@11_11_2012: http://www.fotocasa.es/ najwiekszy serwis w ES. Dla przykladu, ceny nieruchomosci w Barcelonie: http://www.fotocasa.es/viviendas/barcelones/listado?opi=38&crp=1&cu=es-ES . Wziaz jest to znacznie wiecej niz w PL chociaz ceny w ciagu ostatnich kilku lat spadly znacznie, srednio ok 30% ale w wielu przypadkach nawet wiecej, szczegolnie nowych mieszkan. Duzo jest w ES nowowybudowanych calych osiedli gdzie w kazdym bloku zamieszkalych jest tylko kilka mieszkan lub wcale nikt nie mieszka.
Od kilku lat mówię ludziom aby wstrzymali się z zakupem mieszkania. Ci, którzy już kupili, liczą straty. W ciągu roku według ich oceny jest to nawet około 20 tys.zł. W tym roku i w najbliższych latach ceny nieruchomości dalej będą spadać. Zaczekam aż banki zaczną przejmować mieszkania, może wtedy kupię jakieś.
w Hiszpanii mają na tyle poważny problem, że większość mieszkań obecnie warta jest połowę tego co jeszcze 2008 roku. Ludzie tam nieźle wtopili kasę. Na razie Polsce taki scenariusz na dużą skalę nie grozi. Czemu? dzięki wyższym stopom procentowym( obecnie ponad 4 razy wyższymi w Polsce niż w SE) oraz rozsądnej polityce banków.
@quwer: RnS się skończyła, więc trochę zjadą. Ale już za rogiem czai się MdM, choć ponoć ma nie obejmować rynku wtórnego. Zatem tylko na pierwotnym będzie jazda.
@czternastka: Głupich nie sieją, sami się rodzą. Poza tym, skoro ludziom od kilkunastu, kilkudziesięciu lat kasy nie brakowało, to przyjęli że tak będzie zawsze. A tu kicha! U nas z kolei odwrotnie - lekarze, górnicy itp. zarabiają kilka (naście?) średnich krajowych, a krzyczą że są biedakami i ledwo wyrabiają...
Nasz dobrobyt brał się z brania kredytów na wszystko. Mieliśmy to co chcieliśmy, a że jest to wzięte na kredyt to trudno. Problem zacznie się, gdy kredyciarze nie będą w stanie spłacać kredytów. Tak mówił główny ekonomista SKOK-u i jak widać jego słowa mają uzasadnienie w tym artykule. Mam znajomych którzy wzięli kredyt 0,5 mln na 30 lat na dom. Jak ich ostrzegałem, że może być różnie, że pomimo że teraz stać
@jamtojest: No popatrz. W kryzysie zazwyczaj tak to już bywa, że jakbyś się nie obrócił to dupa z tyłu. Oczywiście, niektórzy sobie poradzą, ale skoro jest cienizna na rynku pracy to co? Poza tym kredyt jest na 30 lat. Gdy ktoś go bierze w wieku np. 30 lat. To spłaca do 60, tak? Ile osób ma ciągłe podwyżki po 40-ce, a tym bardziej po
@kminu: Dlatego NIE WOLNO brać kredytu na granicy swoich możliwości finansowych! Chyba, że laptopa na 10 rat 0%, to jakoś tam można przeżyć, chociaż też jest bez sensu, bo to akurat można uzbierać i kupić za gotówkę. Natomiast kredyt na 30 lat można wziąć pod warunkiem, że ma się na tyle duże dochody, że nie tylko jest się w stanie spłacić ratę, ale jeszcze coś obok tego odłożyć na zabezpieczenie się,
Znajomi brali kilka lat temu kredyt w CHF. Wzięli około 300 tysięcy zł przeliczonych na CHF ale wtedy waluta kosztowała po 2,4 czy 2,5. Teraz kosztuje 1 zł drożej, w efekcie ratę mają chyba ze dwa razy taką jak na początku a kapitał i odsetki, mimo paru lat spłacania, do spłacenia zamiast zmaleć wynoszą kilkadziesiąt tysięcy więcej niż w ogóle wzięli kredytu. Niestety w podobnej sytuacji jest mnóstwo rodzin. Gdzieś czytałem statystyki,
@g455: to tylko kilkadziesiąt tysięcy ludzi, a zawsze trąbią o tym w wiadomościach, jakby spłata kredytu w CHF dotyczyła połowy ludności tego kraju. Druga sprawa, że kredyty w CHF nadal są tańsze niż gdyby ci ludzie zaciągnęli je wówczas w złotówkach lub euro.
@g455: Czytali umowę, widzieli zapisy dot. zmian wartości kredytu w związku z wahaniami kursu franka. Jak to mówią, widziały gały, co brały, a więc nie mają prawa teraz narzekać.
czekam aż te fiuty co się ze mnie śmiały że dupa jestem nie facet bo z matką mieszkam nie zaczną sprzedawać i wracać na mateczniki z żonami i dziećmi bo banki do dupy się im dobiorą, po 3 latach mam dom bez kredytu i firmę która dobrze działa, i co najlepsze żaden z tych chamów się nie odzywa dom mnie, a wcześniej to jak wódz narodu się nosił rozmawiając ze mną :D
Komentarze (181)
najlepsze
Ciekawe jak tam ceny teraz wygladaja.
@bajlando: słyszałem to 2 lata temu
Od kilku lat mówię ludziom aby wstrzymali się z zakupem mieszkania. Ci, którzy już kupili, liczą straty. W ciągu roku według ich oceny jest to nawet około 20 tys.zł. W tym roku i w najbliższych latach ceny nieruchomości dalej będą spadać. Zaczekam aż banki zaczną przejmować mieszkania, może wtedy kupię jakieś.
"Mieszkańcy kupowali więc na kredyt drugie czy nawet trzecie mieszkanie, nie troszcząc się zbytnio o spłatę."
cóż...
A my się Afryki czepiamy...
Komentarz usunięty przez moderatora
@jamtojest: No popatrz. W kryzysie zazwyczaj tak to już bywa, że jakbyś się nie obrócił to dupa z tyłu. Oczywiście, niektórzy sobie poradzą, ale skoro jest cienizna na rynku pracy to co? Poza tym kredyt jest na 30 lat. Gdy ktoś go bierze w wieku np. 30 lat. To spłaca do 60, tak? Ile osób ma ciągłe podwyżki po 40-ce, a tym bardziej po