chciałbym ustawić sobie kolejkę do kogo najszybciej się udać

@andy88 Chciałeś to kolejke to zrobiłem Ci kolejke.

@marcpol: dzięki za info.

@ms92 wybór oferty z niższą marżą po 10 latach w zamian za koszta początkowe nie ma żadnego sensu. Po 10 latach o ile nie spłaci się do tego czasu, można ten kredyt refinansować na najkorzystniejszy na rynku.

@ms92 w PKO nie podoba mi się zapis że oprocentowanie stałe jest z marża która w ciągu pierwszych 5 latach jest promocyjnie obniżana o 0.83 i po 5 latach o tyle rośnie. Na plus że w PKO można zrezygnować całkowicie z ubezpieczenia na życie, ale to minimalna oszczędność. W pekao w okresie stałej mogą ci podwyższyć oprocentowanie tylko jak nie masz żadnego ubezpieczenia nieruchomości i żadnego ubezpieczenia na życie jak bierzesz solo

@BurzaGrzybStrusJaja może warto dodać tez procent podpisanych umów w stosunku do liczby wniosków?

2023-07-03 - 0%
2023-07-14 - 0%
2023-07-24 - 2%
2023-08-07 - 5%
2023-08-16 - 7%
2023-08-28 - 11%
2023-09-05 - 14%
2023-09-12 - 16%

@BurzaGrzybStrusJaja: Nie, trzeba czytać informacje dokładnie, Buda wrzuca np. dziś informacje, ale w treści jest podane, że dane pochodzą do dnia np. 11 września. Tak było też poprzednio na X wrzucał 5 września, ale w treści było, że dane pochodzą do 31 sierpnia.

BTW. Przydałaby się analiza i dane szacunkowe, może wygenerowane przez sztuczną inteligencje na następne tygodnie, gdzieś w zabawach w Excelu wyszło mi, że w listopadzie stosunek liczby wnioskówPokaż całość

@majkel88: Niestetty na tym tagu albo śa boty naganiające yeleni albo niedorozwoje.

W GANSKU , WROCŁAWIU I WARSZAWIE - DEWELOPERZY maja już pokończone inwestycje które oferują w przedziale 10 500 za mieszkanie , -13 000 zł , za apartamentowiec.

Nie ma żadnej zwyżki zapytań,

37 000 wniosków to jest i tak Pikuś
Kiedy to zapytań o kredyt było po w maju 2018 roku
w 1 miesięc było 37 000
rok późniejPokaż całość

@ms92: no do końca roku pozostało jakieś 16 tygodni, jak tygodniowo jest "2k" to max 32k będzie. Czyli mniej więcej z tymi umowami będzie 40k czyli tak jak założył rząd.

@ms92: 11 sierpnia Pekao, 14 sierpnia PKO. Pekao ruszył sprawnie - BIK sprawdzili 13 sierpnia w niedzielę, decyzja finansowa 17 sierpnia, rzeczoznawca 23 sierpnia i... cisza. PKO ruszył z kolei 1 września BIK, 4 września kontakt rzeczoznawcy, 5 września inspekcja i czekam... Na iPKO status etap 2/3 - ocena nieruchomości.

Warszawa, 470k. Średnia z 3/6 msc 9k netto, z 12 msc nieco ponad 8k netto. UoP.

#!$%@? idzie dostac z tymiPokaż całość

@UlanyD: u mnie decyzja finansowa w 3 dni (kredyt 494k + 100k wkładu, Kraków, wniosek składany w Brzeziu), potem ludzie z banku 7 sierpnia byli oglądać mieszkanie, 11 sierpnia dostarczyłem ostatni wymagany dokument i od tej pory cisza, minął już miesiąc :/ Umowa przedwstępna z zadatkiem 50k do końca października.

@ms92: co to za dyskryminacja umowy zlecenia? ;_;

@kacper3355 można prowadzić jeśli nie korzysta się z gwarancji wkładu bgk

@paulomac: Wstępną w Aliorze i PKO to ja miałem w przeciągu 2 dni xD Z aliora to nawet dostałem tego samego wieczora 03.07 xD Co z tego jak do dzisiaj nie mam decyzji ostatecznej :)

@ms92: pekao bo szybciej
@GOHAN: współczuję :/
@kordian98: nie u mnie, niestety

@mirko_anonim: Zamiast płacić komuś 50-60k lepiej płacić na swoje :) a jeśli masz możliwość nadpłacić szybko to tym bardziej. Nie patrz na to co może być tylko na to co jest. To tylko kiełbasa wyborcza ( ͡° ͜ʖ ͡°)

po wyborach nowa władza ogłosi program kredyt 0% bez limitów wkładu własnego

@mirko_anonim: A na kij mieliby ogłaszać coś takiego po wyborach?

@PanLodowegoOgrodu ja w tydzień dostałem pozytywną pekao, rzeczoznawca ma być w ciągu 3 dni (przynajmniej tak mi mówił doradca) zobaczymy

@ms92 nie będzie czegoś takiego

@ms92: Opcja bez prowizji:
- żeby nie zapłacić prowizji musisz wziąć od nich konto, ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie mieszkania. Przy czym konto jest darmowe i nie musisz z niego korzystać (możesz nie brać karty żadnej do konta i po prostu z niego płacić raty, musisz je mieć przez min 5 lat i wpłacać na to konto 3000 miesięcznie i to wszystko co z kontem związane), ubezpieczenie 150zł miesięcznie (możesz zPokaż całość

@ms92: Mój doradca odradzał velo i prawie woda święconą mnie lał :) Jeszcze straszył, że jak za duzo wniosków złoże to moge nie dostać kredytu :) No ale co sie dziwić, jak z velo nie dostanie prowizji.

@ms92: Nie, na podstawie danego FI jest dopiero składany wniosek. FI to mi wygenerowali 5 minut od wejścia do placówki - to jest pierwsze co robią.

@ms92: który bank?

@illmatic: mają się tym zająć w sejmie w najbliższym czasie. Niby ma być zakaz pobierania opłat od obu stron i kupujący ma mieć możliwość zakupu bezpośrednio od sprzedającego jeżeli wyrazi taką chęć. Ja też uważam że pośrednik przy sprzedaży to kompletnie niepotrzebny zawód, chyba że sprzedającemu nie chce się bawić w obsługę itp ale wtedy niech tylko sprzedający oddaje jakiś tam % od sprzedaży pośrednikowi, od pieniędzy kupującego wara.

@luckylukk jak napisałem, nich sprzedającego doją ile im się podoba ale dlaczego jakiekolwiek koszty ma ponosić zainteresowany nieruchomością kupujący?

@anakhin: Po kilkunastu próbach osrałem temat i położyłem na nich lache, ale jakaś kobitka od nich zadzwoniła, że dostali powiadomienie, że mam problemy technicznie.... Więc załatwiła ze mną temat przez telefon. W sumie to wydaje sie, że ten kredyt w VELO to chyba będzie najlepszy ze wszystkich 0_o

Opcja bez prowizji:
- żeby nie zapłacić prowizji musisz wziąć od nich konto, ubezpieczenie kredytu (czy tam na życie, #!$%@? wie jak oniPokaż całość

@anakhin: Zapytałem wprost czy mogę zrezygnować z tego ubezpieczenia po miesiącu i czy to spowoduje jakieś dodatkowe koszty - kobita powiedziała, że mogę zrezygnować. Konto, ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie nieruchomości jest niezbędny aby nie płacić prowizji. Przy czym konto musisz mieć przez 5 lat, musisz na nie wpłacać miesięcznie min 3k zł i z kontem to wszystko. Nie musisz z niego robić żadnych przelewów ani mieć żadnej karty. Ubezpieczenie naPokaż całość

@Monska2: Jak wejdziesz na stronę z projektami to często jest tam info o koszcie budowy (najczęściej zaniżony). Licz od 4000 PLN za m2 do sky is limit za deweloperski bez działki

@Linijkarz_z_Lotusa: 150k to jest limit dla budowy rozpoczętej przed wejściem beka 2%

@PakaBaka: Socjal w Polsce i równe prawo dla każdego: Istnieją sobie
Konfederacka zielonka na wykopie:

@Werdna: bliżej terminu oddania mieszkania. Ewentualnie zapłać teraz 19% z własnych środków a bank dopłaci 1%.

@Werdna: Zwykle zakup na rynku pierwotnym zaczyna się od podpisania umowy rezerwacyjnej. Służy ona głównie do uzyskania kredytu. Po otrzymaniu wstępnych decyzji finansowych i podpisaniu umowy deweloperskiej (Jest to umowa w której deweloper zobowiązuje się do wybudowania nieruchomości i przeniesienia własności w przyszłości, a nabywca zobowiązuje się do płatności na poczet ceny nabycia tego prawa) wydawana jest decyzja ostateczna*. Po podpisaniu umowy kredytowej z bankiem następuje wypłata kredytu w transzach czyliPokaż całość

@K1CrasH: Nie, gwarancja nie zwiększa kwoty kredytu. Możesz wziąć max 500/600k kredytu (singiel/małżeństwo). W tym pierwszym przypadku jak chcesz kupić nieruchomość za 700k to musisz mieć 200k wkladu własnego w kredyt możesz wziąć max na 500k.

@K1CrasH:

Wkład własny 10% więc z 640 to 64 tys (40 mam), brakuje 24 tys. Zakładałem, że tę różnicę zabezpieczy gwarancja BGK

Jeśli jesteś singlem to potrzebujesz 140k. Jeśli wnioskujesz jako małżeństwo to wystarczy 40k, a reszta będzie gwarancją BGK