Wszystko

Wszystkie

Archiwum

foobarek
foobarek
  • 0
Mirki, czy ja dobrze rozumiem, że wniosek o wakacje kredytowe składamy jednorazowo od razu na maksymalnie 4 miesiące, czyli wystarczy spełnić warunek RdD na dzień złożenia wniosku i jesteśmy czyści, nawet jeśli zarobki od kolejnego miesiąca pójdą znacznie do góry? Czy coś pokręciłem?

Mam taką sytuację, że naprawdę niewiele brakuje do granicy 30%, a jednak ryzykować nie chcę. Powiedzmy, że mam możliwość wzięcia w zakładzie pracy pożyczki 0%, która jest potrącana z
TS_X9
TS_X9
  • 1
@foobarek: Bank sprawdzi wpływ wynagrodzenia z firmy a ono będzie już zwiększone więc będzie git. Bank nie ma narzędzi żeby sprawdzić Twój pasek z wypłaty
  • Odpowiedz
itozga
itozga
  • 0
Cześć szukam strony chyba GOV o podobnej nazwie jak EPUAP tylko to był jakiś PAP? Niedawno to ktoś wrzucił info. o tej stronie że można tam sprawdzać jak są chyba jakieś postępowania na swoją osobie bo ktoś np. wziął na nas kredyt czy coś takiego. Pomożecie? Dzięki :-)

#kredythipoteczny #komornik
Sekra13
Sekra13
  • 0
Wiem, że to może banalne pytanie, ale czy wkład własny ma jakieś przełożenie na zdolność kredytową? W sensie mam zdolność np 500k a mieszkanie kosztuje 650k, czyli mając to 150k wkładu własnego i tak mi udzielą kredytu bo mam to 150k swoje? Czy jeśli biorę 500k to w tym już jest moje 150k? Jak zrozumieć to że moja zdolność to 500k?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
trx87
trx87
  • 2
@Sekra13: Zdolność kredytowa to tyle ile bank Ci jest w stanie dać, czyli na Twoim przykładzie 500k. Nieruchomość kosztuje 650k, Ty masz 150k i jeżeli masz zdolność na 500k to teoretycznie możesz kupić.
  • Odpowiedz
general_bomba
general_bomba
  • 4
@Sekra13: zdolność = pożyczana kwota.
Cena zakupu = pożyczana kwota +wkład własny
Wkład własny zależny od przepisów i polityki banków. Zazwyczaj 20proc wymagane. Wyjątkowo nie mniej niż 10, o ile masz zdolność na pożyczenie tych dodatkowych 10 proc co się nazywa ubezpieczenie wkładu własnego.

Jeżeli bank wyliczy ci zdolność na np 60 proc wartości nieruchomości, to ofc możesz kupić, jeżeli dasz 40 proc wkładu wlasnego
  • Odpowiedz
antipopulismus
antipopulismus
  • 170
@Grzesiok: Ale czemu ty porównujesz Turyn, jedno z najbogatszych włoskich miast, siedzibę znanych na cały świat marek, z szybkim dojazdem do najpiękniejszych kurortów w Alpach, do Krakowa z zakorkowanym dojazdem do stolicy kiczu i męczenia zwierząt? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
k4rlos
k4rlos
  • 0
Siemka, może ktoś podpowie co jest lepszym rozwiązaniem, wynajmować mieszkanie i za 4 lata kupić za gotowke + ewentualnie wspomoc sie niewielkim kredytem (za 4 lata licze na wplyw kilkuset tys.) Czy kupić coś juz teraz i wziac już kredyt na powiedzmy 30 lat i za te 4 lata go spłacić ?
#kredythipoteczny
powodzenia
powodzenia
  • 3
@k4rlos opcja b imo. już teraz będziesz miał swoją chatę, a przy spłacie w 4 lata odsetki nie będą istotne, szczególnie jeśli doliczysz pieniądze oszczędzone na wynajmie

#!$%@? wie czy za 4 lata ceny nie będą w kosmosie (ale #!$%@? też wie, czy nie spadną)
  • Odpowiedz
DeoLawson
DeoLawson
  • 2
@k4rlos: Nikt Ci nie odpowie rzetelnie na to pytanie nawet jeśli tak twierdzi, bo żeby odpowiedzieć na to pytanie to nie dość, że trzeba znać twoje osobiste uwarunkowania i preferencie, a także lokalny rynek nieruchomości, to jeszcze trzeba by umieć zaprognozować ceny najmu na kolejne 4 lata, oraz ceny nieruchomości i stopy procentowe. Zbyt wiele zmiennych.

Do tej pory historycznie opłącąło się nabyć nieruchomość jak najszybciej, na taki warian wskazuje też
  • Odpowiedz
Aetemi
Aetemi
  • 0
#kredythipoteczny #banki Oboje z dziewczyną pracujemy na umowę o pracę. Oprócz stawki podstawowej, jest tam wpisany dodatek za nadgodziny. Poza umową dostajemy dodatek, na wynajem mieszkania w aktualnym miejscu pracy - przychodzi podpisany jako premia. Która wartość jest najważniejsza dla banku - "goła" stawka na umowie, stawka na umowie + ryczałt za nadgodziny, czy kwota która rzeczywiście wpływa na konto czyli de facto najwyższa?
WielkiPowrut88
WielkiPowrut88
  • 1
@Aetemi: Jak wszystko leci jednym przelewem to bank potraktuje to całościowo. NIkt w umowę nie będzie zaglądał liczy się zaświadczeni z pracy o dochodach. Tam masz wpisane średniomięsięczne wynagrodzenie za wskazany adres.
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 0
@Aetemi: Bank nie będzie weryfikował umowy o pracę. Podstawą do uzyskania kredytu będą potwierdzenia wpływów na konto i zaświadczenie o zatrudnieniu na druku bankowym. Na zaświadczeniu znajdują się informacje o podstawowej i zmiennej części wynagrodzenia.

Przykład zaświadczenia:

https://www.mbank.pl/pdf/regulamin-osobyfiz/kredyty/kredyty-hipoteczne/zaswiadczenie-o-zatrudnieniu-umowa-o-prace-od-02.01.2020.pdf

https://www.ing.pl/_fileserver/item/mjver9u
  • Odpowiedz
gorzki99
gorzki99
  • 2
@JonWelder: Masz bana na kalkulator?

Mi zostalo duzo mniej. mam tyle zeby splacic ale tego nie robie. Rata mnie nie boli.

A wez sobie policz ile zarobia te pieniadze ne lokacie a ile w tym czasie zaplacisz za kredyt?

Jak dla mnie to nadplacic tyle zeby rata spadla znaczaco (do pomijalnej wielkosci) a reszte trzymac.
  • Odpowiedz
lifapek
lifapek
  • 255
Brudziński dzisiaj rano na pytanko od Rymanowskiego o to czy PiS poprze kredyt 0% odpowiedział tak:

Nigdy nie byliśmy totalną opozycją. Nigdy nie deklarowaliśmy, że zawsze będziemy na "nie". Jeżeli projekt, który pojawi się na stole uznamy za projekt dobry, służący Polakom, to wtedy takie projekty będziemy popierać


Dziękuje, dobranoc. Przepraszam za popsucie humoru już na początku tygodnia.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent #bekazlewactwa #bekazpisu
lifapek - Brudziński dzisiaj rano na pytanko od Rymanowskiego o to czy PiS poprze kre...

źródło: Zrzut ekranu 2024-05-27 093455

Pobierz
Khaine
Khaine
  • 196
Przepraszam za popsucie humoru już na początku tygodnia.


@lifapek: Tusk nie pozwoli dać pod głosowanie projektu, który na koniec dnia by sobie musieli przepychać pod rękę z PiSem, bo to by była wizerunkowa apokalipsa. PiS za swoich rządów też mógł przepychać rzeczy z opozycją, ale nie zrobił tego nawet raz, właśnie z tego powodu xD

Przepraszam za popsucie humoru wzrostowiczom już na początku tygodnia xD
  • Odpowiedz
Khaine
Khaine
  • 72
Plus wbrew koalicjantom - ale nie takie rzeczy jestem sobie w tym kraju w stanie wyobrazić:)


@del855: Nie dojdzie do tego po prostu. Nie wiem czy wzrostowicze potrzebują sobie pakować kolejne działki heroiny byle nie wejść na odwyk, ale to jest srogie #!$%@? od rzeczywistości xD Projekt #!$%@? korupcją jak wysadzona w powietrze szambiarka, Tusk już zauważył że smród jest silny że o ja #!$%@?, wszyscy go jebią za to jak
  • Odpowiedz
PanieAreczku
PanieAreczku
  • 1
#nieruchomosci #budowa #budujzwykopem #budowadomu #kredythipoteczny wczoraj pisałem, że od dzisiaj obcinam pensje majstrowi na mojej budowie bo kredyt 0 nie wchodzi. No muszę przyznać, że nie wyszło to za dobrze. Majster dostał w pt tygodniowke, całą brygadą zaśmiali mi się w twarz i pojechali na inną budowę.
Wykopfejs :| miało być taniej !!111 miałem rozdawać karty :/
Moje marzenia legły w gruzach przez to że zaufałem w przepowiednie wykopków. Będę chyba pisał
PanieAreczku - #nieruchomosci #budowa #budujzwykopem #budowadomu #kredythipoteczny wc...

źródło: mTQSy1

Pobierz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Wiecie co jest najlepsze? Że nawet jak program nie wejdzie to ceny albo zostaną (bo Polacy już się nastawili na wysokie ceny i jakoś zaakceptowali) albo będą minimalne spadki (i Polacy się rzucą, bo przecież spadki) ale w obu przypadkach i tak ceny pozostaną zbyt wysokie.
Inna kwestia jest taka, że ceny mieszkań zawsze będą rosły, bo jak ktoś tu wspomniał dla Polaków to najlepsza inwestycja oraz mamy jakąś
marta-t_e
marta-t_e
  • 3
@mirko_anonim: tak, zaakceptują i będą sobie patrzeć na te wzrosty. Bo bez dopłat przy obecnych cenach i stopach procentowych to mało kogo stać na komercyjny kredyt. Ale deweloper wytrzyma, inwestorzy wykupią raz dwa i to za gotówkę, prawda?
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy w programie Mieszkanie bez wkładu własnego, czyli rodzinny kredyt mieszkaniowy (ten co trwa do 2030) można kupić sam grunt (działkę budowlaną?) Czy trzeba wziąć na budowę działkę + dom. W zwykłym kredo hipotecznym można z wkładem można wziąć samą działkę, ale tutaj nie mogę znaleźć info. #nieruchomosci #kredythipoteczny #pko #santander

──────────────────
marcpol
marcpol
  • 0
@mirko_anonim: W programie rodziny kredyt mieszkaniowy nie można finansować zakupu samej działki. Zakup działki jest możliwy, jeśli kredyt obejmuje również budowę domu.
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 16
Tak w razie, gdyby ktoś zapomniał to przypominam, że nieruchomości w Polsce są absurdalnie przewartościowane i napompowane.

Nie wolno wam o tym zapominać, bo to jest okradanie młodych ludzi z życia, żeby staruchy i psychopaci w garniakach oraz miernoty z wiejskiej mogli się nachapać.

Ja wiem moi kochani, że wielu z was ma syndrom sztokholmski i skłonności do masochizmu, więc uważa, że tak ma być, więc będzie tego bronić, gdyż sądzi, że
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 2
@jar-mitryn: Ja uważam, że należy o tym mówić jak to działa i kto się na tym dorabia i podbija swoje majątki, skoro 24 godziny mantrują o tym, że mieszkania mogą tylko rosnąć, wysyłają sponsorowane artykuły, robią pranie mózgu ludziom i nakręcają ich, wmawiając, że betonowe złoto to sky is the limit to staram się chociaż mówić na głos jaka jest prawda i śmiać się z tego, żeby ludzie widzieli, że można
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 2
@tom-ek12333: No ja sobie zdaję z tego sprawę, nie sądzę jednak, żeby ktoś tak to analizował.

Znam mnóstwo ludzi, którzy kupili mieszkanie w kredyt np. za 300 k, wzrosło do 500 i oni sobie już te 200 liczą jako zysk, ale nie patrzą ile skumulowanego kapitału do banku oddazą w ciągu całego spłacania, bo na pewno nie 300 k, które pożyczyli.

Tak niestety to wygląda. Natomiast sam inwestuję od lat i
  • Odpowiedz

Powiązane tagi