Aktywne Wpisy
drobne_na_taryfe +1455
Mam na parterze bloku takie ekskluziw prywatne przedszkole i kisnę zawsze z imion tych dzieciaków. Nie dość, że są Liam, Mia, Malika, Ruben, Nikolina, Andrea, Chloe (wymawiane tak, jak się pisze) to gurwa biega pośród nich mały, czarny jak smoła Bartek. xD
Anetkia +473
Jako kobieta rzygam już feminatywami. Jestem psychologiem a coraz częściej słyszę "czy psycholoszka już przyjmuje?" Jestem CZŁOWIEKIEM a nie człowiekinią, jestem gościem a nie gościnią. Jestem też OSOBĄ (rodz. żeński), mężczyzna powinien być "OSOBEM"? Do jakiej patologii to prowadzi.
#feminatywy #bekazlewactwa #logikarozowychpaskow #zalesie
#feminatywy #bekazlewactwa #logikarozowychpaskow #zalesie
Słuchajcie, mam pytanie o inwestycje, chciałbym zainwestować niecały milion "w gotówce" (czytaj: z oszczędności, a nie na kredyt) w lokum na wynajem i myślę o lokalu użytkowym w dużym mieście. Wydaje się, że ma przewagę nad mieszkaniem, bo lokatorzy nie są chronieni ustawą o ochronie lokatorów? Ale czy mimo to może być trudność wyrzucenia niepłacęcego najemcy? Co wtedy się robi?
I chciałbym brać lokal na siebe jako osoba prywatna (mniej formalności), ale dużo najemców to firmy, i oni płąca VAT, którego nie mogą odliczyć, gdy ja nie jestem firmą, więc to dla nich dodatkowy koszt i łatwiej znaleźć najemcę będąc firmą?
O czym jeszcze powinienem pamiętać? Czy jest to dobry sposób na pasywny dochód - inwestycja w lokal użytkowy? I czy lepiej kupowac od dewelopera, czy na rynku wtórnym? Aha, i czy są jakieś ograniczenia, na co mogę wynając lokal, czy mam dowolność, może być żabka, restauracja, dentysta, salon masażu tajskiego? #nieruchomosci #gielda #inwestujzwykopem #pomnazaniemajatku #inwestycje #biznes #kiciochpyta
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim
Generalnie lokale sa spoko - ROI 1-2% w skali roku wyzszy zazwyczaj, umowy dlugoterminowe, brak ustawy chroniacej najemce.
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: mkarweta
a ty czemu odpowiadasz anonimowo?
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: RamtamtamSi
hm a żabka, hert, czy dentysta to też syf? o takich klientach na najem myślałem..
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz
mam na myśli raczej kupno lokalu od
@40latek: Stary Rynek w Poznaniu długoterminowo zawsze będzie atrakcyjny. Dostał teraz po dupie przez remonty, ale to tymczasowe.
@mirko_anonim: Deweloper dobre lokale użytkowe sobie zostawia jeśli go bardzo nie ciśnie.
@programista15cm
nie mam głowy do zajmowania się najemcami, naprawami, niepłacącymi lokatorami, a booking.com to już w ogóle zapomnieć można. Mam absorbującą pracę na etat z wymaganą dyspozycyjnością. Chciałbym wynając lokal pod żabkę, czy dentyste lub innego ginekologa i mieć stabilnego najemcę na