[pysznewpierdalator]

#nieruchomosci

Dlaczego Wrocławska inwestycja Atal City Square podniosła ceny o 1k PLN/ metr od grudnia? Przecież koniec beki był już zapowiedziany i koniec sprzedaży?

To jest poważne pytanie jak coś, żadne zaczepki spadkowiczów. Serio to się wydaje bardzo irracjonalne. Może mają jakieś inside info?

Fajnie jakby wypowiedział się @mickpl

[simirgone]

@#!$%@? bo dalej wierzą że mogą pompować w nieskończoność. Wszystkim dewelopera w tym 2024 życzę zerowej sprzedaży

[poison101]

@#!$%@?: żeby było z czego obniżać

[pysznewpierdalator]

@simirgone: nie do końca mnie taka odpowiedź satysfakcjonuje. Podążając Twoją analogią, mogliby od tak bez powodu ustawić cenę 100 milionów bo wierzą, że wiecznie będzie rosło.

Wbrew powszechnej wykopowej opinii wieloletni wielki deweloper potrafi analizować sytuację rynkową lub też grać w tą zakulisową polityczną grę i z całą pewnością jakiś racjonalny powód takich decyzji musi być (inny niż "#!$%@? tam, zwiększamy w nieskończoność XD jazda")

[pysznewpierdalator]

@poison101: bardzo możliwe. Czy w takim razie można to zaliczyć jako spadki? To trochę jak promocje na Black Friday

[simirgone]

@#!$%@? myśle że większość zarządów dużych polskich deweloperow to wasate Januszem którzy dali radę przy transformacji w 90 i mają wyrąbane na jakieś tam indeksy. Ma być drogo i trzeba podnosić. Jakby kilku upadło to może ktoś ruszył by głowa że moze jednak przesadzają z tym cennikiem

[notBart]

@#!$%@? ziomek kupil tam mieszkanie za gotowke w sierpniu/wrzesniu 2022. 50m2 za 500k - jaka teraz maja cene? Z drugiej strony jak dalej maja oferte mimo bk2% to jest to xd

[pysznewpierdalator]

@notBart: śledzę wszystkie inwestycje Wrocławskie na rynku pierwotnym. Oferta w zakresie programu bk2 oczywiście wymieciona. W tej inwestycji również. Ciekawe natomiast jest to, że Twój znajomy - jeśli przyjmiemy, że wnosił 20% wkladu na zwykłym kredycie i nie nadplaca w zawrotnym tempie, tylko standardowo spłaca raty - odda bankowi więcej niż bekowicz 2 procentowy który kupił takie samo mieszkanie za 650 tys. rok później.

Edit: oczywiście to symulacje przy pewnych w

[notBart]

@#!$%@? moj znajomy kupil za gotowke. Na bk2% nie zalapalby sie bo ma dom pod Wroclawiem

[pysznewpierdalator]

@notBart: w takim razie wygranko dla niego

[jozef-dzierzynski]

myśle że większość zarządów dużych polskich deweloperow to wasate Januszem którzy dali radę przy transformacji w 90 i mają wyrąbane na jakieś tam indeksy.

@simirgone: wiesz że te dane sa publiczne i mozesz to sprawdzić zamiast pisać dyrdymały w internecie?
https://atal.pl/o-nas/
pokaż tych wąsatych januszy którzy dali rade przy transformacji XD

[BurzaGrzybStrusJaja]

@#!$%@?: bo długi trzeba spłacać z odsetkami i każdego roku są one coraz większe ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[ksylometazolina]

@#!$%@? bo ta inwestycja i tak jest stosunkowo tania (przy obecnych cenach) biorąc pod uwagę jej położenie - praktycznie centrum miasta. Porównaj z cenami na np. Jagodnie czy Maślicach. Albo niewiele taniej albo tyle samo czy nawet drożej, więc w dalszym ciągu są konkurencyjni. Dodatkowo, jej położenie ma wady w postaci a) bocznicy kolejowej z jednej strony i b) transformatorowni i linii przekaźnikowej z drugiej - to też wpływa na cenę. Atal