Wszystko

Wszystkie

Archiwum

dzikuZplasriku
dzikuZplasriku
  • 1
#nieruchomosci #gospodarka #kredythipoteczny

Jak tam lemingi, fajnopolaki i uśmieniewolnicy?
https://wykop.pl/link/7432923/polski-rzad-sfinansowal-ukraincom-kredyty-na-zakup-ponad-5-tysiecy-mieszkan

A nie mówiłem że Ukry biorą kredyt 0% procent i nikt ich nie sprawdza ćży mają nieruchomość w swoim kwazi kraju? |
nawet w umowach nie mieli jak to ludność tubylcza. W większości brali bogaci nie wykazując dochodu z ukrainy

Bajki o płaceniu podatków i nowych pracujących Ukraińcach zachowajcie dla siebie inne wycieczki tak samo.

Bo oni nie płacą podatków w Polsce
GOHAN
GOHAN
  • 1
A nie mówiłem że Ukry biorą kredyt 0% procent i nikt ich nie sprawdza ćży mają nieruchomość w swoim kwazi kraju?


@dzikuZplasriku: Ale Ty wiesz, że Polaków też nikt nie sprawdza ? Możesz mieć 4 domy w Hiszpanii i dostać dopłaty.
  • Odpowiedz
staley
staley
  • 1
#nieruchomosci #mieszkanie #budujzwykopem #kredythipoteczny

Czesc mireczki, przychodze z pytaniem, chcialbym kupic mieszkanie. Ceny w Warszwie są jakie są, nie zarabiam najgorzej bo jest to 10k na czysto ale w swietle oczywiscie cen nieruchomosci nie jest to za duzo. Zastanawiam sie czy odkladac pieniadze i miec jak najwiecej wkladu wlasnego zeby ten kredyt byl jak najmniejszy, ale z tymi zarobkami to jeszcze z pare lat. Czy odlozyc na wklad wlasny tle co tyle
PfefferWerfer
PfefferWerfer
  • 5
@staley: Oczywiście brać kredyt na docelowe mieszkanie gdy tylko uda ci się zebrać minimalny konieczny wkład własny i zdolność kredytową.

Nie licz absolutnie na to że więcej odłożysz, że mieszkania spadną albo inne omamy z niedomieszkania.

Tak tylko informacyjnie - w ostatnie 12 miesięcy ceny mieszkań w Warszawie urosły o 20%. Na mieszkaniu za 600k to jest już 720k. To oznacza że przez rok musiałbyś odkladac 100% swojej pensji i nadal
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mircy, nadplacacie kredyt hipoteczny? Nie za bardzo wiem jak sie do tego zabrac, mam wolne 30k i mysle ile sobie zostawic na czarna godzine, a ile przelac na czesciowq splate zeby sobie rate obnizyc. Ewentualnie co miesiac ile przelewac. Kompletnie nie mam pojecia jak to zaplanowac. W ogole ma sens nadplacanie czy lepiej miec rate na stalym poziomie a z tych pieniedzy wolnych na biezaco kupowac ubrania, jezdzic po
Rikonelli
Rikonelli
  • 0
Elo Mirasy, wybralibyście A czy B? Nie sugerucie się proszę stylem wizualizacji, są tylko poglądowe.
Rynek wtórny i będę przerabiał salon.
Wymiary salonu to 5,18x4,37
Uwagi w komentarzach również mile widziane.

W A:
+ okno w kuchni, imo trochę więcej przestrzeni, możliwość stworzenia "parkietu" na środku na ćwiczenia czy cokolwiek
- brak możliwości okapu kominowego, dalsze przenoszenie kanalizacji, otwarta lodówka blokuje przejście, trzeba kupić nowy blat i dorabiać kawałek szafek, mniejszy stół
Rikonelli - Elo Mirasy, wybralibyście A czy B? Nie sugerucie się proszę stylem wizual...

źródło: IMG_0105

Pobierz

Która opcja lepsza?

  • A 37.7% (26)
  • B 46.4% (32)
  • Obie są spoko 15.9% (11)

Oddanych głosów: 69

pepedros
pepedros
  • 1
@Rikonelli: B zdecydowanie lepszy. Ten stolik w A to będzie męczarnia przy każdym posiłku, chyba że tam będzie max 2 osoby na raz siedzieć. I z każdym posiłkiem będziesz latał przez całe pomieszczenie. Przy B zawsze możesz sobie coś położyć na stole, jak ci braknie wolnego blatu w kuchni.
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 1
@malomonsterkowy: Nie ma problemów z otrzymaniem kredytu w przypadku dochodów z umowy cywilnoprawnej. Zdecydowana większość banków akceptuje takie dochody i mnóstwo moich klientów otrzymało kredyty w oparciu o takie zarobki.

Obecnie minimalny okres ciągłości zatrudnienia w przypadku umowy zlecenie to 6 miesięcy (mBank), jednak większość banków wymaga 12 miesięcy.

Zdolność kredytowa zwykle jest obliczana identycznie jak w przypadku umowy o pracę, są jednak banki w których będzie niższa niż przy analogicznych
  • Odpowiedz
Czoso
Czoso
  • 12
Potężni wzrostowicze nie potrafią dobrze odciąć wykresu akcji Coca Coli i dodać dywidendy XDDD

Nic dziwnego, że giełda ich przerasta. Jednak przyznaje wam rację, wygraliście. Zostańcie przy nieruchach to jest idealne na wasz potencjał. Tam wystarczy tylko pamiętać przez którą dziurkę się oddycha, a przez która mówi "dawaj czynsz". XD

#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny
magiol
magiol
  • 1
Czy chcąc kupić mieszkanie z rynku pierwotnego lub wytórnego da się to zrobić bez wpłaty zadatku? Lub z dość niskim zadatkiem (w granicach 20k złotych) bo jak wyczytałem że zazwyczaj jest to 10-20% wartości nieruchomości a potem jeszcze musimy liczyć wkład własny na poziomie 10-20% to robi nam się potężna kwota bo by starać się o kredyt musimy mieć do 40% wartości na start, dla wielu to jest rzecz nie do przeskoczenia.
DeoLawson
DeoLawson
  • 9
@magiol: Pamiętaj że zadatek chroni też ciebie. Mam świeża historię znajomych podczas bk2, którzy wpłacili zadatek 150k i tylko dlatego sprzedający nie wycofał się z transakcji czego próbował,bo po tym jak znajomi już podpisali z nim wstępną trafił mu się kupiec który był skłonny zapłacić nawet 100k więcej. Ale konieczności zwrócenia dwukrotność zadatku ich ochroniła.
  • Odpowiedz
nika_blue
nika_blue
  • 3
@magiol: wszystko zależy jak się umówisz. Kwota zadatku/rezerwacji może być od 5k do 100k, a nawet więcej jak chcesz. Najczęściej się spotykałam z 10k. Ale jak jesteś zdecydowany to możesz i bez zadatku, od razu wpłacić wklad własny u notariusza. Zadatek się liczy do wkładu własnego.

Chociaż moim zdaniem warto wpłacić ten zadatek jak najszybciej, bo czasami ktoś inny z gotówką może Cię ubiec.

Pamiętaj, że jak sprzedawca zerwie umowę to
  • Odpowiedz
Euph0
Euph0
  • 0
Przymierzam się do zakupu pierwszej #nieruchomosci . Ogólnie sprzedaż będzie na fakturę VAT z osobnymi dwoma pozycjami (działka i hala stojąca na działce osobno). Będę musiał posiłkować się #kredyt #kredythipoteczny na firmę.
Mam kilka pytań, może ktoś z was brał kredyt firmowy i mi pomoże.

1. Czy wkład w wysokości 33% wartości nieruchomości jest wystarczający? Mogę dorzucić więcej do około 40%, ale nie chciałbym blokować więcej środków.
2. Czy jeśli podpiszę teraz
perfumowyswir
perfumowyswir
  • 1
@Euph0: skoro firma nie zarabia za dużo i masz 2 leasingi upewniłeś się, że masz zdolność przy obecnych stopach? Kredyt inwestycyjny jest chyba wysoko oprocentowany w porównaniu z hipotecznym
  • Odpowiedz
kozerus
kozerus
  • 0
@Euph0:
1)tak najlepiej mieć 20% + wkładu własnego
2) tak
3) liczy się dochód w zależności od banku za 1 lub 2 lata + okres bieżący
4) ma okres kredytowania przy firmówkach to 20lat. Tak można spłacać wcześniej
5) to już sam musisz pytać

ja zajmuje się kredytami firmowymi więc mogę Ci pomóc ogarnąć temat.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi