Aktywne Wpisy
Mrbimbek +770
Dwa lata temu pomagałem uchodźcom z Ukrainy którzy z jedną walizką uciekali przed wojną, była w tym rodzina z którą kontakt miałem chwilę dłużej, trzy dziewczyny z matką i dwójka dzieci, pomagałem im szukać pracy, tłumaczyć dokumenty, pomagałem w urzędach. Jedna z dziewczyn dziś się odezwała, wrócili na Ukrainę a kilka dni temu urodziła syna, przez to jak im pomogłem w najcięższym dla nich czasie nazwała syna moim imieniem, taka drobnostka a
CLOUT_MMA +162
Aktywne Znaleziska
We Francji jest tak, ze wlasciciel podaje w jakim dniu bedzie mozna zobaczyc mieszkanie i zaprasza osoby ktore wydaja sie ok na ogladanie. Osoby te wysylaja wczesniej na maila dossier ktore zawiera:
- kopie dowodu/paszportu z zakrytymi danymi
- trzy ostatnie paski placowe
- obecna umowe o prace
- trzy ostatnie rachunki
- adres poprzedniego wlasciciela/agencji gdzie wynajmowali
- rekomendacja (opcjonalnie) od poprzedniego wlasciciela.
Ponadto trzeba zarabiac 3x czynsz, czyli gdy wynajem jest za 400 euro to musisz miec 1200 euro miesiecznie.
Jesli osobie spodoba sie mieszkanie i wlasciciel rowniez sie zgadza to:
- wynajmujacy wplaca depozyt 3x czynsz
- podpisujemy umowe na rok lub dwa lata, nigdy krocej.
- spisujemy protokol mienia, czyli w jakim stanie sa rzeczy w mieszkaniu, co jest, jakie sa usterki.
- mieszkania sa zazwyczaj puste lub z np. z pralka, czajnikiem, mikrofalowka
W jakich punktach w Polsce jest podobnie, bo wiem, ze jestesmy 100 lat za murzynami (doslownie) i duzo rzeczy jest chaotycznych, stad tyle oszustow wynajmujacych.
Czy jesli na takich zasadach bym oglaszal wynajem, to czy to zgodne z prawem?
Czy istnieja agencje wynajmu ktore w podobny sposob jak wyzej organizuja konkursy? We Francji to norma.
#wynajem #kiciochpyta #nieruchomosci #wynajem
@adhsklusljhagxnki co wniosl twoj komentarz do tego wpisu? Napisz jak wynajmuje sie w Polsce jesli wiesz, a jesli nie to wypad.
Komentarz usunięty przez autora Wpisu
w wikszosci przyapdkow zapomnij, smierdzi oszustwem na kilometr. takie cos to sobie sprawzdisz dopiero przy umowie.
jeszcze do zaakceptowania
do wladu tak, kopia zapomnij
zapomnij, jak ktos wynajmuje to czesto nie ma rachunkow.
nie po to #!$%@? od janusza
@statystyczny_yt no tak, a potem sasiad donosi do US, ze drugi wynajmuje i dziwni ludzie chodza po klatce.
- 2 krotnosc czynszu jako kaucja to w 99% max. Wiekszej tylko w klasie premium. W 95% jest to i tak 1 czynsz najmu kaucji, czesto bez mediow
- weryfikacja zatrudnienia - umowa o prace, lub wplyw wynagrodzenia do wgladu. Wyciagu z konta nikt nie bedzie pokazywal
- weryfikacja w bazach dluznikow BIG/KRD - ale do tego trzeba miec podpisana umowe z KRD
@KromkaMistrz dzieki wielkie. Czy sa jakies blogi, strony gdzie mozna wiecej poczytac?
- kopie dowodu/paszportu z zakrytymi danymi
W sumie po co?
Dowód dopiero przy podpisywaniu umowy.
- trzy ostatnie paski placowe
Raczej rzadko ktoś to sprawdza, ale nie powinno być to też jakimś dużym problemem.
- obecna umowe o prace
Tylko do wglądu myślę, że ok.
- trzy ostatnie rachunki
Jakie rachunki? Jak ktoś wynajmuje to zazwyczaj nie ma rachunków.
- adres poprzedniego
W Polsce na szczęście aż takiej patologii na rynku jeszcze nie mamy (choć rząd się stara*...). Ogólnie, jak wystawisz mieszkanie na dokładnie takich warunkach to na 99% złapiesz patolę wprawioną w oszustwach. Czyli najgorszą opcję ( ͡° ͜ʖ ͡°)
A w szczegółach:
Taki casting odstraszy 90% wartościowych lokatorów. A
@wcaleniepchamsiewmultikonto: dodatkowy as w rękawie to może być art. 777 na umowie.
https://capitallegal.pl/zabezpieczenie-umowy-najmu-cz-ii-dobrowolne-poddanie-sie-egzekucji-przez-najemce-tzw-trzy-siodemki/
Czy to w 100% zadziała nie wiem ale na pewno skróci formalności. To pierwszy link z googla jaki skopiowałem. Nie mam ochoty tego streszczać bo nie znam się na prawie. Poza tym ktoś kto wymaga kopii dowodu, kopii UoP, rekomendacji od poprzedniego czynszojada i fikołków w jakichś eliminacjach do mieszkania nie zasługuje na tak
XD
Co ty chcesz osiągnąć wynajmując mieszkanie w polsce przy obecnej sytuacji? Daruj sobie.