@nim537: ja PRL zawsze omijałem, już wolałem wynająć mieszkanie bez mebli bo urządzenie go meblami z olx wychodziło 1000 zł.
Praktycznie odkąd jestem w Krakowie przeciętna cena za 2 pokoje z opłatami to było 2000-2200 zł (trochę strzelam).
Zastanawiałem się czy ceny podskoczyły.
  • Odpowiedz
@Nick_Login: No, ale nie każdy mieszka po studencku jak bydło w 10 osób w jednym mieszkaniu. Taki pokój spokojnie może spokojnie funkcjonować jako np. miejsce do pracy dla osób pracujących zdalnie, z domu.
  • Odpowiedz
@lent może od razu remont generalny bo zmarła babcia tydzień leżała? To powinno być gotowe do zamieszkania, te drzwi mogą być w mieszkaniu pod wynajem, czy w prywatnym ale w pokoju to trochę jak mieszkanie w przejściowym. Plakaty są mało estetyczne
  • Odpowiedz
Do wynajęcia kawalerka przy Powstańców Śląskich (na przeciw SkyTower'a).
Mieszkanie ma około 25 m2, składa się z małego przedpokoju, przechodniej kuchni, łazienki oraz pokoju. W mieszkaniu znajdują się wszystkie potrzebne urządzenia (pralka, lodówka z zamrażalnikiem, kuchenka z piekarnikiem itp) Pokój ma około 16m2, na całej długości ściany są okna dzięki czemu pokój jest bardzo słoneczny (są rolety wewnętrzne). Pokój jest pomalowany na jasny kolor, jest łóżko dwuosobowe z materacem, średniej wielkości szafa,
kzrr - Do wynajęcia kawalerka przy Powstańców Śląskich (na przeciw SkyTower'a). 
Mie...

źródło: comment_RdWHM1Kns2e8OuufYONfID9pwD9aaR1L.jpg

Pobierz
#prawo #finanse #wynajem #januszewynajmu #mieszkanie

Mireczki. Krótkie pytanie i prośba o pomoc.

Zamierzam założyć działalność i jako siedzibę firmy wpisać swoje (żony :) ) mieszkanie, w którym mieszkamy.

W przeciągu kilku najbliższych miesiecy przeprowadzamy się jednak, a mieszkanie idzie do wynajmu. Oczywiście chcemy wynająć mieszkanie legalnie, z umowa, odprowadzeniem haraczu do US itd.

Jak teraz wygląda to od strony prawnej? Czy mogę w dalszym ciągu mieć tam zgłoszą siedzibę firmy i jednocześnie
via Android
  • 0
@vrah_
Właściwie to nic, poza zmianami pieczątek i załatwieniem formalności.
Jeśli nie byłoby żadnych konsekwencji z jednoczesnej siedziby i wynajmu mieszkania to chciałbym zostawić stary adres. Załóżmy, że wg mnie "dobrze się kojarzy". Jeśli to ze sobą koliduje to oczywiście nie będę miał wyjścia.
  • Odpowiedz
@Badger-: Problemem nie jest to, że masz siedzibę w lokum, które też wynajmujesz komuś innemu. Problemem jest to, że fizycznie nie prowadzisz tam działalności i do tego może się US przyczepić.

Oczywiście istnieje duże prawdopodobieństwo, że nikt nigdy nie zwróci na to uwagi. Prawdopodobnie też w najgorszym razie zostaniesz wezwany do US by złożyć wyjaśnienia i bez żadnej kary w protokole zostaniesz zobowiązany do zmiany adresu na ten, gdzie faktycznie fizycznie
  • Odpowiedz
Mireczki, jako iż pare osób się pyta o rozwinięcie sporu, kontynuacja tego wpisu --->Link

Jakiś czas temu pisałam, że wynajętym mieszkaniu odkryłam wieczorem prusaki w ogromnych ilościach (te robaczki wychodza jak jest cicho i nikt nie łazi po mieszkaniu). Były próby dogadania się z właścicielką w celu usunięcią niechcianych lokatorów, jednak nic z tego. Wypowiedziałam więc umowę na podstawie Art. 682 K.C., wtedy właścicielka postanowiła się kłócić. W jej mniemaniu nie
grzeszna - Mireczki, jako iż pare osób się pyta o rozwinięcie sporu, kontynuacja tego...

źródło: comment_IWHb7l2z2QlJUGKg85Lu14F3UuS23XHP.jpg

Pobierz
Mirki i Mirabelki,

TLDR:


Otóż piszę, ponieważ szukam jakichś inspiracji do rozwiązania swojego problemu. Nie wiem co mam robić. Wynajęłam pokój bezpośrednio od właścicielki w #wroclaw. Wszystko super, spisana umowa, zapłacona kaucja i kasa za pierwszy miesiąc. Jednak podczas tego wszystkiego jeszcze poprzedni lokatorzy się wyprowadzali z pokoju i nie było widać problemu, który miał się ujawnić całkiem niedługo. Mianowicie, w godzinach późnowieczornych z różnych dziur i szafeczek wychodziły karaluchy. Jak
@grzeszna: zrób zdjęcia mieszkania, karaluchów, podaj adres i opisz na portalach ogłoszeniowych.
Ludzie szukający mieszkania/pokoju zaczną kojarzyć fakty i zapiszą sobie, że ten adres należy omijać.
  • Odpowiedz
@Swarley: Kaucja ma być na zniszczenia nie czynsz.
Wyobraź sobie, że wynajmujesz komuś mieszkanie. Ten ktoś nie płaci ostatniego czynszu, mówi Ci "Weź sobie z kaucji". Ty się godzisz. Ostatniego dnia zastajesz zniszczone meble. Normalnie byś potrącił z kaucji, ale kaucja pokryła ostatni czynsz, więc musisz iść do sądu w sprawie zniszczeń lub liczyć na uczciwość najmującego.
  • Odpowiedz
Mirki, najwyżej mnie zlinczujecie, ale wołam komentujących i plusujących, czas na dalszy rozwój sytuacji z tego wpisu .
Szczęśliwie - właściciel mieszkania uszanował fakt, że nie życzę sobie oględzin pod moją nieobecność. Niestety - w wyniku tego postanowił zmienić ustalenia i domagać się czynszu za wrzesień (który miała pokryć kaucja) - w obecności oglądajacych stancje (o dziwo). Stwierdził, że kaucja nie służy do zabezpieczenia ostatniego miesiąca czynszu, i skoro nie zapłaciłem -
@Swarley: Zgłosić na policję, że zniknęły Ci dwa tysiaki z pokoju. Dla pewności wcześniej ze dwa tysie wypłacić z bankomatu, żeby mieć podkładkę. Gwarantuję, że już nigdy i nikomu nie będzie wchodził.
  • Odpowiedz
@Marczeslaw: Wybacz, ale wątpie że odzyskam kaucje od człowieka, który wyzywa na korytarzu rodziców mojej dziewczyny, którzy po prostu stoją pod drzwiami z zakupami, bo przyjechali z wizytą, najpierw zarzucając im "włamanie" (chyba torbą zakupów), potem obrzucając wyzwiskami, ana koniec wzywając policje, która po przyjeździe upomina jego, ojcu mojej dziewczyny proponuje założenie sprawy, a nam radzi wyprowadzić się, bo ten człowiek to wariat i nie pierwszy raz mają z nim do
  • Odpowiedz
Mirasy, zwalniam mieszkanie, w związku z czym właściciel (paskudny i konfliktowy człowiek pragnę nadmienić, stąd też zmiana mieszkania) umawia pokazywanie mieszkania innym ludziom. Nie mam żadnego interesu w tym, czy kogoś znajdzie wcześniej (okres wypowiedzenia here), za to mam bardzo dużo przeciwko, żeby wchodził do mieszkania pod moją nieobecność. Zawiadomił mnie, że będzie pokazywal mieszkanie w godzinach 16-20, więc ja odpowiedziałem, że pracujemy do 17, ktoś będzie w mieszkaniu najwcześniej o 17:20
Dzisiaj wieczorem spotkałem się z paroma znajomymi. Opowiedziałem o moich poszukiwaniach pokoju. Koleżanka powiedziała, że na #gumtree i #olx nie ma co szukać i zaprosiła mnie do zamkniętej grupy #facebook.

Z tego co widzę, więcej jest postów osób szukających pokoju/mieszkania niż oferujących pokój/mieszkanie do wynajęcia.

Trochę inaczej to sobie wyobrażałem. Myślałem, że więcej będzie ogłoszeń typu, że jakaś ekipa ma już wynajęte całe mieszkanie i szukają osoby do jednego pokoju.
@wyjzprz2: Popatrz na to w inny sposób. Przez znajomych masz fajną (cokolwiek to znaczy) dziewczynę/mieszkanie ale nie masz dużego wyboru. Ani nie zmienisz szybko mieszkania ani się nie obruchasz a jak rzucisz to będzie się wlokło jak smród po gaciach.
  • Odpowiedz
postów


@wyjzprz2: jestem zapisany chyba do 14 grup z czego z 10 to zajęte grupy. Udało mi się przez nie znaleźć ze 2 sensowne mieszkania. Fakt, oferty były lepsze niż z olx i gumtree ale casting mocno a na wysłanych xx priv odpisało mi kilka osób zaledwie. Połowa jest zaspamowana ofertami z agencji, mocno overpriced. Jak szukać to najlepiej przez olx i gumtree bo tam masz telefon i posortowane dzielnicami /
  • Odpowiedz
@wyjzprz2: Przynajmniej czysto, nowocześnie i bez zbędnych gratów, a nie boazeria, meblościanka i zaplamiony turecki dywan w pokoju po zmarłej babci. Dla studenta bez klaustrofobii w sam raz jeśli cena jest adekwatna.
  • Odpowiedz