisz jak będziesz odbierał, czasami jest to załatwiane na miejscu i nie musisz długo czekać, w sumie najlepiej tak zrobić, łopatologicznie Pan/Pani się spyta, gdzie jest inwestycja i zaznaczy odpowiedni bufor do Warunków Zabudowy (bo domyślam się że o to chodzi)
  • Odpowiedz
Obiboq
Obiboq
  • 0
Ogarnąłem już. Ale w tym starostwie już wcześniej załatwiałem mapę, to powiedzieli od razu, że mailowo nie akceptują wniosku tylko muszę wysłać listownie.
Wcześniej w innych starostwach nie miałem problemu, wypisywałem wniosek robiłem skan, wysyłali kwit do zapłaty i dostawałem mapkę.
  • Odpowiedz
WykopowyGeodeta
WykopowyGeodeta
  • 0
Szukam odbiornika GNSS do kupienia. Ehhh... już ile widziałem takich wątków na facebookach, forach itp. i ja mam ten sam dylemat. Chińczyk czy leasing na trimble? Oto jest pytanie... teraz wyszukałem takiego chinola ale chyba chcą oszukać? lub ich oprogramowanie może mierzyć w pochyleniu na 90 ? ( ͡° ʖ̯ ͡°) #geodezja Doradzicie coś, ktoś kupił chinola i nie był zadowolony? Pracuje w robocie na trimblu (bez wychyłomierza),R8s-
WykopowyGeodeta - Szukam odbiornika GNSS do kupienia. Ehhh... już ile widziałem takic...

źródło: geoalpha

Pobierz
ziomekz
ziomekz
  • 1
@WykopowyGeodeta: o ile wszystkie chińczyki są bardzo do siebie podobne, różnią się w większości tylko kolorami to realna różnica między nimi a sprzętami top jest w autorskim oprogramowaniu przetwarzania sygnału. Technologia poszła do przodu, elementy chcemy czy nie chcemy są produkowane w Chinach i złożyć sprzęt z dobrych części nie stanowi wyzwania.
W usa wszyscy chwalą carlsona brx7 jako 3x tańszą alternatywę r12 i w zasadzie u nich to jedyna poważna
  • Odpowiedz
WykopowyGeodeta
WykopowyGeodeta
  • 1
@spie_z_tata: @kolar1 @atomic77 @PBuzz @ziomekz
Dzięki wszystkim za podzielenie się informacjami.
Trimbla 12i jest poza moim zasięgiem, chociaż bardzo bym chciał mimo że robię typowe prace z zakresu 1 i 2.
W pracy pracuję na Trimblu i tak jak mówi @PBuzz są niezawodne, to mi się podoba w nich, że nie chwali się fixem jak go nie ma.
Co z tego, że chińczyki mają fixa w lesie i może nawet tam
  • Odpowiedz
essos
essos
  • 1
Czy jest jakaś geodezyjna mapka, na której mozna zobaczyć granice działki wraz z granicami ogrodzenia?
Żeby widziec czy np. ogrodzenie nie wychodzi poza dzialke

I czy Geoportal.gov i Geoportal-krajowy mają aktualne dane? Bo przedwczoraj byl kolo mnie geodeta

Ps: czy na geoportalu krajowym nie ma jakiegos sposobu na większe przyblizenie? To maksymalne jest zbyt odlegle. Nwet w trybie mapy satelitarnej mozna bardziej rpzyblizyc niz na tym zwyklym

#pytanie #dzialka #geodezja #pytanie #
rosomak94
rosomak94
  • 5
@essos: @moniuszki nie sugerujcie się geoportalem, bo prezentowane tam dane należy traktować poglądowo. Jedyną pewną informację da wam geodeta (odpłatnie). Kupuje dane z urzędu i może je wam wytyczyć.
  • Odpowiedz
mirmar9
mirmar9
  • 7
Dane na geoportalu to dane tylko i wyłącznie poglądowe. Bez analizy dokumentów nie jest się w stanie określić czy dana granica pokazana na geoportalu jest prawidłowa. Aby granica była "pewna" powinna pochodzić z opracowania geodezyjnego w którym zostało wykonane protokolarne jej ustalenie.
Nawet jeśli coś tam widać na geoportalu to jest to tylko do celów poglądowych.
  • Odpowiedz
wuadek
wuadek
  • 2
@Fichtner: Co za różnica. I tak weź kogoś z okolicy. Do tego by szło szybko trzeba dobrych kontaktów. Nie mówię o korupcji itd. Tylko trzeba znać panią Krysię, Marzenkę itd. Pamiętać o imieninach, pamiętać jak ma na imię. Czyli realnie zostają ci ludzie z twojego powiatu. Są bardzo dobre kancelarie od nieruchomości, ale to droga opcja. No i ja bym im tak do końca nie ufał. Idź do starostwa powiatowego i
  • Odpowiedz
voot
voot
  • 0
Mam takie może proste pytanie, ale nie jestem kompletnie w temacie, mam dość dużą działkę, która na wyrysie z ewidencji gruntów ma oznaczenie RVI czyli jest to teren rolniczy jakieś tam gorszej klasy. Natomiast w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest na obszarze oznaczonym jako MN/RM. Czyli ta działka jest faktycznie rolna czy budowlana? Da się i czy jest w ogóle sens składać jakieś papiery aby w ewidencji gruntów była oznaczona jako budowlana?
DanekRBI
DanekRBI
  • 4
@voot: To co masz na wyrysie to stan obecny zgodny z Ewidencją Gruntów i Budynków. RVI oznacza użytek rolny o klasie gruntów VI. Jest to potrzebne do obliczania podatków. Użytek oznacza sposób zagospodarowania działki na bieżącą chwilę. Nie ma to nic wspólnego z tym co jest napisane w MPZP - miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Potoczne określenie "działka budowlana" odnosi się do tego czy można na niej budować, a nie że płaci
  • Odpowiedz
DanekRBI
DanekRBI
  • 0
@voot: W innych krajach może by to miało sens, ale nie w Polsce, gdzie te same przepisy potrafią się jednego roku dwa razy zmienić, więc jakim cudem wykładowcy w szkole mieliby za tym nadążać skoro niektórzy to uczą z pożółkłych kartek, które sobie sporządzili 30 lat temu i dalej klepią to samo w ten sam sposób. Jakbyś czegoś jeszcze potrzebował się dowiedzieć w sprawie samych działek to pisz śmiało na tym
  • Odpowiedz
WykopowyGeodeta
WykopowyGeodeta
  • 0
Pytanie bardziej akademickie? do wszystkich z #geodezja
1. Jakie informacje mogą być w MPZP lub w decyzji o WZ istotne dla wykonywania MDCP? (przyjmijmy, że geodeta zgadza się na umieszczenie nieobligatoryjnych rzeczy)
Przychodzi mi do głowy tylko Linie rozgraniczające(mpzp) i linie zabudowy (WZ)
Coś jeszcze? Spotkaliście się, że coś jeszcze innego uwidacznialiście na mapie z tych dokumentów? (WZ, MPZP)
qazek
qazek
  • 2
Na mapach katastralnych niwa to był teren pod uprawę rolną, przynajmniej tak było w zaborze austriackim( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
adamsowaanon
adamsowaanon
  • 0
Może to moje naiwne myślenie
Ale skoro na zachodzie USA tak brakuje wody a co kilka lat jest susza a raz na kilka lat opady są duże i pokrywa śniegu jest wyjątkowo większa to dlaczego by nie wywiercić tysięcy otworów głębokich na kilkaset metrów do kilku kilometrów do podziemnych korytarzy, tuneli, do głębokich wód gruntowych, i pozwolić nadmiarowi wody wlecieć do głębszych warstw tworząc takie banki wody na później??

Kiedy byłby okres
Cytryna123
Cytryna123
  • 0
Mirki pomóżcie bo już nie wiem co mam robić.
Mam 4 ha "działki" zakupione z 3 lata temu wiec zostało 2 lata aby dopełniło się zobowiązania bycia właścicielem na działce tej w dużej mierze rośnie samosiejka oraz las, decyzją starosty otrzymałem zgodę na odlesienie 0,8ha a 0,4 ha już jest nie do ruszenia. Co pozwala mi na wycinkę powierzchni około 3.5 ha. Dziś ustaliłem z firmą że możemy ruszyć z wycinką od
  • Odpowiedz

Powiązane tagi