Coś się zaczyna dziać. Siedmiu wykonawców których zapytałem o wycenę mają wolne terminy na ten rok. Dzwonił ósmy, że mu wczoraj ktoś zrezygnował z budowy bo nie dostali kredytu.
Wołają około 60 tys za robociznę budowy domu coś takiego jak poniżej. 115m2 użytkowej + garaż. Od fundamentów po dach z deskowaniem.
@xdrcftvgy: przerabialiśmy to po 2008 roku, przerobimy i teraz. Ceny robocizny spadną, bo idzie załamanie. Przy obecnym poziomie cen wszystkiego, 60 tys. za robociznę to jakieś śmieszne pieniądze.
@Mac02: 1, tak samo jak Ty widze, co to ma za znaczenie? W swoim wypadku podajesz cene rynkową czy "po znajomosci" jak wiekszosc tych co nazywa innych baranami?
@xdrcftvgy: Zależy jaki rejon, czy miasto etc. Też pytanie jak dobrze robią :P Znajomemu przy budowie domu ktoś odwalił fuszerkę jak zakładał dach no i ciekło po kominie XD A ze miał łazienkę tam gdzie ciekło to z czasem zaczęły kafelki odpadać XD Poprawili, po 2 miesiącach znowu to samo, oni uciekli, przyszli kolejni, chyba z 3 firmy były i to samo, poleciłem tego co mi wymieniał dach(tylko się tym zajmuje)
Zacznijmy od tego, że są na rynku osoby które wybudują taki dom za 60000 zł a są też takie, które wybudują za 80000 zł. Warto podjechać na budowę, gdzie dana ekipa buduje (na etapie ścian) aby zobaczyć jakość ich pracy.
Załączam zdjęcie "osiągnięcia" ekipy dewelopera w mojej okolicy. Kilka dni po postawieniu ściana frontowa leżała jak ja zdjęciu.
Jasne że się przykryje styropianem ale za te nierówności dopłacisz potem na etapie tynkowania.
@Gundo: bralem ludzi z polecenia, niektorzy sie nie kryja i wskazuja gdzie stawiali domy , mieszkam w dosc malej miejscowosci wiec wiem z reguly kto co gdzie budowal, a to zdjecie co pokazales to ostra fuszera, albo taka jakosc ceramiki
@xdrcftvgy: zaczynacz budowe? Wspolczuje. Ja zakonczylem i nic mnie tak nie przeoralo.
Projekt masz kupiony? Bedzie trzeba zrobic sporo adaptacji projektu wiec przygotuj sie na koszta Zastanaw sie nad garazem - czy warto. My zrezygnowalismy i nie zalujemy. Zazwyczaj po latach garaz zamienia sie w #!$%@? a samochod stoi na zewnatrz. Wyceny sa zazwyczaj patykiem pisane - cos sie nie bedzie zgadza to beda
@bylembordo: projekt się pisze wszystko dopięte na ostatni guzik, nie chciałem garażu ale będzie, zrobiłem czterometrowy bo projektant odradził tak wąski jak w typowych projektach, czy będzie #!$%@?? z żonki i moim podejsciem do porzadku nie sądze. Zobaczymy.
Co masz na mysli przeorało? Duzo rzeczy pewnie robiłeś w srodku sam? Jaki dom budowales parter czy poddasze, jaki rejon, ile u ciebie za robocizne zawolali
@xeorrro: no to ladna cena, podaj wymiary zewnetrzne, a moze wzorowany na jakims typowym projekcie z neta to podaj nazwe, jakie wojewodztwo? 17 tys roznicy to sporo
@xdrcftvgy: wisteria 8 Archon, woj. Mazowieckie Edit. Jak się orientowałem w styczniu/lutym jak byłem na etapie załatwiania pozwoleń itp. to średnio firmy brały 300-350 zł z metra
@xeorrro: u Ciebie 93.5 m2 zabudowy, u mnie 132 m2. Wiec wychodzi, ze przy Twojej zabudowie zazadaliby okolo 42tys., samego garazu + kotlowni za nim mam 32m2
@xdrcftvgy: Kolega właśnie się zaczął budować, ja planuje... Mowił że jego ekipa ma już wolne terminy bo 3 osoby zrezygnowały z budowy ponieważ nie dostali kredytu. Jest nadzieja ze budowlańcy wrócą z orbity saturna na orbite okołoziemską, bo już im #!$%@?ć zaczynało.
Wołają około 60 tys za robociznę budowy domu coś takiego jak poniżej. 115m2 użytkowej + garaż. Od fundamentów po dach z deskowaniem.
Dużo, mało?
#budowadomu #nieruchomosci #budowa
@xdrcftvgy: bardzo mało
Ja 1.5 roku temu zapłaciłem 80 tys za 240 metrów, dwa stropy monolityczne, pełne piętro, antresola. Cena z deskowaniem dachu.
To że barany płacą ostatnio po 100 tys za taki domek nie oznacza że nie ma tańszych oferty
W swoim wypadku podajesz cene rynkową czy "po znajomosci" jak wiekszosc tych co nazywa innych baranami?
Budowałem teraz jeden plus 3 znajomych buduję domu o wiem ile płacą.
@gurken: kiedy, jakie województwo ten domek ma 13.5 x 10,2 w zabudowie
@kamilek98PL: a tego to nie wiem jeszcze
Komentarz usunięty przez autora
@xdrcftvgy: poczekaj rok jak mozesz. no chyba ze inflacja wyejbie jeszcze bardziej to wyjdzie na to samo moze
Załączam zdjęcie "osiągnięcia" ekipy dewelopera w mojej okolicy. Kilka dni po postawieniu ściana frontowa leżała jak ja zdjęciu.
Jasne że się przykryje styropianem ale za te nierówności dopłacisz potem na etapie tynkowania.
@xdrcftvgy: tak normalnie, pytanie czy nie stosują praktyki typu o panie a tu to jednak będzie dodatkowe 10tys. bo jest inaczej niż się robi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@xdrcftvgy: zaczynacz budowe? Wspolczuje. Ja zakonczylem i nic mnie tak nie przeoralo.
Projekt masz kupiony? Bedzie trzeba zrobic sporo adaptacji projektu wiec przygotuj sie na koszta
Zastanaw sie nad garazem - czy warto. My zrezygnowalismy i nie zalujemy. Zazwyczaj po latach garaz zamienia sie w #!$%@? a samochod stoi na zewnatrz.
Wyceny sa zazwyczaj patykiem pisane - cos sie nie bedzie zgadza to beda
Co masz na mysli przeorało? Duzo rzeczy pewnie robiłeś w srodku sam? Jaki dom budowales parter czy poddasze, jaki rejon, ile u ciebie za robocizne zawolali
Edit. Jak się orientowałem w styczniu/lutym jak byłem na etapie załatwiania pozwoleń itp. to średnio firmy brały 300-350 zł z metra