Alior vs Pekao
#kredyt2procent, dostanę pozytywną decyzję w obu bankach, przy moim scenariuszu spłacania różnice są pomijalne (3k na całym kredycie), dlatego wybiorę ten, który jest 'prostszy w obsłudze'.
Jakie macie doświadczenia z tymi bankami? Gdzie więcej rzeczy można załatwić online bez pojawiania się w placówce banku? Który jest przyjaźniejszy dla klientów pod kątem obsługi, ale też szczerości (brak ukrytych opłat, nagłe zmiany regulaminu itd.)?
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#kredyt2procent, dostanę pozytywną decyzję w obu bankach, przy moim scenariuszu spłacania różnice są pomijalne (3k na całym kredycie), dlatego wybiorę ten, który jest 'prostszy w obsłudze'.
Jakie macie doświadczenia z tymi bankami? Gdzie więcej rzeczy można załatwić online bez pojawiania się w placówce banku? Który jest przyjaźniejszy dla klientów pod kątem obsługi, ale też szczerości (brak ukrytych opłat, nagłe zmiany regulaminu itd.)?
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Mc_Radzio via Wykop
- 0
@jan-pawel-ii2137: Tak, Pekao S.A
Mc_Radzio via Wykop
- 0
@ksiezycoweNieruchy:
Parametry Alior:marża przez 120msc - 1.62%; marża po 120msc - 2.19%; oprocentowanie nominalne przez 120msc 1.62%; oprocentowanie po 120msc - 9%
Parametry Pekao SA: marża przez 120msc - 2%; marża po 120msc - 2.5%; oprocentowanie nominalne przez 120msc 2%; oprocentowanie po 120msc - 9.45%
Kredyt na 30 lat, 500k
Kredyt planuję spłacić w 10-15 lat lub szybciej jeśli będzie się to opłacało (stópki spadną poniżej 3%).
Wariant 1 (spłata w
Parametry Alior:marża przez 120msc - 1.62%; marża po 120msc - 2.19%; oprocentowanie nominalne przez 120msc 1.62%; oprocentowanie po 120msc - 9%
Parametry Pekao SA: marża przez 120msc - 2%; marża po 120msc - 2.5%; oprocentowanie nominalne przez 120msc 2%; oprocentowanie po 120msc - 9.45%
Kredyt na 30 lat, 500k
Kredyt planuję spłacić w 10-15 lat lub szybciej jeśli będzie się to opłacało (stópki spadną poniżej 3%).
Wariant 1 (spłata w
Mc_Radzio via Wykop
- 0
@ksiezycoweNieruchy: Nie doliczyłem tego, że po 5 latach trzeba swoje ubezpieczenie na życie. W razie czego mam z pracy, ale fakt, gdybym to uwzględnił to pewnie Pekao wyjdzie lepiej, ale to będą pojedyncze tysiące.
Szczerze, to nie jestem przekonany czy obligacje za 2 lata będę mieć oprocentowanie wyższe niż 6%. Ciężko przewidzieć, co będzie z inflacją za 2 lata.
Ogólnie to różnice są niewielkie, dlatego pytam o kwestie nie tylko czysto
Szczerze, to nie jestem przekonany czy obligacje za 2 lata będę mieć oprocentowanie wyższe niż 6%. Ciężko przewidzieć, co będzie z inflacją za 2 lata.
Ogólnie to różnice są niewielkie, dlatego pytam o kwestie nie tylko czysto
Mc_Radzio via Wykop
- 0
@ksiezycoweNieruchy: Ooo, myślałem, że nie można refinasować bk2%.
Tak jak piszesz i tak samo mi wychodzi z moich obliczeń, czym szybsza spłata tym bardziej opłaca się Pekao. Z tego, co się orientuję to w Pekao wycena nieruchomości (479 zł) jest przed decyzją finansową więc już tym etapie pasuje się zdecydować, żeby głupio kasy nie wydawać. Nie wiem też ile się czeka w Pekao, bo Alior na ten moment chyba najszybciej obsługuje
Tak jak piszesz i tak samo mi wychodzi z moich obliczeń, czym szybsza spłata tym bardziej opłaca się Pekao. Z tego, co się orientuję to w Pekao wycena nieruchomości (479 zł) jest przed decyzją finansową więc już tym etapie pasuje się zdecydować, żeby głupio kasy nie wydawać. Nie wiem też ile się czeka w Pekao, bo Alior na ten moment chyba najszybciej obsługuje
Mc_Radzio via Wykop
- 0
@ksiezycoweNieruchy: I największy chyba minus Pekao: ubezpieczenie nieruchomości musi być od nich i jest słabe. W Aliorze można mieć swoje, które będzie tańsze i z szerszym zakresem
Mc_Radzio via Wykop
- 0
@ksiezycoweNieruchy: A to ja od doradcy mam info, że wycena ponad 470. Mieszkanie ponad 600k, ale kredo 500k
Ciekawe od kiedy to 1.3% ma wejść, bo ja jutro mam właśnie wysyłać wniosek do Aliora i nic o tym nie słyszałem jeszcze
Ciekawe od kiedy to 1.3% ma wejść, bo ja jutro mam właśnie wysyłać wniosek do Aliora i nic o tym nie słyszałem jeszcze
Mc_Radzio via Wykop
- 0
@ksiezycoweNieruchy: Daj proszę znać jak dostaniesz info od banku czy rzeczywiście jest 1.3
Ja będę o to jutro doradcy pytał, czy coś na ten temat słyszał
Ja będę o to jutro doradcy pytał, czy coś na ten temat słyszał
Mc_Radzio via Wykop
- 0
@ksiezycoweNieruchy: To już się wyrównuje z Pekao, albo nawet na plus. Biorąc pod uwagę te 15k kosztów na początek, które można włożyć w obligacje
A kolejne 5 lat takie same warunki?
A kolejne 5 lat takie same warunki?
Mc_Radzio via Wykop
- 0
@ksiezycoweNieruchy: Nie szukałem jeszcze, bo tak naprawdę w zeszłym tygodniu dopiero rozpocząłem cały proces. Wstępnie rozmawiałem na ten temat z doradcą i mówił, że pomoże ogarnąć coś tańszego, a z lepszym zakresem, więc pewnie zdam się na niego.
Mc_Radzio via Wykop
- 0
@PlugawyBuntownik Polecił mi Sebastian Bilski, czyli gość, który współpracuje z Iwuciem
Mc_Radzio via Wykop
- 0
@ksiezycoweNieruchy: Dostałem od Pekao kartę informacyjną i wycena nieruchomości to jednak 479 zł, mimo że kredyt jest na 500k. Być może dlatego, że wartość nieruchomości jest >500k i wtedy ma zastosowanie już ta wyższa kwota.
Nie byłoby to wielkim problemem, gdyby nie fakt, że trzeba to zapłacić wcześniej, jeszcze przed decyzją kredytową więc możliwe, że ostatecznie wybiorę inny bank, a Pekao zgarnie kasę i tak.
Nie byłoby to wielkim problemem, gdyby nie fakt, że trzeba to zapłacić wcześniej, jeszcze przed decyzją kredytową więc możliwe, że ostatecznie wybiorę inny bank, a Pekao zgarnie kasę i tak.
Mc_Radzio via Wykop
- 0
Mieszkanie, rynek wtórny. Wartość mieszkania >650k, kwota kredytu 500k
Mc_Radzio via Wykop
- 0
@ksiezycoweNieruchy: Dostałeś już oferty ostateczne z banków? U mnie póki co tylko PKO BP, ale całkiem przyzwoicie, bo przez pierwsze 5 lat obniżone oprocentowanie do 1.17%
Mc_Radzio via Wykop
- 0
@ksiezycoweNieruchy: Okej, przejrzałem ofertę na szybko i nie wiedziałem, że w ten sposób jest to określane. Szkoda, 1.17 byłoby fajne
Mc_Radzio via Wykop
- 0
@ksiezycoweNieruchy: Dostałem umowę, to nie marża jest obniżana, ale oprocentowanie. Potwierdza to też doradca. Przez pierwsze 5 lat oprocentowanie będzie 1.17% i w takiej sytuacji PKO BP wygrywa z Pekao SA i z Aliorem w mojej sytuacji
Mc_Radzio via Wykop
- 0
@ksiezycoweNieruchy
Fakt, dzięki jeszcze raz. Teraz to przeliczyłem i ogarnąłem.
W jaki sposób Pekao SA oblicza oprocentowanie na II okres stałej raty? W PKP BP jest to Wibor 6m + wyższa marża więc kiepskawo
Fakt, dzięki jeszcze raz. Teraz to przeliczyłem i ogarnąłem.
W jaki sposób Pekao SA oblicza oprocentowanie na II okres stałej raty? W PKP BP jest to Wibor 6m + wyższa marża więc kiepskawo
Mc_Radzio via Wykop
- 0
@ksiezycoweNieruchy: wyższy, ale wiadomo, że to będzie 2% + WIBOR 6M, a PEKAO SA będzie niewiadomoco, więc w tym względzie to PKO BP przynajmniej jasno określa sposób wyliczania oprocentowania na kolejny okres
Mc_Radzio via Wykop
- 0
Mam umowę z PKO przed sobą i jest tam napisane, że to będzie WIBOR6m + 2% marży, bo przez pierwsze 5 lat ta ich marża promocyjna to 1.17%, a później już do końca 2%
Obecnie większość banków ma w swojej zwykłej ofercie kredyty z marżą mniejszą niż 2%, ale jak za 5 lat zmieni się sytuacja i marże wzrosną np. do 3% to wtedy oferta od PEKAO będzie gorsza. Oczywiście, nie da
Obecnie większość banków ma w swojej zwykłej ofercie kredyty z marżą mniejszą niż 2%, ale jak za 5 lat zmieni się sytuacja i marże wzrosną np. do 3% to wtedy oferta od PEKAO będzie gorsza. Oczywiście, nie da
1. "Założenia niniejszej oferty są następujące:
a Będzie Pan pracować wyłącznie dla ACME (o ile nie zastrzeżono inaczej); oraz
b Wszelka praca jaką Pan wykona będzie stanowiła wyłączną własność ACME"
"2. Klauzula o zakazie przejmowania klientów
2.1 W okresie obowiązywania niniejszej umowy oraz w
A czy nie jest tak, że pracodawca nie może zakazać innej pracy jeśli nie jest ona konkurencyjna dla niego?
Czy ten podpunkt b należy rozumieć, że nawet moja praca wykonana w czasie wolnym na prywatnym komputerze będzie własnością firmy? Słowo klucz tutaj to 'praca' bo nie wiem czy
Mireczku, a można się do Ciebie zgłaszać na odpłatne konsultacje? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Zakres to właśnie przejrzenie tych kilku punktów, o których piszę