Ostatnio trafiłem tutaj na wpis osoby, która wystawiła prywatnie mieszkanie i większość telefonów dostała od biur / spamu.

Z ciekawości zrobiłem działające MVP „bramki antyspamowej” do ogłoszeń.

Zamiast podawać w OLX/Otodom swój prywatny numer, dostajesz wspólny numer + 6-cyfrowy kod przypisany do konkretnego ogłoszenia.

Dzwoniący:
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Rafafrxs: jakbym chciał zadzwonić do „oferty prywatnej” i pierwsze co to by się odezwał jakiś AI Bot to od razu bym zrzucił połączenie z myślą że to jakiś scam.
  • Odpowiedz
@Rafafrxs: pomysł nie jest zły, ale w iphonie ostatnio wprowadzili sekretarkę, czy coś takiego i niby to ma blokować spam, twoje wydaje się bardziej efektywne, ale raczej nie na rynek polski, my wolimy płacić drożej za produkt i mieć darmową wysyłkę
  • Odpowiedz
Szukam aktualnie dla moich rodzicow jakiegoś nowego mieszkania na rynku deweloperskim w Lublinie. Czy wszędzie jest obecnie standardem ciemna kuchnia w aneksie? Wszędzie wciśnięta gdzieś z tyłu, oczywiście bez okna na powerzchni 19m2 razem z salonem. #nieruchomosci #lublin
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Z tego co widziałem po ogłoszeniach to w 99% tak jest nawet jak ma okno. Ale wtedy kontaktuj się z deweloperem, to może na etapie budowania jest w stanie dostawić ściane. Jeśli szukasz czegoś bardziej na już to trzeba taką samemu zrobić.
  • Odpowiedz
Od zawsze mnie wkurzało, że nie da się sprawdzić jednej prostej rzeczy: ile realnie kosztuje metr w konkretnej dzielnicy. Portale pokazują pojedyncze ogłoszenia, GUS pokazuje "Polska", a mnie interesowało to, co pomiędzy.

No to zacząłem zbierać te dane sam, codziennie, od ponad pół roku. Uzbierało się: 15 miast, 330 dzielnic, 44 tys. ogłoszeń (29 tys. sprzedaż, 15 tys. wynajem), do tego 20 lat historii cen z NBP. Klikasz w dzielnicę i widzisz liczbę.

Wynajem
vdfvvfvvfvdvdvdvvvvv - Od zawsze mnie wkurzało, że nie da się sprawdzić jednej proste...

źródło: rynkoradar-warszawa-mapa

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@vdfvvfvvfvdvdvdvvvvv: spoko, fajne, ale interfejs c-----y, przynajmniej na tel. Włóż więcej serca w promot na frontend bo ten wygląd utrudnia przegładanie. Źle sie czyta, jest za bardzo napchane. Piszę z perspektywy telefonu. Liczę na rozwój projektu bo w przyszłym roku kupuje mieszkanie i mam wrażenie że Twoja apka może być najlepsza jeżeli ją dopracujesz.
  • Odpowiedz
@jimmyF: Jeśli nie znajdziesz specjalisty, to weź kogoś kto sam posiada dom, a najlepiej jeśli go samemu też budował. Przed zakupem mojego domu, też byłem kompletnie zielony w temacie, a teraz nawet jak jestem w gościach, to mimowolnie patrzę jak coś jest zrobione i czy mam/zrobiłbym to lepiej.

Ciężko na szybko powiedzieć na co zwrócić szczególną uwagę, bo w sumie wszystko jest ważne i każda niedoróbka to argument do negocjacji
  • Odpowiedz
  • 0
@jimmyF: Bardzo ładny domek, spodziewałem się, że pytasz o coś z dużo niższej półki cenowej :) Jak ktoś tak doinwestował, to raczej nie będziesz miał żadnego z problemów o którym mówiłem. Ale faktycznie jak domek z takiej kategorii cenowej, to dobrze będzie jak ktoś zerknie profesjonalnym okiem.

Ja sam nie jestem fanem narożnych działek, bo ciężko o jakiś prywatny kącik na podwórku. No i zbierasz hałas z dwóch ulic. Niby
  • Odpowiedz
Przykra sprawa te ostatnie dane, tym bardziej ze od poczatku roku obserwujemy zwiększone zainteresowanie, wzrost sprzedazy, wzrost cen, sprzedawcy dyktuja warunki, bójki pod biurami sprzedazy o ostatnie mieszkanie, tani kredyty, rekordowe zdolności i sobie tu wklejcie dowolne nagłówki od dewelopwrow i ich przyjaciół z mediów ;)

#nieruchomosci
del855 - Przykra sprawa te ostatnie dane, tym bardziej ze od poczatku roku obserwujem...

źródło: 1000053875

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Android
  • 4
@memiusz

@Famine na Powiślu za bańkę? To chyba garaż


Bez przesady, sam przez chwilę rozważałem kawalerkę do remontu za 400k w kamienicy na Zagórnej ale szybko wytrzeźwiałem
  • Odpowiedz
Ja bym brał dom wielorodzinny, jeśli zależy Ci na ciszy i mniejszej liczbie sąsiadów, bo w bloku hałas i wspólne korytarze potrafią zabić prywatność. W domu wielorodzinnym masz zwykle mniej osób na klatce i łatwiej o prywatność, ale częściej musisz dogadywać się z sąsiadami w kwestii części wspólnych, ogrzewania, dachu czy elewacji. Przy zakupie dopytaj, kto płaci za świadectwo energetyczne i czy jest w dokumentach, bo to bywa ukryty koszt. Podaj miasto,
  • Odpowiedz
✨️ Zaskakujące doświadczenia po przeprowadzce z Wrocławia na wieś
Przeprowadziłem się z Wrocławia na wieś. Nie powiem że żałuję, ale jest sporo kwestii o których nie miałem pojęcia i do dziś mnie szokuje, więc może komuś pomogę, jeśli ktoś planuje coś podobnego.

Dla kontekstu: mam pracę zdalną w IT, podjęliśmy z żoną decyzje o budowie domu na sąsiedniej wsi od moich tesciów, głównie ze względu na dzieci i potrzebę większej przestrzeni do życia
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

podjęliśmy z żoną decyzje o budowie domu na sąsiedniej wsi od moich tesciów, głównie ze względu na dzieci i potrzebę większej przestrzeni do życia i może troszkę "ucieczki od miasta".


@mirko_anonim: Ciężko o większą głupotę. Jedyna "wieś" którą można rozważać to sypialnia dużego miasta wojewódzkiego a najlepiej TOP 5 choć oczywiście wieś to już niezbyt przypomina.
Jestem pewien że dzieci oddzielone od rówieśników i udogodnień docenią tą "większą przestrzeń do
  • Odpowiedz
Potrzebujemy kilku testerów z androidem żeby wypuścić apkę tuziemia.pl do Google Play ()/
Kto podeśle swój adres e-mail na priv, ściągnie apkę i przeklika czy działa?

#android #nieruchomosci
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@prosperopro: w 2018 r. pisali tu, że czekać, bo lada moment krach. I w 2019. I 2020. I w 2021, 2022, 2023, 2024, 2025... Więc czekaj, lada moment kupisz tanio. A życie masz nieskończenie długie, więc warto czekać.
  • Odpowiedz
@Famine:
Jak tylko rynek nieruchomości zostanie uzdrowiony to złodziejstwo i lewactwo tego kraju będzie chciało się przerzucić na inne dobra podstawowe. No bo przecież do pracy nie pójdzie, a nawet podatek katastralny jest im obcy, (a co dopiero praca która jest naturalnym następstwem posiadania ziemi)

Kto wie może to #woda , może #leki - bo sporo emerytów, a może jeszcze co innego. A może znowu zaczną
  • Odpowiedz