[mickpl]

Nie lubię opowiadać się po stronie kredytobiorców, ale to całe przeliczanie na nowo zdolności przy żądaniu zmiany na stałą stopę to jest koncertowe dymanie klientów. XD W sensie, płacisz pan teraz np. 2200 raty to sprawdzimy czy jesteś w stanie płacić 2800 przez 5 lat, przy czym wiemy na 99%, że to 2800 i więcej to będziesz pan płacił niedługo na zmiennym.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe #gielda #banki #ekonomia

[s.....y]

@mickpl: no ale przecież chyba wiedzieli co podpisują? Jest dużo bubli w prawie, zmiana harmonogramu leasingu to teoretycznie nowy leasing z punktu księgowości itd. itp.

[mickpl]

chyba wiedzieli co podpisują

@studentskyyy: Chyba sobie jaja robisz, może 5%. XD

[Gustav88]

@mickpl: Banki im komunikują w ten sposób że ich nie będzie stać na te kredyty za chwilę.

[rEwx]

Banksterka w całej okazałości ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[151346136]

przeliczanie na nowo zdolności przy żądaniu zmiany na stałą stopę to jest koncertowe dymanie klientów

@mickpl: moze na dobre im wyjdzie ostatecznie
Fed zalamie gospodarke, przyjdzie recesja, inflacja i stopy spadna, wtedy mozna sie bedzie fizowac na stale oprocentowanie.

[k.....y]

@mickpl: mnie kiedyś rozwaliło bo ojcu nie chcieli dać pożyczki hipotecznej na remont domu na jakieś 6% ale nie mieli problemu żeby mu dać pożyczkę gotówkową na 12% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[PanMihau]

@mickpl: być moze chodzi o to że nie będziesz w stanie płacić 2800zl/mc przez 5 lat ale na zmiennym jest szansa że będziesz w stanie płacić 2800zł przez 2 lata, a potem spadnie.

Na ten moment widzę że jest ubieranie klientów w stałe stopy, wydymaja biedaków na 5 lat.

[Kolczaneiro]

@mickpl: pozostaje im wierzyć że stopa spadnie

[shus]

@mickpl: ale z tego co kojarzę banki nie przeliczają zdolności o ile robisz to w ramach jednego banku. Wyjątkiem są banki które robiły restrukturyzację i tam zmienił się pożyczający.

[pokey]

Na ten moment widzę że jest ubieranie klientów w stałe stopy, wydymaja biedaków na 5 lat.

@PanMihau: no chyba, że kierunek zmian stóp się nie odwróci w tym okresie i/lub zrefinansują sobie na zmienną.

[Louis_de_Pointe_du_Lac]

@mickpl: Nie jest to takie oczywiste, gdy bank dawał kredyt na niskich stopach przy zmiennym oprocentowaniu to rata kredytu było stosunkowo niskim % dochodów i nikt im nie może zarzucić nieodpowiedzialnie danego kredytu i tym samym podważyć umowy. Przy zmianie musiałby bank podpisać nową umowę na ratę w wysokości nawet ponad 50% dochodu kredytobiorcy i ktoś w sądzie mógłby im zarzucić że podpisali się pod tak dużą ratom i ryzyko niespłacania

[nors]

@studentskyyy wątpię że wiedzą XD Ostatnio rozmowa ze znajomymi co chcieli brać kredyt rok temu to sami mówią że coś im kobieta w banku tłumaczyła ale oni z tego nie wiele rozumieli, dalej nie wiedzą i nie rozumieją jak to możliwe że ludziom tak rata rośnie. Oni się akurat nie zdecydowali na kredyt ale mają znajomych co nagle rata 600 zł większa.

[p.....p]

@shus: przeliczają

[shus]

@prnppp: bnp na 100% nie przelicza bo podpisywałem aneks.

[fra234]

@nors: nie dziwię się, jak się pierwszy raz dowiedziałem że kredyty hipoteczne domyślnie mają zmienne oprocentowanie to moją myślą było: jakim cudem ludzie się na to zgadzają?

[albert107]

@fra234 domyślnie w Polsce*

[TheDzions]

Na ten moment widzę że jest ubieranie klientów w stałe stopy, wydymaja biedaków na 5 lat.

@PanMihau: przecież nie podpisujesz cyrografu takim kredytem xD jak stópki zaczną iść w dół to #!$%@? zgadnij, tak znów możesz się przenieść do innego banku xD

biedaków to wydymał knf, który nie wymusił podawania umowy kredytowej na stałą stope na takim sam okres dla tego co kredyt chciał. Banki #!$%@?ły, że nie ma chętnych na

[apee]

@mickpl: nie wiem, czy to nie jakiś ich nowy pomysł, bo jak kilka lat temu po rozwodzie przepisywałem cały kredyt na siebie (wcześniej miałem 1/2), to nikt mi nic nie przeliczał. Nawet sam pytałem, czy potrzebują jakieś dokumenty, a facet mnie wyśmiał mówiąc dosłownie „póki kasa na spłatę raty bedzie zapewniona na koncie, to nas nic nie interesuje”.

[fraciu]

@mickpl chyba logiczne. Bank musi sprawdzić czy może im takie coś dać, bo jak da a oni powiedzą że nie mają i że bank ich w ciula zrobił. A tu to NBP podnosi stopy i bankowi nic do tego