@najbardziej-lysy hmm gdyby było to za rok jeszcze przed złożeniem PIT to było by proste. Tutaj niestety szczerze nie wiemy jak powinno być więc nie będziemy sugerować rozwiązań, które mogą być błędne.
Sugerujemy telefon na Krajową Informacje Skarbową. W styczniu jeszcze latwo się dodzwonić i latwo jest uzyskać pomoc telefonicznie jak i mailowo :)
Mirki, jak jakościowo wypadają kuchnie Black Red White porównując z ikea? Chodzi o senso kitchens, nie family line, czyli ta podobno średnia półka i okucia te lepsze. Akurat mają takie fronty jak różowa chce i projekt wyszedł sensowniejszy niż w Ikei dlatego że jest większy wybór szafek, ale nie wiem jak z jakością i dotrzymaniem terminów, bo czekać wstępnie ok 10 tygodni #remontujzwykopem #ikea #kuchnia
@Lonate: te froty do customowe kosztują fortunę, a z szafkami brw naprawdę dużo sensowniej wyszła kuchnia i fajne fronty. Gwarancja widzę że jest 25 lat na brw również. Oczywiście ikea to w tej chwili opcja default-owa, ale nie spodziewałem się ze ta kuchnia na wymiar od brw tak sensownie wyjdzie
@najbardziej-lysy: na stolarza można czekać i pół roku. Z kuchnią to nie przelewki, coś trzeba jeść, zdrowo gotować.. idę do IKEA, nie róbmy z kuchni dzieła sztuki - to ma działać
Wzrostowicze, czy jest jakaś granica wzrostów? Ktoś naprawdę myśli że nawet na zerowych stopach dla wszystkich a nie tylko bekawiczow2.0 mieszkania w Warszawie będą po 100k z metra? Te kroplówki-doplaty oczywiście mogą i będą napędzać popyt, ale liczycie na podwojenie cen w ciągu kolejnych 6 lat, jak to miało miejsce w poprzednich 6 latach?
A z tymi dopłatami nie jest tak, że albo muszą mieć co roku wyższy budżet na nowe kredyty, albo będzie malał ich wplyw na wzrost cen? Jeśli 1 mlrd poszło na 50k mieszkań, a ceny wzrosły o 30%, to żeby utrzymać dynamikę trzeba w przyszłym roku dosypać na nowe kolejne 50k mieszkań już 1.3mlrd. Jak się założy 1mlrd to w nowych cenach tych dopłat nie wystarczy na kolejne 50k mieszkań W międzyczasie
@najbardziej-lysy ale nie chodzi o ilość tylko o efekt psychologiczny. Co to jest 50k? Tyle to się kredytów miesięcznie udzielalo na pompie he he zero procent.
Czy ubezpieczenie OC na mieszkanie będzie obowiązywać, jeśli dokonano po odbiorze od dewelopera zmian typu wkucia rur w ścianę czy przeniesienie gniazdek? Nie mogę nic na ten temat znaleźć w OWU. Czy to nie kwalifikuje się jako wina właściciela czy tam zaniedbanie czy coś takiego? #ubezpieczenia #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
Mirki, mam pytania dt paneli laminowanych quick step i ogólnie o panelach 1) czy jest jakaś różnica w jakości pomiędzy tańszymi kolekcjami (classic) i tymi droższymi ( majestic, capture, impressive)? Warto dopłacić? Klasę ścieralności mają niby taką samą (ac4) a cena ponad 50% się różni. 2) gość od remontów zaproponował ułożyć te panele bez dylatacji na całej powierzchni (65m2, 3 sypialnie + salon), i przy samych płytkach na klej wypoziomowanć do płytek,
@najbardziej-lysy wystarczy że przeczytasz instrukcję montażu na stronie quickstepa i będziesz wiedział dlaczego to zły pomysł, poszczególne kolekcję będą się różnić rodzajem fazy, wymiarami, strukturą powierzchni
Giełdowe świry, mam pytanie dotyczące degiro. Wpłacać pln i kupować w eur z przewalutowaniem, czy kupować gdzieś eur za pln, wpłacać i kupować za eur, ktoś liczył co się bardziej opłaca? #gielda #inwestycje #degiro
Co robicie z rurami wod-kan puszczonymi po ścianie w nowym budownictwie? #!$%@? mnie to strasznie i też gadki że nie wolno wkuwać bo coś tam, 7 lat temu w nowych mieszkaniach rury byli w większości wkute w scianę przez dewelopera i było spoko
@Nethiu: Jaki to przepis? Gdzie go szukać? (że rura nie może być wkuta by nie hałasowała sąsiadowi) Z góry dziękuję. Przyda się zapewne też innym, którym sąsiędzi np. przenieśli prysznic w inny róg łazienki i słychać jakby woda płynęła po ścianie dużego pokoju.
@najbardziej-lysy: jak jakiś czas temu sprawdzałem to faktycznie WISE wychodził najtaniej, ale różnica między tym serwisem, a przelewem z mojego banku to było jakieś 30 złotych. Szkoda się wtedy bawić w pośredników.
Gość wykuł wylewkę I zamontował stelaż WC do płyty zamiast do wylewki. Czy to jest okej, czy muszę się rozliczyć i szukać kogoś innego? #remontujzwykopem
@KollA: ta i na platformie z ruchomymi łozyskami w razie trzesienia ziemi ^.^ Na gówno wylewce z piachu sie stelaż nie bedzie trzymał dlatego #!$%@?ł do stropu i prawidłowo.. wiecej praktyki mniej teori...
Nie wiem czy będzie rosło, czy będzie spadać. Wiem że sprzedałem swoje 2 pokoje żeby spłacić kredyt na 4 pokoje (ne bekę, tylko zwłykły 8% rrso) żeby zapomnieć o tym shitshow i mieć spokój, we własnym i bez długu. Powiem tylko, że od ostatatniego sentymentu wzrostowego na tagu oddaje trochę desperacją i tym że siadła już ludziom psycha, nie zdziwię się jak ta histeria potem okaże się szczytem bańki. Nie zdziwię się
@najbardziej-lysy: I prawidłowo, upłynniać kwadraty frajerom na bece a samemu po prostu kupić sobie mieszkanie docelowe i wypisać się z trendu inwestycyjnego.
Jednocześnie zwiekszyles pulę mieszkań w Polsce kupując na pierwotnym i zmniejszyles ciśnienie dorzucając kwadrat w dziki pęd bekowiczow.
Dywidendowe świry, macie w portfelu jakieś ETF-y UCITS (czyli te z domicle w unii, np Irlandia, Luksemburg, itp)? FOMO kusi mnie wejść na wypadek gdyby inne rynki dawali lepsze zwroty niż USA, ale dostrzegam takich minusów względem amerykańskich etf-ów:
1) prowizja. na SCHD mam 0.06%, na ggrw/fgqi/dgrw/fusd 0.25-0.45%+ 2) podatki od dywidendy: na europejskich etf-ach potrąca się 15%/30% wht w stanach, plus w Polsce trzeba 19% dopłacić, amerykańskie działają jako pass-through entity,
@Chandox: po co mi ta tabelka, jeśli w poście w szczegółach opodatknie etf-ów opisałem? Ja wiem bez otwierania tego artykułu o 3 poziomach opodatkowania etf-ów
@mickpl wspominał gdzieś że rozgląda się za sensownym mieszkaniem, żeby sobie kupić. No wieć zbliżamy się do szczytu bańki, który jest, jak wiadomo, wtedy gdy najbardziej uparty sceptyk poddaje się. #nieruchomosci
@najbardziej-lysy: przecież @mickpl tylko fantazjuje o zakupie mieszkania. Kończy się na tym że życie uprzyksza ludziom w necie i w realu chodząc, i oglądając mieszkania na sprzedaż. Takie zawracanie dupy tylko.
Nawet ten, kto kupił wtedy kiedy stopy były na najwyższym poziomie (przed bk2%) i tak zarobił więcej, niż mickpl z jego dolarami i lokatą 10.5%. A ci co kupili na szczycie aktywności mickpl na tagu (czyli na szczycie "bańki" miniratek 0%) już podwoili majątek #nieruchomosci
@BurzaGrzybStrusJaja: no gdyby to może i była by, ale wakacje są, w dupie nie jest, i płacić może ma więcej niż miała, ale wciąż mniej niż jej koleżanki co by teraz chcieli mieć takie mieszkanie jak ona, więc względem nich jest dużo do przodu. Odsetek, uwzględniajac wakacje kredytowe w ciągu kilku lat zapłaciła może z 10% wartości mieszkania, które samo w sobie wzrosło
@KOLEGAMAMY: jaki jest w tym sens, jeśli się traci dopłaty rządowe i pracodawcy? Tzn, jeśli nie zamierza się korzystać z dopłat, to po co w ogóle uczęsticzyć?
Krótka historia tagu 1) w 2019 wg mickpl kupowali tylko debile, przecież zaraz świat się zawali, pandemia, lokdałny. Okazało się że "debile" wygrali życie 2) w 2020-2021 na zerowych stopach wg mickpl ludzie za bardzo przepłacali ładując po same kule podczas bańki, przecież jak stopy wzrosnom to zaczną się wyprzedaży na panice. Okazało się że wszyscy dostali wakacje kredytowe z kieszeni mickpl i zostali przy mieszkaniach kupionych przy dzisiejszych cenach prawie za
Szanowny Panie kierowniku dyrektorze prezesie tagu @mickpl, czy krótka pozycja na akcjach develii, atal, dom development już jest? Bo inaczej, bez skin in the game, te komentarze o tym że rynek zdechnie to tylko gadu-gadu #nieruchomosci
Fakt, że bez beki będzie mniej pieniędzy na rynku. Ale również fakt że małe metraże w Warszawie zniknęli prawie w całości, rozpoczętych inwestycji mało, a stopy mimo wszystko niedługo w dół po tym jak hamburgery obniżą w 2024 (na to wskazuje spadająca rentowność obligacji). Ponadto, rynek akcji wycenia przyszłość i krachu na deweloperach nie widać. Dla mnie ruch w każdą stronę jest ok, wzrośnie - będę miał wirtualne zyski, spadnie - mickpl
@analboss: no @mickpl twierdzi że kaplica, że kto nie sprzedał ten przegrał życie, czyli co, będziemy w nowym roku mieć mieszkania 20% taniej. Ja to mu wierzę, chłop nigdy się nie myli
#nieruchomosci
@regularne_ekspresje ciekawe co na to "wolnościowcy"