Aktywne Wpisy
iErdo +607
No więc skiepściłem xD Czemu? Bo jestem głupi. Generalnie ładnie to sobie wymyśliłem, ale nie wziąłem pod uwagę wody za Zimorodkiem, i to co w wizjerze wyglądało fajnie, na kompie wyglądało okropnie, odbicia wody wzmacniają efekt aberracji chromatycznej i dziwnego rozszczepiania światła, więc Zimorodek był w złym stanie. ALE żeby dowieźć, to postarałem się coś z niego wykrzesać, musiałem zasymulować inne tło. Ogólnie normalnie bym nie edytował tego zdjęcia i je wyrzucił.
groman43 +130
Trochę #afera - użytkownik @telemark podszywa się pod @Lujdziarski i używa jego tagu #dziarskikacperek, żeby wyłudzić kasę. Fajnie byłoby gdyby #moderacja, @m__b, @a__s, czy tam inni bogowie coś z tym zrobili.
#moderacjacontent #koty
#moderacjacontent #koty
Rynek ocenia, że rząd nie blefuje i na jesieni popłynie rzeka darmowego siana. Dlatego nikt cen nie spuszcza, tylko taki co chce sprzedać tu i teraz. To dotyczy i wtórnego, i deweloperów, w sumie takie same nosacze tylko z innym towarem.
Nieporozumienie za to polega na tym, że rząd to robi z głupoty. Moim zdaniem robią to absolutnie celowo, bo pamiętam, że sami krytykowali ten sam mechanizm przy beczce 2%, czyli ogłaszanie sypania hajsem na rok do przodu.
No więc mamy taką głupią sytuacje. Nikt nie kupuje, nikt nie sprzedaje, jak ktoś sprzedaje to wystawia cenę z kosmosu żeby go NIE OKRADLI XD Kaczki pośrednikom chleb rzucają, w biurach hula wiatr, a ceny dalej puchną. I tak będzie aż do decyzji czy program wejdzie czy nie wejdzie.
Teoretyczno ekonomicznie jak mamy taką no sytuację, że oczekiwania totalnie odklejają się od rzeczywistości transakcyjnej to mówimy, że rośnie dywergencja i jest to klasyczny sygnał do pęknięcia jakiejś bańki. Ale czy pęknie to nie wiem, może zaraz następca Hetmana wyskoczy z kredytem minus 2% XD
#nieruchomosci #ekonomia #przemysleniazdupy #mieszkanienastart
@mickpl: W połowie czerwca będzie już wszystko jasne po wyborach do europarlamentu i program wejdzie na ścieżkę do głosowania.
jak chcecie żeby ceny spadły, musi jebnąć w Polsce sentyment do nieruchów. nie wystarczy że nie wejdzie BK 0 - ludzie musieliby uwierzyć (zyskać przekonanie), że ich beton nie tylko nie będzie dalej rósł, ale może nominalnie spaść na wartość. to trochę jak zawracanie
Nie opuszczają bo sentyment. A pamięć krótka bo sentyment lat 2008-2014 zupełnie inny...
Ludzie kupują choć nie potrzebują, bo darmowy kredyt, dew daje wyższą cenę, bo klient ma darmowy kredyt, bank daje wyższą marżę, bo klient ma darmowy kredyt, itd.
W Polsce nie ma bańki cenowej - jest drożej niż było, ale do bańki daleko.
@affairz: Nie wiedzą, ale pośrednicy wiedzą, a oni trzymają większość oferty. Normalnie jak klient dzwoni że no już 4 miesiąc trzymamy i niesprzedane, a pośrednik obiecywał złote góry - to teraz pewnie co 2 pośrednik mówi łooo panie zaraz będzie 0% opchniemy nawet za więcej XD
nieruchy tak nie działają - musisz zabrać rynkowi nieruchomości tlen na długo, żeby na ten brak tlenu zareagował. musi się nagromadzić liczba osób które:
1. nie
@affairz: może tak, ale to, że kwadrat nie schodzi już bardziej ich interesuje. Masz w Łodzi bardzo wiele inwestycji gdzie kiepsko schodzą mieszkania. Wtórny to w ogóle oczekiwania w kosmosie, a chętnych jak widać niewielu. To samo najem - kolega próbuje wynająć kawalerkę na Dabrowie
jedyne o co mi chodzi to, że dzień hipotetycznego "OBALENIA BK0%" nie będzie dniem startu korekty na rynku. będzie
@affairz: W każdym dużym mieście się dużo buduje. W Poznaniu deweloper odda do czerwca 600 mieszkań, z czego 80 wystawił na otodom. Reszta na stronie ¯\(ツ)/¯
https://wykop.pl/wpis/76027295/zurawie-smieszne-slowo-prawda-zurawie-sa-fajna-met
buduje się ZNACZNIE więcej niż kilka lat temu, a miasto stale się wyludnia
- jezeli nawet są trafione swiat ma to w dupie i karawana jedzie dalej a "pisarze" tylko marnują czas
- jezeli są błędne to fantazja kilku "pisarzy" moze wplynac na bledne zyciowe decyzje niedoswiadczonych czytelnikow
@mickpl:
Mick dający porady ekonomiczne niezmiennie od kilku lat to jakiś kabaret. Chłop co mieszkania nie kupił bo miały być spadki xD
@Maroman: W wielu mniejszych miastach moze juz nie odbic, a jesli nawet to płynnośc bedzie się z kazdym rokiem pogarszac.
https://wykop.pl/link/7427505/wykop-sprzyja-deweloperom-i-blokuje-wpisy-o-protescie
To chyba proste. Mamy przydzial imigrantow, ktorych trzeba utrzymac I dac im pieniadze na wynajem.