- 2
Dlaczego zamiast tyle gadać na tagu, nie skorzystacie z obywatelskiej inicjatywy ustawodawczej i głosicie projektu ustawy wprowadzającej podatek katastralny?
#nieruchomosci #prawo
#nieruchomosci #prawo
rockip via Wykop
- 0
bo wiedzą, że i tak go zapłacą w wynajmie ¯\(ツ)/¯
@Bad_Wolf: no oczywiście, bo mamy w Polsce 0% pustostanów
rockip via Wykop
- 0
to wyobraź sobie taką sytuację. Ktoś ma do wynajmu 5 lokali, 1 mieszka sam, 2 stoją puste, 2 wynajmuje. Zgadnij kto zapłaci kataster?
@Bad_Wolf: czyli zakładasz, że po wprowadzeniu podatku, podaż mieszkań się nie zmieni. Że te mieszkania, które stały pustę, nadal będą stały puste, będąc w tych samych rękach, a jedyne co się zmieni to wysokość czynszu. Że żaden najemca nie będzie miał nic przeciwko nagłej podwyżce, niepowiązanej z inflacją,
rockip via Wykop
- 0
no wzrosła podaż przy kredycie 2%. Wzrosła prawda? prawda?
@Bad_Wolf: dlaczego przy kredycie 2% miałaby wzrosnąć podaż mieszkań? Możesz mi wytłumaczyć? Wiesz w ogóle o czym mówisz? Nie wiem, mam Ci tłumaczyć, że bk2% umożliwił ludziom, którzy wcześniej nie mieli zdolności, wzięcie kredytu. Mylisz popyt z podażą, czy co jest grane? Po tym już mi się nie chce odpisywać na resztę.
No powie I co zrobi? Pójdzie pod most? No nikt
rockip via Wykop
- 0
a dlaczego miałaby wzrosnąć przy katastru? Większość pustostanów to (...) problemy formalno-prawne albo zadupia.
@Bad_Wolf: 200 tyś mieszkań w Warszawie ma problemy formalno-prawne? https://wykop.pl/link/6924449/200-tys-pustych-mieszkan-w-warszawie-nowe-wciaz-powstaja
A może Warszawa to zadupie?
a dlaczego miałaby wzrosnąć przy katastru? Większość pustostanów to inwestycje (...).
Bo po wprowadzaniu katastru te inwestycje przestałyby być opłacalne w stosunku do innych form inwestycji o podobnym ryzyku.
a co ma zdolność do tego?
Pytasz co ma zdolność do zwiększenia popytu?
rockip via Wykop
- 0
nie, pytam co ma zdolność przy kredycie 2% w stosunku do "normalnego"
Myślisz, że jest jakaś inna?
@Bad_Wolf: tak, jest inna, zapytaj doradcę podatkowego. Dodatkowo, za 500kk możesz kupić nieruchomość bez limitów m2 itd, nie mając wkładu własnego, bo jest gwarancja BGK. Podsumowując bk2% znacząco podniósł popyt, bo więcej ludzi może dostać kredyt.
różnicowanie płacenia podatku o ilości (sztuk) poosiadania to łamanie zapisów o równości.
haha, słyszałeś o uldze podatkowej na
rockip via Wykop
- 0
podatki płaci się od wartości nie od sztuki¯\(ツ)/¯
@Bad_Wolf: przecież kataster też będziesz płacił od WARTOŚCI. Od wartości po przekroczeniu konkretnego warunku. Większość podatków jest w Polsce tak skonstruowanych, że są jakieś warunki. A jeśli nawet warunki nie są podane wprost to można to uogólnić do konkretnego wzoru. Już Ci podawałem przykłady.
Dochodowy (skala podatkowa):
Warunek => Płacisz 0% do 30k zł. Warunek => po przekroczeniu 30k zł płacisz 12%. Warunek
rockip via Wykop
- 0
Pojął w końcu czy dalej nie dociera?
@Bad_Wolf: a Ty pojąłeś w końcu, że prawo jest tu równe wobec jednego i drugiego. Obaj płacą od N-tego mieszkania. Nie interesują nas ich pozostałe dobra materialne. Nie interesuje nas to, że ten z Pcimia ma 1000 hektarów ziemi. Nie interesuje nas, że ten z Pcimia wygrał w lotka i zainwestował te pieniądze na giełdzie. Nie interesuje nas że ten z Pcimia, ma kupione
To już komunizm, czy nie komunizm
@niezdiagnozowany: polecanie picia 2 litrów wody na osobę, w państwie, które ucierpiało w roku 1997 przez powódź tysiąclecia, wywołaną przez właśnie istnienie tejże wody. Powodzenia ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@niezdiagnozowany: no zgrywam się, nie jestem za kontrolą cen najmu;p
Po prostu rozbawił mnie Twój komentarz sugerujący, że jeśli coś komuś kiedyś zaszkodziło, to bez względu na stężenie i mnóstwo innych czynników, oznacza że zawsze będzie szkodzić.
Wydaje się temu przeczyć ten wykres:
@niezdiagnozowany: no właśnie przecież napisałem, że nie jestem za regulowaniem cen najmu. Na ceny najmu najlepiej wpłynie kataster progresywny od n-tego mieszkania, który zwiększy podaż mieszkań.
@niezdiagnozowany: jeśli jest tak jak mówisz, oraz zwiększenie podatku katastralnego w Niemczech zbiegło się w czasie z działaniami EBC, to raczej nie można stwierdzić jednoznacznie co spowodowało zmianę, nie uważasz?
Jeśli badasz jakiś aspekt i zmienisz więcej niż jeden czynnik, po
@niezdiagnozowany: ok, inaczej rozumiałem to zdanie.
W takim wypadku, to co się stało w Niemczech, świadczy o tym, że działania EBC wpłynęły na ceny mieszkań. Ale co to ma do udowodnienia działania lub niedziałania progresywnego podatku katastralnego od n-mieszkania? W sensie to,