[Kordian_ziom]

Orientuje się ktoś z was w temacie podatku od sprzedaży nieruchomości? Mam jedno, dość pilne, pytanie i potrzebuję rady. :/

#nieruchomosci #podatki #prawo #pytanie #pytaniedoeksperta

[jankowski90]

@Kordian_ziom: tak

[Kordian_ziom]

@jankowski90: @MillerAdam: Istnieje ta możliwość, że jak sprzedajesz nieruchomość, to inwestujesz zarobioną kwotę w inne mieszkanie albo w remont, dzięki czemu nie musisz płacić podatku. Chciałem z tego skorzystać, ale okazuje się, że może mi nie wyjść to inwestowanie. Nie można już podatku zapłacić i pytanie: jakiej wysokości może być kara od urzędu w tym momencie? Oryginalny podatek to 4,5k, a odsetki za 2 lata.

[jankowski90]

@Kordian_ziom: nie istnieje taka możliwość

[MillerAdam]

ożliwość, że jak sprzedajesz nieruchomość, to inwestujesz zarobioną kwotę w inne mieszkanie albo w remont, dzięki czemu nie musi

@jankowski90: potwierdzam

[Adams_GA]

@Kordian_ziom: kary raczej nie będzie, wydaje mi się, że wystarczy korektę PIT złożyć i zapłacić podatek z odsetkami

[Kordian_ziom]

@Adams_GA: A te odsetki? Istnieje jakiś kalkulator, żeby wiedzieć, ile ich może być? Bo znając urząd skarbowy, nie zdziwię się, jeśli wynoszą 200000% ( ͡° ʖ̯ ͡°)

[Adams_GA]

@Kordian_ziom: przy kwocie 4500 zł za równo dwa lata (od 6 12 2016 do 6 12 2018) wyszło mi 720 zł

[Kordian_ziom]

@Adams_GA: O, a jak to wyliczyłeś? Gdyby taki procent wyszedł, to nie byłoby źle

[DiscoPolo]

@Kordian_ziom: czynny żal, plus korekta PIT i zapłacenie sumy z odsetkami

[staryhaliny]

@Kordian_ziom:

Podstawę opodatkowania stanowi dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości, który jest opodatkowany stawką podatku 19% bez względu na wysokość dochodu.

Dochód, ustalona się natomiast w sposób następujący:

D=P-K+S

Gdzie:

P - przychód z odpłatnego zbycia, czyli wartość nieruchomość ustalona w umowie sprzedaży;

K - koszty uzyskania, czyli udokumentowane koszty nabycia lub koszty wytworzenia i nakłady, poczynione w czasie ich posiadania;

S - suma ewentualnych odpisów amortyzacyjnych dokonanych od zbywanych nieruchomości;

[Adams_GA]

@Kordian_ziom: mam kalkulator w lexie.