Hej, obserwowałem pewną nieruchomość na rynku pierwotnym, interesowały mnie mieszkania powyżej parteru o wielkości 45 metrów. Takie też zapytanie wysłałem do dewelopera wczoraj. Umówiłem się na obejrzenie budowy w ten czwartek (zakończenie I kwartał 2027). Jak sprawdzałem były trzy takie mieszkania, a dzisiaj patrzę i zostało tylko jedno na 1 piętrze a te dwa są zarezerwowane. To mieszkanie, które zostało jest skierowane w stronę przyszłego etapu (czyli najgorsze z nich wszystkich). Myślę,
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@underrated: heh nic mnie nie zdziwi. odnoszę wrażenie że każde mieszkanie które ma jakiś sensowny rozkład/widok jest z góry zarezerwowane dla pociotków i kumpli dewelopera
Co wy na to?
@underrated: nic. Właściwie wszystko jedno czy cię podpuszcza czy rzeczywiście jest tylko to. Inwestycja na pół życia i nie warto brać czegoś, co oceniasz jako kiepskie. Zapisz sobie linka, szukaj dalej, za dwa tygodnie albo miesiąc wróć tam i zapytaj o to samo - może się zwolnią inne lepsze a może sprzedawca przestanie ściemniać (jeśli ściemniał).
Gastronomia w Polsce właśnie umiera na naszych oczach. Knajpy, które znaliśmy i uwielbialiśmy od lat, zamykają się jedna po drugiej. Właściciele nie wyrabiają z opłatami, a restauracje padają dosłownie jak muchy.
I BARDZO KHUWA DOBRZE!
Spójrzmy prawdzie w oczy - Wysokie ceny gastro w Polsce to poniekąd, a właściwie w dużej mierze też konsekwencja zainteresowaniem w pasożytnicze inwestowanie w beton i pasożytowaniu na najemcy. Bo największą część opłat prowadzenia lokalu pożera zasadniczo czynsz dla
I BARDZO KHUWA DOBRZE!
Spójrzmy prawdzie w oczy - Wysokie ceny gastro w Polsce to poniekąd, a właściwie w dużej mierze też konsekwencja zainteresowaniem w pasożytnicze inwestowanie w beton i pasożytowaniu na najemcy. Bo największą część opłat prowadzenia lokalu pożera zasadniczo czynsz dla
źródło: image (6)
Pobierz
@enten: Ogólnie problemem gastronomii w Polsce jest to, że jak ktoś chce założyć własny biznes, a nie ma pomysłu to zakłada gastro. Trochę poczyta, trochę chat gpt, trochę rodzina pomoże i potem mamy co mamy czyli średnią jakość za wysoką cenę. A potem szok niedowierzanie, że po roku biznes się nie spina. Ale też tutaj wina konsumentów, którzy chcą mieć dużo i tanio. Więc albo zakładasz knajpę, zaopatrujesz się w
@enten: niech sobie zrobią wycieczkę po innych krajach Europy, może zmienią podejście do klienta.
To jest mieszkanie czy miejsce przetrzymywania?
polski rynek nieruchomości na wynajem
z- 0
- #
- #
- #
Dziadek 40 lat temu wybudował na wsi dom typu kostka, a właściwie kościsko - piwnica, parter, 2 piętra i poddasze. Myślał, że będzie tam mieszkał z córką, synem i ich rodzinami, więc dom jest zrobiony jak jakaś agroturystyka - dwie kuchnie, dwie łazienki, chyba z 8-9 pokoi. Oczywiście wiadomo jak to się skończyło - mieszka w nim sam. Z 20 lat temu coś jeszcze wyremontował, założył fotowoltaikę, nowy dach, ale kuchnia i
Mam mały dylemat. Sprzedałem mieszkanie i żeby nie płacić podatku muszę kupić nowe do 2028 roku. Siedzę teraz na fajnym wynajmie i pytanie brzmi. Kupować teraz czy siedzieć na wynajmie póki jest relatywnie tanio? (3k za 80m2)
Pewnie będzie mnie stać na cos 50-60m2
#nieruchomosci #pytanie
Pewnie będzie mnie stać na cos 50-60m2
#nieruchomosci #pytanie
Co robić?
- Kupuj własne mniejsze 68.4% (13)
- Siedź na wynajmie 31.6% (6)
@PanieAreczku: niby jak. Gdybym kupił odpowiednik tego mieszkania to byłbym stratny
@Amigoyamigo: jak bonie dydy panie ferdku w mordę jeża
Pokonał skarbówkę i odzyskał 95 tys. zł. Sąd uznał zakaz za niekonstytucyjny
Naczelny Sąd Administracyjny wywraca podatkowy stolik. Przedsiębiorcy, którzy kupili nieruchomości mieszkalne przed Polskim Ładem, zyskują potężną b--ń w walce z fiskusem. Najnowsza interpretacja Dyrektora KIS otwiera furtkę do odzyskania tysięcy złotych z odpisów amortyzacyjnych. Gra jest warta świ
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Czy jest jakiś sens w budowaniu się pod top5 w stylu #krakow ?
Ceny działek są absurdalnie wysokie a przy obecnym kryzysie stawek #pracait i outsourcingu ROI na #nieruchomosci chyba jest dosc niskie?
Pomijam fakt, że przykro byłoby wpakować 2 miliony w budowę żeby odkryć, że przez kryzys w branży sensowniej jest jeździć zarobkowo na zachód.
Ceny działek są absurdalnie wysokie a przy obecnym kryzysie stawek #pracait i outsourcingu ROI na #nieruchomosci chyba jest dosc niskie?
Pomijam fakt, że przykro byłoby wpakować 2 miliony w budowę żeby odkryć, że przez kryzys w branży sensowniej jest jeździć zarobkowo na zachód.
Czy jest jakiś sens w budowaniu się pod top5 w stylu #krakow ?
Ceny działek są absurdalnie wysokie a przy obecnym kryzysie stawek #pracait i outsourcingu ROI na #nieruchomosci chyba jest dosc niskie?
@d0ntkillmepls: Jeśli budujesz się dla siebie, jako swoje miejsce do życia, to co obchodzi Cię ROI? Nieruchomość, w której mieszkasz, nie jest inwestycją.
@Chekatomba: pokaż mi w Krakowie w dobrej okolicy działki budowlane w takiej cenie. xD Ja patrzyłem ostatnio na Kraków, ale już bardzo na zadupiu, to wszelkie sensowne działeczki 10ar+ były w cenie 800k+
źródło: Przechwytywanie
Pobierz@solejukowski: Nie dasz rady, bo już je sprzedał z tego co mówił. Ale dalej jakby miał trochę rigczu to zamiast kombinować to by zrezygnował z udziału w tej ustawie.
@prostymirek: Jakby na poważnie zaczęli rozwiązywać poważne problemy, to byłby taki skowyt, że wybory przerżnięte i do władzy dojdą ci co będą mieli ładniejsze hasełka dla gawiedzi. Tak jak z wiekiem emerytalnym, który PO podwyższyło. Dlatego politycy uwielbiają g---o temat pokroju 2 płci, bo nic nie trzeba robic z nimi poza gadaniem na wiecach.
✨️ Jak skutecznie szukać mieszkania w Krakowie? Ⓘ
Na co zwrócić uwagę przy szukaniu mieszkania?
Jakie rady byście dali innym już po całych poszukiwaniach waszego wymarzonego lokum?
Jak dobrze szukać mieszkania?
Będę szukał nie w topce, bo mnie nie stać, a po drugie wynajmuję w Krakowie już trochę lat i mam dość zatłoczonych, zakorkowanych miast.
Na co zwrócić uwagę przy szukaniu mieszkania?
Jakie rady byście dali innym już po całych poszukiwaniach waszego wymarzonego lokum?
Jak dobrze szukać mieszkania?
Będę szukał nie w topce, bo mnie nie stać, a po drugie wynajmuję w Krakowie już trochę lat i mam dość zatłoczonych, zakorkowanych miast.
@mirko_anonim: im dłużej szukam, tym bardziej mam wrażenie, że wymarzone to mają tylko ci z nieograniczonym budżetem, a i tam może sąsiad przykry wszystko zniszczyć
#bekazpisu #nieruchomosci
jedyne co "nowy" ( XD ) pis Morawieckiego może zapronować to kolejne dopłaty dla developerków, które znowy wywalą ceny w kosmos i przeciętny Mariusz z Anetką nigdy nie założą rodziny spłacając raty do końca życia
jedyne co "nowy" ( XD ) pis Morawieckiego może zapronować to kolejne dopłaty dla developerków, które znowy wywalą ceny w kosmos i przeciętny Mariusz z Anetką nigdy nie założą rodziny spłacając raty do końca życia
@regularne_ekspresje: nowy Morawiecki nic nie ugra bo beton zagłosuje na PiS a poprzedni elektorat Morawieckiego na Tuska i Pełczyńska Nałęcz
@regularne_ekspresje: i bardzo prawidłowo
Wyprowadziłem się kwadrans koleją od Wrocławia i Jezu, jaka tu jest cisza, sąsiedzi to widać że ludzie z klasą, z korporacji, szukający ciszy i spokoju wiec nie będzie żadnego hałasu. Warto było sprzedać mieszkanie w centrum i wyjechać na prowincję. Teraz buduje się osiedle obok i juz 20% drożej niż jak ja kupiłem. Tu jest tak blogo po przyjeździe z Wrocławia
#dom #chwalesie #nieruchomosci #wroclaw
#dom #chwalesie #nieruchomosci #wroclaw
@Amigoyamigo: słabe, to już lepiej jak pisałeś urojenia o narzeczonej
@sberatel: pomyłka
Wielka porażka Mamdaniego. Podatek od nieruchomości w NYC zablokowany
Nowy podatek od nieruchomości w Nowym Jorku napotkał poważną przeszkodę. Sąd tymczasowo wstrzymał proces jego wdrażania, a administracja Zohrana Mamdaniego zapowiedziała odwołanie. W tle pozostaje spór o tysiące nieruchomości, które mogą zostać objęte nową opłatą.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@prostymirek: widziałem ostatnio tego gościa, ciekawe czy będzie miał agresywnych rentierów, tak jak konfitura agresywnych januszy w swoich X6
@paluszki_rybne: rentierzy są na ogół potulni, bo są jeszcze przed kradzieżą kaucji
Nie idzie czasem wytrzymać od smrodów na klatce schodowej, co ci ludzie gotują? czym się żywią, że przez drzwi wylatuje taki wyziew? a już szczytem są palacze wychodzący na klatkę; cwaniaczek nie chce zasmradzać salonu ani balkonu więc idzie przed blok a jak masz akurat pecha to trafiasz w jego trującą chmurę dymu
#nieruchomosci #patologia
#nieruchomosci #patologia
@zeszyt-w-kratke: jedyny wariant to skrajne, na ostatnim piętrze i jeszcze taki blok, że po dwa mieszkania w pionie, a więc biały kruk, w cenie 2x wyższej, niż każdy inny kurnik w okolicy
@Zopyross: jedyny cywilizowany wariant to praca zdalna i mieszkanie na wypizdowie w domu wolnostojacym blisko miasta wojewódzkiego.
Niech już wprowadzą ten podatek katastralny i wypie**** Januszy z rynku
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: 1000037389
Pobierz
@Metylo
Nie ma do tego absolutnie prawa, na czas wynajmu to mieszkanie jest w wyłącznym posiadaniu najemcy. W Polsce jak w lesie pod tym kątem i już dawno powinni wprowadzić kataster, by naprostować tych wszystkich Januszy.
Jak ktoś wynajmuje nie wiem, jakiś pawilon handlowy, to czy właściciel co miesiąc wpada mu tam na kawę z pretekstem kontroli? No nie. Robisz tam co chcesz i na koniec umowy po prostu przywracasz lokal
Nie ma do tego absolutnie prawa, na czas wynajmu to mieszkanie jest w wyłącznym posiadaniu najemcy. W Polsce jak w lesie pod tym kątem i już dawno powinni wprowadzić kataster, by naprostować tych wszystkich Januszy.
Jak ktoś wynajmuje nie wiem, jakiś pawilon handlowy, to czy właściciel co miesiąc wpada mu tam na kawę z pretekstem kontroli? No nie. Robisz tam co chcesz i na koniec umowy po prostu przywracasz lokal
@tomasz-jedon
Nie pozwala :)
https://nieruchomosclokalowa.pl/czy-wlasciciel-moze-wejsc-do-wynajmowanego-mieszkania-mir-domowy-art-10-ustawy-o-ochronie-praw-lokatorow-i-prawa-najemcy-w-2026-r
Właściciel ma pełne prawo chcieć się spotykać co miesiąc w mieszkaniu, koniec, kropka. Prawo mu to wprost pozwala i Twój skowyt tego nie zmienia.
Nie pozwala :)
https://nieruchomosclokalowa.pl/czy-wlasciciel-moze-wejsc-do-wynajmowanego-mieszkania-mir-domowy-art-10-ustawy-o-ochronie-praw-lokatorow-i-prawa-najemcy-w-2026-r
źródło: temp_file7188332346852640381
PobierzXD przeglądam rolki na insta i wyskoczyła mi reklama jakiejś agencji, deweloperucha. Chłop mówi o jakości premium, po czym przechodzi do części „a czym to premium jest?”
No i zaczyna się cyrk, bo jednym z tych aspektów są nasadzenia (XD), a w zasadzie to dwa drzewka/krzewy na pasie 10cm i to jeszcze pod konstrukcją budynku więc trzeba to zaraz wyciąć (wystarczyło do reklamy)
Jakość premium, kupuj! Dwa drzewka oferujemy na całe osiedle,
No i zaczyna się cyrk, bo jednym z tych aspektów są nasadzenia (XD), a w zasadzie to dwa drzewka/krzewy na pasie 10cm i to jeszcze pod konstrukcją budynku więc trzeba to zaraz wyciąć (wystarczyło do reklamy)
Jakość premium, kupuj! Dwa drzewka oferujemy na całe osiedle,
źródło: IMG_3504
Pobierz
@Guzinek: widzę że te gowno lamele przenosiły się na zewnątrz.
dziwni ludzie. Klikając w "zespół" jest zdjęcie typa z grupą lasek. Przerost ego wszedl mocno.
@wujek_stiopa: Kolo wygląda jakby awansował z oszukiwania emerytów na garnki i materace do deweloperki.
Zainwestuj w apartamenty na Korsyce we Francji. Perełka inwestycyjna. Dwucyfrowe ROI GWARANTOWANE.
#nieruchomosci #midel #airbnb #inwestycje
#nieruchomosci #midel #airbnb #inwestycje
źródło: image
Pobierz@lecho182: i co z tego? Praktycznie zawsze ta "lokalna społeczność" ogranicza się do marudzenia na lokalnym odpowiedniku wykopu, zresztą ogromna większość ludzi ma to w dupie. A w miejscach turystycznych (jak Korsyka) znaczna część populacji żyje z tego, że przyjeżdzają tam ludzie. Większy problem jest w miejscach, w których dzieje się coś oprócz turystyki, np. w Barcelonie czy Londynie.
@PanKapibara:
Jest to aktywna organizacja terrorystyczna, która lubi sobie przeprowadzić zamach b-----y
On 21 March 2023, exactly one year after the death of Colonna, the FLNC-UC and FLNC-22U signed a joint press release where they declared a return to armed conflict and claimed 17 attacks.[21]
In October 2023 explosions rocked secondary residences and under-construction villas across Corsica, with pro-FLNC slogans being spray-painted nearby.[22]
Jest to aktywna organizacja terrorystyczna, która lubi sobie przeprowadzić zamach b-----y
Łódź traci 16 osób dziennie, Gorzów zwija się najszybciej, a Kraków rośnie najsz
Polska w rok straciła ponad 156 tys. mieszkańców, ale prawdziwy demograficzny wstrząs widać na mapie największych miast. Aż 14 z 18 stolic województw gwałtownie się kurczy, Łódź traci niemal 16 osób dziennie, a Gorzów Wielkopolski zwija się najszybciej w kraju. Stolica Małopolski rośnie najszybciej
z- 7
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci