[Odkamieniacz]

Mam wazne pytanie.
Ojciec zmarl 20 lat temu. Znalazlem akt darowizny dla ojca gruntow lesnych i numery dzialek.
Darowizna jest z 99 roku. Nikt z tym nic nie robil.
Jak moge teraz znalezc numery ksiag wieczystych tych dzialek?
Jak to dobrze zalatwic, by te dzialki wniesc w majatek ojca, bym mogl je wziac razem w spadku?

#prawo #spadek #ksiegiwieczyste #pytaniedoeksperta

[Xizor]

@Odkamieniacz Możesz wystąpić o wypis w ewidencji gruntów, jeżeli działki mają księgę to powinna być tam wskazana. I działki już są w majątku ojca, co najwyżej nie są w jego posiadaniu.

[markhausen]

@Odkamieniacz darowizna czy użytkowanie wieczyste?

[Odkamieniacz]

@markhausen: akt darowizny.

[Odkamieniacz]

@Xizor: wlasnie na pewno nie sa w jego majatku.

[Xizor]

@Odkamieniacz a dlaczego?

[Odkamieniacz]

@Xizor: w tym akcie darowizny jest tez jedna dzialka, ktorej mam KW i w niej jest siostra mojego ojca.
Jak pisalem, z ta darowizna ojciec, ani matka nic nie robili, nie zglosili itd.
Wszyscy oprocz siostry ojca juz nie zyja.

[Xizor]

@Odkamieniacz ale to nie ma żadnego znaczenia czy gdzieś to zgłosili. W momencie zawarcia umowy darowizny doszło do przeniesienia własności. Wszelkie inne obowiązki związane z księgami, ewidencją czy podatkami nie mają dla tego faktu znaczenia. Ojciec po prostu nie wszedł w posiadanie nieruchomości ( posiadanie to nie to samo co własność), ale ta nieruchomość jest w jego majątku, bo stanowi jego własność. Oczywiście mówimy o własności, bo w przypadku użytkowania wieczystego konieczny

[Odkamieniacz]

@Xizor: to dana dzialke, gdzie w KW widnieje siostra ojca, to moge sobie zbyc, po nabyciu spadku po ojcu, czy jak?

[Xizor]

@Odkamieniacz najpierw musisz przeprowadzić postępowanie spadkowe. Bez tego nic nie zrobisz. Najlepiej będzie jak pójdziesz do adwokata/ radcy prawnego, który ci to wszystko ogarnie.

[Odkamieniacz]

@Xizor: zrobilem wlasnie notarialnie.
Z siostra mamy wszystkiego po 1/2.

[Xizor]

@Odkamieniacz no to możesz ją sprzedać.

[buonaparte]

@Xizor i nie ma znaczenia forma umowy darowizny? Po prostu doszło do przeniesienia własności Twoim zdaniem?

[Xizor]

@buonaparte OP nic nie pisał o formie, więc zakładam, że była w formie notarialnej. W każdej wsi wiedzą, że grunt= notariusz. Inaczej wszystko w dupę.

[Xizor]

@buonaparte OP nic nie pisał o formie, więc zakładam, że była w formie notarialnej, co prowadzi nas do zastosowania art. 155 kc. W każdej wsi wiedzą, że grunt= notariusz. Oczywiście jak nie ma formy to wszystko w dupę. Dodatkowo mogło być tak, że akt został sporządzony, i nikt go nie zaniósł do ksiąg, bo notariusze muszą składać wnioski do kw od ok. 2000 roku. Więc akt mógł przeleżeć w szafie.