Pół roku temu Narkun nasciemniał spadkowiczów, że ceny ofertowe to są na jaja, prawdziwe są transakcyjne i że wcale tak drogo nie jest. Pół tagu wtedy powtarzało w kółko to samo. Wklejam w prawdziwym świecie jak wygląda ta dysproporcja między cenami ofertowymi a transakcjyjnymi. Fragment operatu szacunkowego z IV kw. 2023, Wrocław centrum, deweloperka. W przykładach nie wszystkie pozycje to nawet centrum jest, a dużo mieszkań nie ma miejsc parkingowych. Oczywiście od tego czasu ceny poszły w górę jeszcze bardziej
@#!$%@?: to jest największe XD urojeń spadkowiczów. Im się wydaje, że skoro ceny są wysokie to na pewno przy negocjacjach można zbić 30% bo ludzie tylko takie dają w ogłoszeniu żeby się targować. Nie, nie dają. Jak dostaniesz upust 10k to już jest święto ale najczęściej dostajesz informację że masz czas do jutra bo jest 10 fliperów na Pana miejsce.
@notBart: rzeczywiście są takie dane na stronie NBP, mimo wszystko i tak jestem rozczarowany. Różnica to zaledwie 6.5%, absolutnie nie wpasowuje się to w narrację jaka tu panowała. Wręcz udowadnia, że w moim wpisie wszystko ok
Pół roku temu Narkun nasciemniał spadkowiczów, że ceny ofertowe to są na jaja, prawdziwe są transakcyjne i że wcale tak drogo nie jest. Pół tagu wtedy powtarzało w kółko to samo. Wklejam w prawdziwym świecie jak wygląda ta dysproporcja między cenami ofertowymi a transakcjyjnymi. Fragment operatu szacunkowego z IV kw. 2023, Wrocław centrum, deweloperka. W przykładach nie wszystkie pozycje to nawet centrum jest, a dużo mieszkań nie ma miejsc parkingowych. Oczywiście od tego czasu ceny poszły w górę jeszcze bardziej
źródło: IMG_20240102_144152
Pobierzźródło: IMG_20240429_194646
PobierzIm się wydaje, że skoro ceny są wysokie to na pewno przy negocjacjach można zbić 30% bo ludzie tylko takie dają w ogłoszeniu żeby się targować.
Nie, nie dają. Jak dostaniesz upust 10k to już jest święto ale najczęściej dostajesz informację że masz czas do jutra bo jest 10 fliperów na Pana miejsce.
Reprezentatywna próba 22 transakcji xD