[Mc_Radzio]

#kredyt2procent #pekao #kredythipoteczny

Pytanie do ludzi, którzy dostali już finalną ofertę z Pekao SA na Bk2%, w jaki sposób obliczane jest oprocentowanie w II okresie dopłata (po 5 latach)?

[marcpol]

@Mc_Radzio: Wysokość dopłaty będzie zależała od wskaźnika BGK. Wysokość stałego oprocentowania będzie zależała od oferty banku w tym okresie, jednocześnie nie może to być wyższe oprocentowanie niż w przypadku kredytów poza programem.

[Mc_Radzio]

@marcpol
Czyli pewnie będzie porównywalnie do PKO BP, gdzie będzie to bazować na WIBOR 6M + marża 2% - dopłaty zależne od wskaźnika BGK

[czuczupikczu]

@Mc_Radzio: mi doradca kredytowa powiedziala, ze po zejsciu z BK2% PKO SA jest nieco drozsze od BP

[Desmas]

@czuczupikczu: To po 10 latach i jest droższe, bo ma marże 2.5% a PKO BP ma marże 2% przez cały okres kredytowania.
W ciągu pierwszych 10 lat różnica pomiędzy bankami na korzyść PEKAOSA (zakładając sytuację, że w II okresie stałej stopy, między 60 a 120 ratą będą miały identyczne warunki) to około 3k PLN, na które składa się prowizja i ubezpieczenie na życie w pierwszym roku w PKO BP.
Pytanie, czy

[ratelier]

@marcpol wiem że to o innym banku, ale w PKO BP wystawili dwie różne bazowe stopy 5 letnie, jednak dla zwykłych kredytów druga dla bk.

Stała stopa bazowa

5-letnia stała stopa bazowa w dniu 31.08.2023 wynosi 5,46%
5-letnia stała stopa bazowa dla Bezpiecznego kredytu 2% wynosi 5,97%

[czuczupikczu]

@Desmas: no ja wlasnie podpisuje z PKO BP, bo jednak bedzie nizsza marza po okresie doplat + mam obecnie u nich konto, wiec wszyskto bedzie w jednym miejscu.

[Desmas]

@ratelier:
Jeśli chodzi o dodatkowe wymagania to:
PKO BP
- ubzp. nieruchomości, ale może być zewnętrzne
- ubzp. na życie, ale można zrezygnować po 1 roku (lub nawet 1 miesiącu, ale nie jestem pewien)
- konto osobiste

PEKOSA
- ubzp. nieruchomości z banku - 500 zł rocznie
- konto osobiste
- karta kredytowa (można zrezygnować po 1 miesiącu)
- wpłaty wynagrodzenia na konto przez cały okres kredytowania
- zgody marketingowe

Czy

[Desmas]

@czuczupikczu: po 10 latach można zrobić refinans na inny bank, który będzie miał lepszą ofertę

[marcpol]

@marcpol wiem że to o innym banku, ale w PKO BP wystawili dwie różne bazowe stopy 5 letnie, jednak dla zwykłych kredytów druga dla bk.

@ratelier: Są one aktualizowane w różnym czasie i z tego wynika różnica.