[Bartisss]

Proszą o informację.
Mam kredyt hipoteczny który wziąłem na mieszkanie jeszcze jako singiel. Po kilku latach poznałem obecną żonę i wzięliśmy ślub cywilny. Żona nie jest dopisana do kredytu, nadal go spłacam sam. Mama chce mi dać pieniądze na spłatę kredytu. I teraz pytanie: Czy pieniądze od mamy będą częścią wspólną z żoną i czy jak spłacę kredyt to mieszkanie staje się wspólne? W sensie, że żonie należy się prawnie połowa mieszkania?
#prawo #nieruchomosci #kredythipoteczny

[murvs]

@elf_pszeniczny: Nieprawda. Jeżeli nie robił rozszerzenia wspólnoty majątkowej, to mieszkanie jest w 100% jego.

[Bartisss]

@elf_pszeniczny nawet jak wziąłem kredyt 5 lat przed tym jak ją poznałem?

[Adams_GA]

@Bartisss: Nie, mama daje Ci darowiznę do majątku osobistego, a ty spłacasz kredyt. Mieszkanie zawsze będzie Twoje, chyba że rozszerzycie wspólność.

[Ogar_Ogar]

Czy pieniądze od mamy będą częścią wspólną z żoną

@Bartisss: zależy komu mama da te pieniądze. Jak "wam" to będą wspólne, jak tobie to będą tylko twoje.

[elf_pszeniczny]

@murvs: ok, mogę się mylić, także kasuje
Niech się ekspert wypowie bo ciekawi mnie to

@Bartisss:

[Miszcz_Joda]

@Bartisss: co przed malzenstwem nabyte, Twoje jest

[Bartisss]

@murvs
@Miszcz_Joda właśnie też tak słyszałem. Chyba podejdę do radcy prawnego

[w.....z]

@Bartisss: darowizna idzie co do zasady do odrebnego (musialaby wyraznie wskazac, ze obdarowuje was oboje) - vide art 33 pkt 2 kodeksu rodzinnego i opiekunczego :)

Mieszkanie tez jest w odrebnym, bo nabyte przed slubem (jw - tylko pkt 1 :) )

[w.....z]

@Ogar_Ogar: a jak nie wskazala, to odrebny

[maspalomas]

@wojteksrz: Czyli np. jeśli moja mama ma dom i po jej śmierci dostaje go w spadku, to będąc w związku małżeńskim ten dom jest moją własnością i żona nie staje się współwłaścicielem?

[w.....z]

@maspalomas: tak, a wynika to z art. 33 pkt 2 KRiO

Ale jak juz np ten dom wynajmiesz, to idzie do wspolnego zysk. Podobnie chyba sprzedaz - vide art. 31 KRiO. Jezeli masz w tym zakresie problem - zachecam do skorzystania z porady prawnej, 200 zl to nie jest duzo :).

[maspalomas]

Rozumiem, dzięki, zawsze myślałem inaczej. Możesz mi powiedzieć czy w przypadku rozwodu to dom który jak piszesz należy do mnie, idzie wówczas do podziału między mną a małżonką ?

[Lysy_z_Oporowa]

@Bartisss: Najlepiej sobie zawnioskować o indywidualna interpretacje zasad podatkowych w KAS- kosztuje niewiele, a dostaniesz najlepsza i prawdziwa odpowiedź. Ale sytuacja, o której piszesz to jak piszą wyżej - majątek osobisty sprzed małżeństwa jest majątkiem osobistym również w jego trakcie.