[qusqui21]

O widze, ze ministerstwo zaklada w przykladach średnioroczna inflacje na poziomie ~10%. W koncu to normalna sytuacja, wszyscy sie juz przyzwyczailismy.
#nieruchomosci

[PanieAreczku]

COI all in captain! Ay!

[Jimmy_PoP]

@PanieAreczku: W przypadku inflacji 10% to lepsze jest EDO.

[PanieAreczku]

@Jimmy_PoP: |Po co mi mrozic na 10 lat? W przeszlosci w 5 lat bylo po inflacji (lata 90).

[Zeroskill]

@PanieAreczku: edo nie musisz trzymać do wykupu, możesz wycofać wcześniej xd

[PanieAreczku]

@Zeroskill: no ale wtedy place za wczesniejszy wykup :P a przy coi nie musze. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[rockip]

@PanieAreczku: to sobie policz, że po 4 latach przy EDO płacąc za wcześniejszy wykup, wyciągasz więcej niż za COI nawet gdybyś reinwestował odsetki co roku z COI.

[Jimmy_PoP]

@PanieAreczku: Dokładnie jak pisze @rockip Przy takiej inflacji bardziej opłaca się wziąć EDO i wykupić po 4 latach niż trzymać COI do końca. Osobiście mam też COI w portfelu, ale po dokładny przeanalizowaniu kupuję tylko EDO.
Tutaj masz excela z kalkulatorkiem: https://marciniwuc.com/obligacje-indeksowane-inflacja-kalkulator/

[Lugner]

@qusqui21: To konto mieszkaniowe sie srednio oplaca jak liczyłem (bo bazowe oprocentowanie to 2-3%, a premie mieszkaniową licza tylko dla środków które sa wpłacone w danym roku... a inflacja na nieruchach jest liczona dla całej PL zamiast tylko dużych miast) i takie bieżące oszczędności jak koledzy wyzej ładuje w EDO, w 5 dni roboczych od złozenia dyspozycji wykupu jest kasa na koncie

[PanieAreczku]

@Jimmy_PoP: Z coi bezpieczniej wyjść wcześniej. Bo za wykup EDO masz 2zł/szt. (chce ładować 5000szt.), czyli 10 000zł w moim przypadku), zaś za COI masz 0,70zł, czyli nawet jakbym musial wyjsc wczesniej to i tak bedzie to 5000*0,7=3500. Spora różnica.

[Zeroskill]

@PanieAreczku: I co z tego xd netto i tak wyjdzie lepiej EDO niż COI nawet przy 4 letnim horyzoncie

[Jimmy_PoP]

@PanieAreczku: Tylko oprocentowanie na dzień dobry masz wyższe i kupon wyższy. Jeśli kupujesz z zamiarem szybkiego wyciągnięcia to obligacje ogólnie są słabym pomysłem.

[PanieAreczku]

@Jimmy_PoP: nie wiem czy bede musial wyjmowac czy nie. W kilka lat moze sie tyle wydarzyc, ze ciezko cokolwiek przewidywac.

[Jimmy_PoP]

@PanieAreczku: Przy założeniu, że chcesz wyjąć pieniądze przed czasem to jedyny time-frame gdzie CIO wychodzi lepiej od EDO jest pomiędzy 4 miesiące, a 3 lata od włożenia. Generlanie ta różnica nie jest jakaś znacząca. W każdym innym wypadku EDO wypada lepiej.