Tak ku pokrzepieniu serc i dla zachęty srających się przed kredytem hipotecznym: Brałem kredo w listopadzie 2024, kwota 493k na 30 lat, 7,24% - pierwszą ratę miałem 3 359,79 zł. Kilka rat później przez regularne nadpłacanie (minimum 1k/miesiac) + wynegocjowałem z bankiem obniżenie oprocentowania do 6,2% - dzisiaj już rata wynosi 2 882,99 zł, także za chwilę to będzie już -500 zł od początkowej raty. Nie ma co się bać kredytów jak
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
NIK: ponad 5 tys. państwowych nieruchomości poza ewidencją
NIK ustaliła, że 315 zbadanych działek, blisko dwie trzecie, użytkowano bez tytułu prawnego. Braki w nadzorze pozbawiały gminy milionów złotych podatków, a Skarb Państwa wpływów z najmu, dzierżawy i sprzedaży.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
Kuria sprzedała ziemię deweloperowi. Teraz eksmitują mieszkańców.
Teren należący wcześniej do Kościoła został sprzedany deweloperowi, a podczas działań komornika doszło do protestów i interwencji policji. Mieszkańcy oskarżają stronę kościelną o złamanie wcześniejszych zapewnień.
z- 9
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@stuparevic: jakbyś zrobił refinansowanie mogłoby być, mniej więcej, 5,70%
@stuparevic: graty. Wykop poznaje świat. Dodaj do tego magię inflacji ( ͡° ͜ʖ ͡°) jak ci zarobki rosną a rata maleje i stanowi coraz mniejsze obciążenie dla budżetu
hej
czy zakup nieruchomóści w kamienicy typu "udział ze wskazaniem" to jest jakieś ryzyko czy tak po prostu dawniej było, bo widzę ciekawe oferty ale trochę brak tej KW mnie niepokoi
#nieruchomosci
czy zakup nieruchomóści w kamienicy typu "udział ze wskazaniem" to jest jakieś ryzyko czy tak po prostu dawniej było, bo widzę ciekawe oferty ale trochę brak tej KW mnie niepokoi
#nieruchomosci
@okoboji: ryzyko, bo w każdej chwili ktoś może wnieść o zniesienie współwłasności. Można to w punkcie wyjścia zablokować na 5 lat, ale potem jesteś zdany na łaskę pozostałych udziałowców. Są normalni i wiarygodni? Spoko. Masz gwarancję, że zawsze tacy będą? Albo że nie sprzedadzą swojego udziału komuś, kto okaże się uciążliwy?
@okoboji: ryzyk jest sporo i często takie oferty są tańsze bo jest to niby w cenie uwzględnione. Tylko jak się zastanowić nad ryzykami, to takie oferty powinny być dużo tańsze a jednak często nie są.
Czy waszym zdaniem obcokrajowiec powinien móc kupić mieszkanie w Polsce? Coraz częściej mamy takie osoby czy rodziny, ciekawe jestem zdania w tej sprawie wykopków, które w znacznym odsetku zdają się bardzo sfrustrowane z racji na brak możliwości posiadania własnych 4 kątów. Pomijam grunty i domy na nich usadowione bo to trochę inna sprawa
#nieruchomosci #migracja #imigranci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #imigracja #
#nieruchomosci #migracja #imigranci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #imigracja #
Czy obcokrajwcy powinni móc w Polsce kupować mieszkania?
- Tak 28.3% (26)
- Nie 71.7% (66)
@Dusk_Forest77: Zależy czy obywatele UE czy nie
@Dusk_Forest77: na cele mieszkaniowe tak, pod inwestycje nie.
źródło: temp_file7415856268133394360
Pobierz
Warszawa wg wieloletniej sredniej rosla z szybkością ok 11.000 mieszkancow na rok - to nawet sporo. Ale to spadło do ponizej 3000 dzis(uwzględnia TYLKO Polaków), co w sumie dobrze sie zgrywa z szacunkami miasta bo ratusz szacuje jeszcze ok 80.000 mieszkancow wiecej jak szczyt ludnosci miasta. Ta liczba ma sie mocno podpierać obcokrajowcami. I to chyba bardzo mocno.
Śmiesznie wychodzi w takim ukladzie los absolwentow warszawskich uczelni - roczni konczy ich ok
Śmiesznie wychodzi w takim ukladzie los absolwentow warszawskich uczelni - roczni konczy ich ok
Czy Warszawa ze wzrostem ludności Polakow na pozimie 1.5 promila to ta ziemia obiecana?
- Tak, zdecydowanie, statystyka klamie 58.8% (10)
- No wychodzi ze tak srednio 35.3% (6)
- Taka jest rzeczywistość a nie jakies anegdoty 5.9% (1)
@del855: idiotycznie zadane pytanie. Co z tego, że większość ludzi wyjeżdża z Warszawy. Z ludzi, których znałem i znam co wyjechali do Warszawy, żadna nie mieszka w Warszawie. Ciekawe to bo żadna nie wróciła na prowincję, gdzie więc mieszka?
@del855: nie do końca są wyłączeni z rynku mieszkaniowego bo często nie sprzedają mieszkań tylko wynajmują. Ludzie mówią też, że nawet przy tak wysokich cenach łatwiej im spłacić kredyt bo i wypłaty mają o wiele wyższe.
Koszty mieszkania poza miastem, budowy domu należy liczyć indywidualnie bo to nie jest tak, że nagle pod miastem to wychodzi taniej. Sam mieszkam w powiatowym, mieszkanie było tanie, ale koszt dojazdów do pracy to
Koszty mieszkania poza miastem, budowy domu należy liczyć indywidualnie bo to nie jest tak, że nagle pod miastem to wychodzi taniej. Sam mieszkam w powiatowym, mieszkanie było tanie, ale koszt dojazdów do pracy to
Postawił 5 domków i wmawiał, że to poidełka dla koni. Sąd nakazał rozbiórkę
Teren objęty zakazem zabudowy, a stoi na nim pięć budynków, które mają być poidełkami dla koni Właśnie w taki sposób właściciel tłumaczy domki, które widoczne są na Bachledzkim Wierchu. Jak pisze dziś TVP Kraków nie przekonało to jednak ani urzędników ani Sądu Okręgowego w Nowym Targu, który prawom
z- 31
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Kto waszym zdaniem bardziej zasługuje na posiadanie własnego mieszkania?
#nieruchomosci #przegryw #zwiazki #rodzina #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #demografia #blackpill #dzieci #ankieta
#nieruchomosci #przegryw #zwiazki #rodzina #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #demografia #blackpill #dzieci #ankieta
Kto waszym zdaniem bardziej zasługuje na posiadanie własnego mieszkania?
- Rodziny z dziećmi 39.2% (65)
- Incele 60.8% (101)
@Dusk_Forest77: Ten kto zarobi i sobie kupi.
@Dusk_Forest77: No to niech nie kupują.
Kiedy nawet zagraniczniaki kisną z polskich osiedli i planowania przestrzennego ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #warszawa #ursus
#nieruchomosci #warszawa #ursus
@REMEMBER_WHAT_THEY_TOOK_FROM_YOU:
45 minut żeby się przejechać 1.5 km to jest 2km/h samochodem
2 tysiące kroków w 15 minut pieszo
Pomijając że ten Ursus jest zapewne źle zaplanowany, to mógłby byczek się przejść, a jako przykład z------a Ursusa podać bardziej ambitny dystans
45 minut żeby się przejechać 1.5 km to jest 2km/h samochodem
2 tysiące kroków w 15 minut pieszo
Pomijając że ten Ursus jest zapewne źle zaplanowany, to mógłby byczek się przejść, a jako przykład z------a Ursusa podać bardziej ambitny dystans
@REMEMBER_WHAT_THEY_TOOK_FROM_YOU: przecież on sie smieje że remonty są na wszystkich ulicach na raz
Miasta wojewodzkie sciagaja mlodych, a top5 to juz w ogole, ludzie biora mature w reke i jada do Warszawy...
Tym czasem rzeczywistosc jest "troszke" inna. Wielka Warszawa +3k co jest polowa z jej sredniej wzrostu za poprzednie 30 lat, 3k ludzi to 1,5k mieszkan, w Warszawie buduje sie 10x tyle.... 10 RAZY tyle...
Krakow ladnie rozstawia reszte po katach - 2x mniejszy do Waw, zadne centrum kosmosu z urzedami centralnymi i polskimi
Tym czasem rzeczywistosc jest "troszke" inna. Wielka Warszawa +3k co jest polowa z jej sredniej wzrostu za poprzednie 30 lat, 3k ludzi to 1,5k mieszkan, w Warszawie buduje sie 10x tyle.... 10 RAZY tyle...
Krakow ladnie rozstawia reszte po katach - 2x mniejszy do Waw, zadne centrum kosmosu z urzedami centralnymi i polskimi
źródło: Zrzut ekranu 2026-08-11 230438
PobierzWielka Warszawa niecale 3000 na plus mieszkancow w rok
- No to za 10 lat przybedzie 1,6% 19.2% (5)
- To duzo mniej niz ostatnia prognoza miasta 3.8% (1)
- W Warszawie brakuje 1 mln mieszkan 61.5% (16)
- No chyba zeby sie do Wawy Kijow przeprowadzil... 15.4% (4)
@KokainowyStforek: to niedobra jest, nie pytaj
@KokainowyStforek: a to coś zmienia, czy aglomeracja czy nie, z punktu widzenia kosztów nieruchomości w samym mieście? Nawet jak aglomeracja rośnie, przy stagnacji lub spadkach samego miasta - to raczej nie nakręca kosztów mieszkań w samym mieście? czy jest jakieś metafizyczne przełożenie którego nie widzę?
#gielda #inwestycje #nieruchomosci Krótka ankieta co myślą szanowni inwestorzy, zapraszam do dyskusji w komentarzach.
Co byś wybrał:
- 1.5M PLN w ETF 76.0% (152)
- 65m2 w samym centrum Warszawy do remontu 24.0% (48)
@Codon: 1.4kk w etf i 100k w lewar na rope
Platny parking dla pracowników byłego FSM w Bielsku-Białej!
Kilka słów o tym jak DL Invest w porozumieniu z APCOA wprowadza płatny parking dla pracowników! Codziennie - w czasie najliczniejszej 1 zmiany - ten ogromny parking jest PEŁNY! Ktoś wyczuł "piniądz" i postanowił głębiej sięgnąć do kieszeni pracowników.
z- 63
- #
- #
- #
- #
- #
Dom od #danwood albo #wolfhause albo innego #zimmermannhaus ktoś ma? Ewentualnie inny #dom #dommodulowy #domprefabrykowany
Ciekaw jestem jak wrażenia.
#nieruchomosci #domyszkieletowe
Ciekaw jestem jak wrażenia.
#nieruchomosci #domyszkieletowe
@SantoDomingo: Moim zdaniem jak prefabrykacja to tylko betonowa, sam się zastanawiam. Drewna w naszym klimacie to bym się bał jednak.
@SantoDomingo: Ja patrzylem p.home, prenovi ale tego jest od groma.
potrzebuję mieszkanie ma ktoś oddać?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
Hej, obserwowałem pewną nieruchomość na rynku pierwotnym, interesowały mnie mieszkania powyżej parteru o wielkości 45 metrów. Takie też zapytanie wysłałem do dewelopera wczoraj. Umówiłem się na obejrzenie budowy w ten czwartek (zakończenie I kwartał 2027). Jak sprawdzałem były trzy takie mieszkania, a dzisiaj patrzę i zostało tylko jedno na 1 piętrze a te dwa są zarezerwowane. To mieszkanie, które zostało jest skierowane w stronę przyszłego etapu (czyli najgorsze z nich wszystkich). Myślę,
Co wy na to?
@underrated: nic. Właściwie wszystko jedno czy cię podpuszcza czy rzeczywiście jest tylko to. Inwestycja na pół życia i nie warto brać czegoś, co oceniasz jako kiepskie. Zapisz sobie linka, szukaj dalej, za dwa tygodnie albo miesiąc wróć tam i zapytaj o to samo - może się zwolnią inne lepsze a może sprzedawca przestanie ściemniać (jeśli ściemniał).
@underrated: to ja odpowiem z perspektywy kogoś, kto dobre 15 lat sprzedawał nieruchomości. Najpierw jako pośrednik, później już bezpośrednio pracując dla dewelopera.
Jesteś człowiekiem, który nigdy nie kupi.
Przerobiłem takich na pęczki - oglądali, wymyślali, kombinowali, myśleli. Potem przychodzili i robili awantury o to, że chata którą oglądali wcześniej jest już sprzedana. I tak potrafili latami pojawiać się co jakiś czas.
Co do Twoich pomysłów - nie. Nikt w biurze
Jesteś człowiekiem, który nigdy nie kupi.
Przerobiłem takich na pęczki - oglądali, wymyślali, kombinowali, myśleli. Potem przychodzili i robili awantury o to, że chata którą oglądali wcześniej jest już sprzedana. I tak potrafili latami pojawiać się co jakiś czas.
Co do Twoich pomysłów - nie. Nikt w biurze
Gastronomia w Polsce właśnie umiera na naszych oczach. Knajpy, które znaliśmy i uwielbialiśmy od lat, zamykają się jedna po drugiej. Właściciele nie wyrabiają z opłatami, a restauracje padają dosłownie jak muchy.
I BARDZO KHUWA DOBRZE!
Spójrzmy prawdzie w oczy - Wysokie ceny gastro w Polsce to poniekąd, a właściwie w dużej mierze też konsekwencja zainteresowaniem w pasożytnicze inwestowanie w beton i pasożytowaniu na najemcy. Bo największą część opłat prowadzenia lokalu pożera zasadniczo czynsz dla
I BARDZO KHUWA DOBRZE!
Spójrzmy prawdzie w oczy - Wysokie ceny gastro w Polsce to poniekąd, a właściwie w dużej mierze też konsekwencja zainteresowaniem w pasożytnicze inwestowanie w beton i pasożytowaniu na najemcy. Bo największą część opłat prowadzenia lokalu pożera zasadniczo czynsz dla
źródło: image (6)
Pobierz
@enten: Ogólnie problemem gastronomii w Polsce jest to, że jak ktoś chce założyć własny biznes, a nie ma pomysłu to zakłada gastro. Trochę poczyta, trochę chat gpt, trochę rodzina pomoże i potem mamy co mamy czyli średnią jakość za wysoką cenę. A potem szok niedowierzanie, że po roku biznes się nie spina. Ale też tutaj wina konsumentów, którzy chcą mieć dużo i tanio. Więc albo zakładasz knajpę, zaopatrujesz się w
@enten: niech sobie zrobią wycieczkę po innych krajach Europy, może zmienią podejście do klienta.
#nieruchomosci #patodeweloperka #rower #wroclaw
źródło: temp_file5945386945123252158
PobierzJeb w beton i masz od razu