[Dzieciok]

Hej Mirki.
Mieszkanie od dewelopera rynek pierwotny.
Jak u was wyglądała sprawa zmiany metrażu po inwentaryzacji na zakończenie budowy? Mieszkanie miało mieć 50m2, a ma 49.5m2.
Czyli deweloper musi mi zwrócić kasę.
Jak to rozliczyć? Uruchamiając kredyt muszę chyba uruchomić całą kwotę, a potem deweloper mi zwróci po podpisaniu aktu notarialnego?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #rachunekpowierniczy

[kratus1]

@Dzieciok: Zwróci zapewne po odbiorze mieszkania.

[goferek]

@Dzieciok: zaświadczenie od dewelopera że otrzymali już wszystkie transze i nieruchomość jest opłacona, wtedy bank zmniejszy kwotę kapitału

[szcz33pan]

@Dzieciok: mi developer przeslał na konto po prostu.

[Miszcz_Joda]

@Dzieciok: zgodnie z umowa deweloperska, ktora podpisales, zapewne masz zapis, ze metraz moze sie roznic do +/- 2%, wiec nie dostaniesz zandych pieniedzy, wszystko zgodnie z normami

[audiohead]

@Miszcz_Joda: to zależy od umowy, u mnie jest normalnie ze bedzie korekta, albo ja doplace albo mi zwrócą

[lollipops]

@Dzieciok: u nas tez była roznica 1m2 i zwrot był po akcie. Na etapie kredytu nie warto tego zmieniac bo zmieniłaby sie kwota wiec trzeba by skłądac nowy wniosek, wiec bez sensu.

[Miszcz_Joda]

@audiohead: @lollipops uczciwych deweloperow macie widze

[Dzieciok]

ż wszystkie transze i nieruchomość jest opłacona, wtedy bank zmniejszy kwotę kapitału

@Miszcz_Joda: U mnie jest zapis że będzie korekta.

[pwone]

umowa deweloperska, ktora podpisales, zapewne masz zapis, ze metraz moze sie roznic do +/- 2%, wiec nie dostaniesz zandych pieniedzy

@Miszcz_Joda: pierwsze o tym słyszę. Przecież to 2% to mogą być nawet i 2m kwadratowe. Przy cenach w okolicach 10k za metr to są poważne pieniądze.

[tryb_graficzny]

@Dzieciok u mnie wyszło 5m na moją korzyść, ale deweloper przymknął na to oko, z drugiej strony kasowałem kilka ścianek działowych więc to też mogło zwiększyć metraż gdyż UD była na podstawie rzutu gdzie były dodatkowe pokoje.

[Krafti]

@Dzieciok: dobra dobra, to teraz zmierz po suficie bo moze ma 51m i ty bedziesz musial zwrocic deweloperowi

[Miszcz_Joda]

@pwone: w moim miescie takie zapisy to standard ;]