To nie wysokie ceny mieszkań sprawiają że nie możecie ich kupić, a wasze chore ambicje i wygórowane oczekiwania.

Ja własny dom budowałem 8 lat. Wspólnie z żoną dorabialiśmy się od przysłowiowej łyżki i widelca. Pierwsze swięta spędziliśmy w nieotynkowanych ścianach, a łazienka powstała dopiero, gdy pojechałem do Niemiec i odłożyłem pare groszy. Człowiek mył się w miskach i nie narzekał że trzeba dogrzewac dom kominkiem i brudzić ręce w sadzach.

Wy młodzi,
daeun - To nie wysokie ceny mieszkań sprawiają że nie możecie ich kupić, a wasze chor...

źródło: temp_file5114505159089002116

Pobierz
Dlaczego ludzie nie spuszczają cen mimo że oferta puchnie a chętnych co kot napłakał to sprawa jest prosta. Rząd buduje oczekiwania i jest to absolutny standardzik w ekonomii. Na glapińskie i politykę monetarną to się nazywa forłard gajdens, czyli informujemy z wyprzedzeniem o naszych ruchach, a rynek ocenia czy blefujemy.

Rynek ocenia, że rząd nie blefuje i na jesieni popłynie rzeka darmowego siana. Dlatego nikt cen nie spuszcza, tylko taki co chce
@mickpl: ludzie mają w dupie czy w Łodzi jest 3500 czy może 8100 ofert na otodom. czemu? bo nawet o tym nie wiedzą ile tych ofert jest

jak chcecie żeby ceny spadły, musi jebnąć w Polsce sentyment do nieruchów. nie wystarczy że nie wejdzie BK 0 - ludzie musieliby uwierzyć (zyskać przekonanie), że ich beton nie tylko nie będzie dalej rósł, ale może nominalnie spaść na wartość. to trochę jak zawracanie
  • Odpowiedz
Drogi Polsacie, dwie uwagi:

1. Wg ostatniego badania RMF / United Surveys 82% ankietowanych jest przeciwko kredytom 0%.

2. Program nie jest dla "młodych polaków". Im młodszy (mniej dzieci) tym mniej dostanie. Singiel dopłaty do 200k. Trochę jak w pysk strzelić przy rodzinie 3 bombelkowej, która dostanie max, na 0% i nie musi nie posiadać żadnego mieszkania.

NPC do tej tury rozdawnictwa zostali dobrani do oferty dużych deweloperów, nie wg kryterium młodości.
mickpl - Drogi Polsacie, dwie uwagi:

1. Wg ostatniego badania RMF / United Surveys 8...

źródło: mlodzipolacy

Pobierz
@mickpl: już to widzę jak dwójka osób przez 5-6 lat robi trójkę dzieci na wynajmowanej kawalerce bo na horyzoncie jest kredyt 0%. Stwórzmy warunki żeby parę normalnie pracujących ludzi było stać na to 60m2 to sami dojdą do tego wniosku że mają przestrzeń na 1-2 dzieci, a potem jakby zaczęli myśleć o trzecim dziecku to będzie dla nich osiągalne 80m2, a nie że 4pokoje w większości większych miast już ponad bańkę
  • Odpowiedz
@grek_zorba

@mickpl: już to widzę jak dwójka osób przez 5-6 lat robi trójkę dzieci na wynajmowanej kawalerce bo na horyzoncie jest kredyt 0%.


Jak zwykle skorzystają na tym kombinatorzy.

Jest rodzina, ma 3 dzieci i mieszkanie, więc przepisuje mieszkanie na teściową (lub sprzedaje) i bierze maksymalny kredyt 0%.
  • Odpowiedz
@mickpl: a zamiast tego dostanie jakieś Ałdi, ha-tfu, trauma do końca życia. Pewnie jak dorośnie zostanie politykiem i będzie się mścił, przepychając jakieś programy pompujące ceny mieszkań
  • Odpowiedz
Uwzam ze kredyt 0% to jest ostateczny punkt programu wywlaszczenia Polakow. Jak zostanie wprowadzony to juz nielicznych bedzie stac na mieszkanie i przyjdzie albo zadluzac sie na cale zycie albo mieszkac na wynajem cale dorosle zycie ( ewentualnie mieszkanie na zdupiu). Bedzie jak na zachodzie, gdzie wiekszosc osob jest zmuszona do wynajmu, co tlumaczy sie ich preferencjami mieszkaniowymi. It's over dla Polaka.
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #mieszkanienastart #kredyt0procent
W ogóle bawi mnie sama nazwa tego programu #mieszkanienastart, choć najbardziej korzystną ofertę otrzymają rodziny z > 3 dzieci, którzy mogą już posiadać mieszkanie i mogą osiągać bardzo wysokie dochody.
No fajne mieszkanie na start bulwo XD
Przy bk2 poszły mniejsze metraże do 700 tys. Ciekawe czemu teraz najbardziej premiowane będą droższe mieszkania, przepraszam, inwestycje, które zostały.
Ale no w wywiadach to oni oczywiście młodym chcą pomóc XD.
Może warto pod
  • 11
@w9rT_wv_bIAn37l: przecież to potężny ekspert, wie co się dzieje w kuluarach sejmowych, ma przecieki od posłów na priv, negocjuje prywatne lokaty z dyrektorami banków, sugerujesz że to autystyczny wykopek z manią wielkości i zaburzeniami emocjonalnymi?
  • Odpowiedz
@w9rT_wv_bIAn37l: Mick dostał możliwość zrobienia tego w sposób anonimowy, jeśli tak mu zależy na tej sprawie to nigdy wcześniej nie miał okazji by zrobić coś więcej ku temu. Mógł się elegancko przygotować, zrobić notatki i wyrecytować co chciał.
  • Odpowiedz
Podejście polskiego rządu w różnych tematach gospodarczych.

1. Elektrownia jądrowa. Panie, może tu może tam, zróbmy ekspertyzy, dużo kosztować to będzie.

2. CPK. Synek, to trzeba przysiąść na spokojnie.

3. Sypanie deweloperom. PILNIE POTRZEBNY KREDYT 0%, konsultacje PRZYSPIESZONE, druga połowa roku, deweloperzy już pod to programy odpalili, 22 MILIARDY minimum.

#nieruchomosci #mieszkanienastart #codzienneministerstworozwoju #polityka
Było już kilka zrywów młodych ludzi jak protesty przeciwko ACTA czy te lockdownowo-aborcyjne. To mocno już widoczne oburzenie w necie na kredyty 0% to zwykle taki pierwszy etap i powinna się rządowi zapalić czerwona lampka. Moim zdaniem może to wybuchnąć pod byle pretekstem i "wszyscy będą zaskoczeni", jak zwykle w takich sprawach zresztą.

#nieruchomosci #mieszkanienastart
  • 38
@Iskaryota: Może tak, ale masa ludzi nie planuje kupować tu i teraz, nie chce brać udziału w wyścigu, tylko sobie spokojnie odłożyć na wkład. Ich te kredyty 0% triggerują i z tego co widzę to mocno.
  • Odpowiedz
według faq ze strony gov.pl:

Powierzchnia użytkowa nabywanego lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego będzie limitowana


co jeżeli kupuję działkę z domem i kilkoma budynkami gospodarczymi? czy kredyt je obejmuje ale nie wliczają się w te np. 75m2 limitu?

znalazłem ogłoszenie: "dom 75m2 z kilkoma budynkami gospodarczymi"
czy mógłbym to wszystko kupić bez utraty żadnej części dopłat?
#kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkanienastart
@marcpol: twoją wiadomość rozumiem tak, że 75m2 dom i budynki gospodarcze nie powinno być problemem i nie zostaną obniżone dopłaty. ciekawe, dzięki


@patryk_ekiert: Zgadza się.

Zwracam jednak uwagę na inną kwestę, niezależną od programu. Jeśli jest to zabudowa zagrodowa lub budynki gospodarcze mają większą powierzchnię niż budynek mieszkalny to część banków odmówi udzielenia kredytu.
  • Odpowiedz
Deweloperka głupim lobbingiem w sumie sama sobie rozregulowała rynek i teraz jest trochę pat. XD Jakby rzont się wycofał z 0%, tak zupełnie i ostatecznie to sentyment pęknie jak mydlana bańka.

Nie ma żadnego fundamentalnego uzasadnienia dla wycen 2 x większych od kosztów budowy. Wątpię żeby teraz deweloperka miała jakieś większe zapasy pozwalające im przetrwać posuchę i doczekać się aż spadną stopy.

Nie mówiąc już o wtórnym bo wyceny na wtórnym już
Develia ogłosiła "promocję". Zarezerwuj teraz kup na 0% w październiku (https://develia.pl/pl/mieszkanie-na-start/)

Infografiki do wordpressa były gotowe już w lutym XD ("2024/02" https://develia.pl/wp-content/uploads/2024/02/program-mieszkanie-na-start-9.jpg)

Prezes Develii zaraz po wyborach został przez Budkę skierowany do rady nadzorczej PKO BP (https://wykop.pl/link/7355389/prezes-develii-wejdzie-do-rady-nadzorczej-pko-bp)

Same przypadki, wiem.

#nieruchomosci #mieszkanienastart #deweloperka
  • 271
pchasz w samobója kolego, deweloperka i banki już dawno to uzgodniły.

Jeszcze gdzieś znajdziesz, że jakaś rzesza polityków dostała rabat 50% na mieszkanie


@michal0110: Spoko, może być, ale najpierw wrzucę na mirko XD
  • Odpowiedz
Najgorsze co tutaj robi rzont to zapowiada durny program 0% z wielomiesięcznym wyprzedzeniem i rozwala w mak cały rynek. Powinni albo to ogłosić i od razu wprowadzić, albo się wycofać w ogóle.

Żeby nie było - to jest absolutnie celowe XD Ci sami ludzie za dokładnie ten sam manewr (beka 2% zapowiedziana na pół roku do przodu) krytykowali poprzednią władzę.

A żeby było śmiesznie za podobne błędy na tle polityki monetarnej (kijowy
@mickpl przecież oni to zrobili rynek jeszcze totalnie nie zamarł, a ci co ożenili kwadraty pod bk2 pobiegli biegusiem po nowe do dewelopera w strachu przed falą popytu. Bez sypania kasy na samym sentymencie da się pociągnąć około 2 kwartały a wiadomo, kwadrat sprzedany to jakieś tam wpływy z watu wracają.
Będą turlać tego gniota ile się da i przyjdzie moment, że albo go wprowadzamy, wprowadzamy ale tniemy założenia albo całkowice uwalamy,
  • Odpowiedz
@DiMaria ja nie wiem czy im za bardzo nie zaczyna ciążyć już ten program. W zasadzie plan wykonany mają aby go uwalić, nie spełnić obietnicy a lud im jeszcze za to dziękował. No ale to już pokazują im wewnętrzne sondaże, co z tym zrobić. IMO danie tak absurdalnych założeń i braku limity ceny M2 to specjalne wpuszczenie programu pod krytykę. Okno Overtona.
  • Odpowiedz
Niesamowite, że ludzie myślą, że tu chodzi o jakiś lobbing, wy naprawdę nie zauważacie, że przeciętny polityk którego wybraliście do sejmu (nie mówiąc już nawet o tych wyżej postawionych w szeregach partyjnych), to multimilioner z kilkoma mieszkaniami? Obudź się Polaku, jak ty chcesz żeby o twoje interesy dbał człowiek który zarabia od ciebie 5 razy więcej i ma 20 razy większy majątek? Przecież wasze interesy ekonomiczne są totalnie sprzeczne, a zgodzić to
  • 2
@Dietetyq: To są bajeczki dla naiwnych, że ktoś będzie stawiał cudzy interes ponad swój własny. Ludzie zawsze w pierwszej kolejności kierują się swoim interesem, jak w sejmie siedzą ludzie z górnego 1% najbogatszych, to nie ma się co dziwić, że bardzo łatwo im przychodzi pisanie ustaw które temu 1% dają jakieś pieniądze, zwalniają z płacenia podatków, a z drugiej strony na obniżki podatków dla reszty (kwota wolna od podatku) czy inwestycje
  • Odpowiedz
@Dietetyq: Masz rację , biedak jak dostanie się do polityki to będzie z każdych stron próbował ugrać coś dla siebie. Chyba sztandarowy przykład to Tusk. Popatrzcie sobie na jego zdjęcia z początków kariery. Chodził dosłownie ubrany jak dziad bo go nie było stać na porządny garnitur nawet, po paru latach miał już parę mieszkań i nowego accorda z salonu.
  • Odpowiedz