@heater: kiedyś mbank wymagał tylko 3 miesiące wstecznego zatrudnienia

@heater: Taką umowę powinien zaakceptować Alior i mBank.

@login_cwiczebny przecież meldunek nie ma nic do rzeczy, zresztą co za problem zameldować się i nie mieszkać.
@mirko_anonim realnie? nie mogą.

@mirko_anonim: Głównym zabezpieczeniem jest oświadczenie składane pod rygorem odpowiedzialności karnej. Banki zastrzegają sobie prawo do jego weryfikacji, jednak nie wiadomo czy lub jak będzie to funkcjonowało. Pewne sytuacje skutkujące utratą prawa do dopłat takie jak nabycie kolejnej nieruchomości mogą być weryfikowane automatycznie, jednak przypadek o który pytasz czyli zamieszkiwanie w nieruchomości finansowanej programem wydaje się być bardzo trudny do wiarygodnej weryfikacji.

@wiatrak2: działka plus wkład plus kredyt nie powinny przekroczyć miliona przy budowie, więc powinno przejść

Hej, mam upatrzoną działkę za < 200k PLN, na której chciałbym postawić dom za #kredyt2procent. Dodatkowo chciałbym włożyć w budowę 200k PLN wkładu własnego. Czy w przypadku zakupu działki mogę wraz z żoną wnieść do inwestycji taką wpłatę i nadal ubiegać się o kredyt w wysokości 600k PLN?

@wiatrak2: Wkład własny może przekroczyć 200 000 zł tylko w przypadku, gdy jest nim niezabudowana działka. Według interpretacji większości banków nie będzieszPokaż całość

@bolcman: @marcpol Czy to nie zależy od tego, czy to "nowa" czy "stara" ustawa deweloperska ? Bo w nowej to chyba jest domyślnie.

@GOHAN: Tak, w przypadku zakupu nieruchomości będącej w budowie na rynku pierwotnym po nowelizacji ustawy opłata rezerwacyjna jest zwracana w przypadku decyzji negatywnej banku. W tym przypadku autor kupuje jednak nieruchomość na rynku wtórnym.

@mrssz: ja 2 miesiące. Nawet mi smsa przysłali, że będzie 5dni temu ale jej nie ma ;)

Nawet mi smsa przysłali, że będzie 5dni temu ale jej nie ma ;)

@korin_: dobre

@FakeNN: Transze to wypłaty dla dewelopera, jak masz harmonogram od dewelopera np. 03.2024 - 20%, 06.2024 - 50%, 09.2024 - 10%, 12.2024 - 20% to w takich kwotach (% wartości inwestycji) wypłacany jest kredyt i tak przez ten okres karencji płacisz bankowi same odsetki, czyli nie masz w racie nic kapitału (czyli nie spłacasz pieniędzy, które pożyczyłeś a tylko płacisz odsetki). Ale płacisz tylko od tego co wypłacone, więc przez tePokaż całość

@marcpol czyli jeśli dobrze zrozumiałem - pozytywna decyzja przychodzi 01.03.2024 a nieruchomość zostaję oddana 01.03.2025, wiec przez 12 miesięcy płacone są transze a dopłaty z BK2 trwają 9 lat?

@FakeNN: Dobrze rozumiesz, ale okres dopłat to nadal 10 lat. Karencja nie powoduje skrócenia ich okresu.

@noyy: w teorii do grudnia dają sobie czas, ja podobnie dostałem

@Kakoq Ja też mam nadzieję na wygraną PO/KO bo już załadowałem się w bk2 a Tusk jak wiadomo nie spełnia obietnic więc... ( ͡º ͜ʖ͡º)

@mikorys: zmień doradcę bo jest upośledzony

@mikorys przez pierwsze 5 lat stała stopa, rata malejąca. Nastepne 5 lat nowa stała stopa, rata malejąca. Potem rata równa, ale stopa zmienna ( ͡º ͜ʖ͡º)

@FakeNN:

@FakeNN: Ja jestem raczej zdania, że wszyscy rzucili sie na bk2% w tym roku jak szczerbaty na suchary wiec w przyszłym nie spodziewałbym się takiego natłoku. Raczej spokojnie weźmiesz ten kredyt. Aczkolwiek jak teraz nie możesz i będziesz mógł dopiero po nowym roku to co to za różnica dla Ciebie ? Teraz i tak nie weźmiesz....

chciałbym ustawić sobie kolejkę do kogo najszybciej się udać

@andy88 Chciałeś to kolejke to zrobiłem Ci kolejke.

@marcpol: dzięki za info.

@ms92 wybór oferty z niższą marżą po 10 latach w zamian za koszta początkowe nie ma żadnego sensu. Po 10 latach o ile nie spłaci się do tego czasu, można ten kredyt refinansować na najkorzystniejszy na rynku.

@ms92 w PKO nie podoba mi się zapis że oprocentowanie stałe jest z marża która w ciągu pierwszych 5 latach jest promocyjnie obniżana o 0.83 i po 5 latach o tyle rośnie. Na plus że w PKO można zrezygnować całkowicie z ubezpieczenia na życie, ale to minimalna oszczędność. W pekao w okresie stałej mogą ci podwyższyć oprocentowanie tylko jak nie masz żadnego ubezpieczenia nieruchomości i żadnego ubezpieczenia na życie jak bierzesz solo

@BurzaGrzybStrusJaja może warto dodać tez procent podpisanych umów w stosunku do liczby wniosków?

2023-07-03 - 0%
2023-07-14 - 0%
2023-07-24 - 2%
2023-08-07 - 5%
2023-08-16 - 7%
2023-08-28 - 11%
2023-09-05 - 14%
2023-09-12 - 16%

@BurzaGrzybStrusJaja: Nie, trzeba czytać informacje dokładnie, Buda wrzuca np. dziś informacje, ale w treści jest podane, że dane pochodzą do dnia np. 11 września. Tak było też poprzednio na X wrzucał 5 września, ale w treści było, że dane pochodzą do 31 sierpnia.

BTW. Przydałaby się analiza i dane szacunkowe, może wygenerowane przez sztuczną inteligencje na następne tygodnie, gdzieś w zabawach w Excelu wyszło mi, że w listopadzie stosunek liczby wnioskówPokaż całość

@majkel88: Niestetty na tym tagu albo śa boty naganiające yeleni albo niedorozwoje.

W GANSKU , WROCŁAWIU I WARSZAWIE - DEWELOPERZY maja już pokończone inwestycje które oferują w przedziale 10 500 za mieszkanie , -13 000 zł , za apartamentowiec.

Nie ma żadnej zwyżki zapytań,

37 000 wniosków to jest i tak Pikuś
Kiedy to zapytań o kredyt było po w maju 2018 roku
w 1 miesięc było 37 000
rok późniejPokaż całość

@ms92: no do końca roku pozostało jakieś 16 tygodni, jak tygodniowo jest "2k" to max 32k będzie. Czyli mniej więcej z tymi umowami będzie 40k czyli tak jak założył rząd.

@ms92: 11 sierpnia Pekao, 14 sierpnia PKO. Pekao ruszył sprawnie - BIK sprawdzili 13 sierpnia w niedzielę, decyzja finansowa 17 sierpnia, rzeczoznawca 23 sierpnia i... cisza. PKO ruszył z kolei 1 września BIK, 4 września kontakt rzeczoznawcy, 5 września inspekcja i czekam... Na iPKO status etap 2/3 - ocena nieruchomości.

Warszawa, 470k. Średnia z 3/6 msc 9k netto, z 12 msc nieco ponad 8k netto. UoP.

#!$%@? idzie dostac z tymiPokaż całość

@UlanyD: u mnie decyzja finansowa w 3 dni (kredyt 494k + 100k wkładu, Kraków, wniosek składany w Brzeziu), potem ludzie z banku 7 sierpnia byli oglądać mieszkanie, 11 sierpnia dostarczyłem ostatni wymagany dokument i od tej pory cisza, minął już miesiąc :/ Umowa przedwstępna z zadatkiem 50k do końca października.

@ms92: co to za dyskryminacja umowy zlecenia? ;_;

@kacper3355 można prowadzić jeśli nie korzysta się z gwarancji wkładu bgk

@paulomac: Wstępną w Aliorze i PKO to ja miałem w przeciągu 2 dni xD Z aliora to nawet dostałem tego samego wieczora 03.07 xD Co z tego jak do dzisiaj nie mam decyzji ostatecznej :)

@ms92: pekao bo szybciej
@GOHAN: współczuję :/
@kordian98: nie u mnie, niestety

@mirko_anonim: Zamiast płacić komuś 50-60k lepiej płacić na swoje :) a jeśli masz możliwość nadpłacić szybko to tym bardziej. Nie patrz na to co może być tylko na to co jest. To tylko kiełbasa wyborcza ( ͡° ͜ʖ ͡°)

po wyborach nowa władza ogłosi program kredyt 0% bez limitów wkładu własnego

@mirko_anonim: A na kij mieliby ogłaszać coś takiego po wyborach?