[CukrowyWykop]

mirki kupiłem mieszkanie, mam akt notarialny i muszę zapłacić podatek od nieruchomości. Szukam po necie i nasuneły mi się dwa pytania:
- Miejsce postojowe naziemne, jak mam traktować? Jako część wspólna za którą płaci wspólnota?(wiem że to część wspólna na pewno) czy jakaś opłata z tytułu użytkowania wieczystego?
- Komórka lokatorska. Wliczać do powierzchni mieszkania czy jak?
#podatki #mieszkanie

[Spedi]

@CukrowyWykop byles już w urzedzie gminy ?
Pytasz dokladnie czy podatek bedziesz opacac dodatkowo za miejsce postojowe i za komorke lokatorska ?

[Spedi]

@CukrowyWykop odpowiem Ci teraz bo #!$%@? w kime, a nie chce zebys sie meczyl szukajac info. Komorka lokatorska jak parking nie licza sie do metrazu mieszkania. Podatek zaplacisz tylko i wylacznie za mieszkanie. 0.75-0.77 ziko za m2. Jesli sie myle to mnie popraw za pare dni. W urzedzie wszystko Ci powiedza. Pozdro

[radekrad]

@Spedi: mylisz się. Płaci się za mieszkanie i za części wspólne. Ale @CukrowyWykop: wszystko powiedzą w UM - mi pokazali, gdzie co wpisać, by było dobrze

[CukrowyWykop]

@radekrad: @Spedi będe dziś dzwonił do UM to później dla potomnych napiszę tu :)

[CukrowyWykop]

@CukrowyWykop: Ku potomności. Przy obliczaniu podatku od nieruchomości: mieszkanie + komórka lokatorska(maja tą samą księgę wieczystą). Jeśli idzie o miejsce postojowe naziemne znajdujące się na części wspólnej nie wliczamy jej.

[niemamzadnegokontanawykopie]

@CukrowyWykop:
Hej, czyli składając deklarację podatkową zsumowałeś wartość powierzchni mieszkania i powierzchni komórki lokatorskiej?
Orientujesz się może w jaki sposób zmienia się sytuacja, gdy miejsce postojowe jest podziemne?

[CukrowyWykop]

@niemamzadnegokontanawykopie: nie pamiętam, ostatnio jak kupiłem kolejne mieszkanie to poszedłem do urzędu bo co oni chcą ciężko zrozumieć.

[CukrowyWykop]

@niemamzadnegokontanawykopie: aa pamietaj jak komórka jest twoja to to liczysz jako swoja powierzchnię
a jak w akcie jest że to wspólnoty ale do twojego użytku to nie.

[niemamzadnegokontanawykopie]

@CukrowyWykop:

w kwestii komórki jest jedynie wspomniane:

"... nabywa wyłączne prawo do korzystania z
- balkonu o powierzchni ...
- komórki lokatorskiej nr XX o powierzchni ... oraz miejsca postojowego nr XX ..."

czy to znaczy, że mam ująć to w deklaracji podatkowej czynie?

[CukrowyWykop]

@niemamzadnegokontanawykopie: wydaje mi się że nie, bo nabywasz prawo do korzystania a nie udział. Ale możesz przedzwonić do urzędu. Ale to i tak ruletka bo mi powiedzieli ostatnio źle.

[niemamzadnegokontanawykopie]

@CukrowyWykop: no właśnie obawiam się, że wypełnię teraz sam(lub z pomocą urzędnika) źle, a potem przyjdzie za jakiś czas pismo "Panie czemu Pan nie płacisz za to"

albo w drugą stronę - będę błędnie płacił za dużo

[CukrowyWykop]

@niemamzadnegokontanawykopie: pójdziesz do urzędu to cię nakierują(chyba że trafisz na #!$%@?). Ja poszedłem osobiście po wysłaniu dwóch wniosków przez net. Oni jak coś im nie gra dzwonią.

[niemamzadnegokontanawykopie]

@CukrowyWykop: Ok, czyli mogę w miarę bezpiecznie złożyć przez ePUAP nie dodając osobno powierzchni komórki i miejsca postojowego(traktując to jedynie w ramach udziału w Nieruchomości Wspólnej), a w razie gdyby ta interpretacja była błędna to nic mi nie grozi karno-podatkowo, a jedynie zadzwoni ktoś z urzędu z wyjaśnieniem?

[CukrowyWykop]

@niemamzadnegokontanawykopie: miejsce postojowe zalezy jak masz wpisane. Czy to do wyłącznego użytku czy jednak podpisywałeś na to osobny akt? Rzadko bywa że garaż podziemny jest na tym samym akcie co mieszkanie ale się zdarza.

[niemamzadnegokontanawykopie]

@CukrowyWykop: podpisywałem tylko jeden akt w którym było wymienione mieszkanie i prawo do korzystania z komórki i miejsca postojowego