Mam pytanie, może ktoś się z Was z czymś podobnym spotkał. Kupuję mieszkanie, w KW nie do końca zgadza się opis lokalu - a dokładniej liczba pomieszczeń. Sprzedający przeprowadził generalny remont, wyodrębnił wtedy też dodatkowy pokój. W KW jest zatem mniej pomieszczeń w rozdziale I/O i punkcie Opis lokalu. Notariusz w projekcie aktu wpisał stan z KW - czyli niezgodny ze stanem faktycznym. Umowa przedwstępna i protokół zdawczo odbiorczy zawiera te dane
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
- 1
Co to by dla mnie oznaczalo gdybym chcial taka dzialke z domem i jest taki wpis w KW ?
I to jest wpis z poczatku lat 80.
#nieruchomosci #mieszkanie #dzialka #ksiegawieczysta #prawo #kiciochpyta #pytaniedoeksperta
I to jest wpis z poczatku lat 80.
#nieruchomosci #mieszkanie #dzialka #ksiegawieczysta #prawo #kiciochpyta #pytaniedoeksperta
@kanasta Wpis oznacza że nieruchomość była zabezpieczeniem pożyczki. Ale uwaga żeby bank zgodził się na wykreślenie wpisu pożyczka musi być spłacona. A nie koniecznie jest to ta kwota którą tam widzisz. (Czyli np ktoś brał pożyczkę na 100 zł 30 lat temu i tego nie spłacał wogole, teraz jest winny 50.000) więc widzisz o co biega :)
@majk2137 bgk z tego co wiem wydaje zaświadczenia dla kredytów do 1956 a późniejsze następcy prawni. Choć tu NBP.
#kredythipoteczny #hipoteka #ksiegawieczysta #bk2
Jest tu jakiś spec ? Mam zaświadczenie ze nie zalegam za opłatę przekształcenie gruntów z wieczystego na własność, w kw jest w III dziale roszczenie to kupiec może składać wniosek kredytowy czy to uwali ?
Jest tu jakiś spec ? Mam zaświadczenie ze nie zalegam za opłatę przekształcenie gruntów z wieczystego na własność, w kw jest w III dziale roszczenie to kupiec może składać wniosek kredytowy czy to uwali ?
@Wolframowy_Murarz: Nie będzie to miało negatywnego wpływu na możliwość uzyskania kredytu, wniosek można składać. Takie roszczenia to dzisiaj właściwie standard.
@marcpol: ale jest problem z wykreśleniem tego roszczenia, przynajmniej we Wrocławiu gdy nie ma się oryginału wniesienia opłaty. Ale fakt, w załatwieniu kredytu ten wpis w niczym nie przeszkadza, bo sam miałem podobną sytuację kupując mieszkanie na kredyt z takim wpisem w hipotece, niestety sprzedający nie ma ww. oryginału, a podobno sąd wykreśli to tylko na podstawie oryginału (urząd może wydać jedynie dokument zgodny z oryginałem). Ale w sumie nie weryfikowałem...
Jaką stronę polecacie do sprawdzenia numeru KW nieruchomości znając tylko adres?
#nieruchomosci #mieszkanie #dzialka #ksiegawieczysta #prawo #kiciochpyta
#nieruchomosci #mieszkanie #dzialka #ksiegawieczysta #prawo #kiciochpyta
Potrzebuje na gwałt znaleźć księgę wieczystą jednego mieszkania. Czy jest w stanie ktoś mi pomoc? Znam jedynie adres. Blok wybudowano kilka lat temu.
#nieruchomosci #mieszkanie #ksiegiwieczyste #ksiegawieczysta
#nieruchomosci #mieszkanie #ksiegiwieczyste #ksiegawieczysta
konto usunięte via Wykop
- 8
@tojapaweu: po co ci księga wieczysta na gwałt? Będziesz ją czytał razem z gwałconą kobietą?
@jacekkowalski9122: dlaczego zakladasz ze z kobieta?
#patodeweloperka #mieszkajzwykopem #nieruchomosci #ksiegawieczysta #kiciochpyta
Podobno mając numer księgi wieczystej danego mieszkania, można sprawdzić księgę wieczystą całego bloku i poszczególnych innych mieszkań. Gdzie to sprawdzić? Ktoś coś wie i podpowie?
Podobno mając numer księgi wieczystej danego mieszkania, można sprawdzić księgę wieczystą całego bloku i poszczególnych innych mieszkań. Gdzie to sprawdzić? Ktoś coś wie i podpowie?
@Klaudiczek: Wpisujesz nr księgi mieszkania tutaj: https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do
Szukasz potem z jakiej księgi wydzielono tę konkretną KW lub nr KW gruntu pod budynkiem w której ma współudział, w tej z której wydzielono są wydzielone wszystkie lokale, a w gruncie są numery wszystkich współudziałowców i praw do gruntu.
Szukasz potem z jakiej księgi wydzielono tę konkretną KW lub nr KW gruntu pod budynkiem w której ma współudział, w tej z której wydzielono są wydzielone wszystkie lokale, a w gruncie są numery wszystkich współudziałowców i praw do gruntu.
@PfefferWerfer: O faktycznie, dobre dobre, jeszcze nie poznalem sasiadow a juz wiem o nich "co nieco" (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
- 0
- 3
jak zobaczyć księgę wieczystą w internecie? Na której stronie?
@uefaman: https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do
Przeglądać należy treść aktualną.
- 1
- 0
Miałem potrzebe wyciągnąć nr ksiegi wieczystej dla drogi dojazdowej. Czy to jest normalne, że na niektórych z portali oferujących taką usługę, oprocz numeru ksiegi można znaleźć takie dane jak pesele wlascicieli, informacje o ich hipotekach, a nawet numery umow kredytowych wraz z nazwa banku?
#ksiegiwieczyste #ksiegawieczysta #hipoteka
#ksiegiwieczyste #ksiegawieczysta #hipoteka
@amityxd tak, ponieważ takie dane są w księgach wieczystych.
Jak masz numer działki to masz też dostęp do treści kw.
Jak masz numer działki to masz też dostęp do treści kw.
- 0
Czy to jest kwota, którą ktoś zapłacił za mieszkanie łącznie z bonifikatą, czy to jest wartość mieszkania przed bonifikatą? Zrzut z księgi wieczystej.
#ksiegiwieczyste #ksiegawieczysta #prawo #hipoteka #mieszkanie #mieszkania #kredythipoteczny
#ksiegiwieczyste #ksiegawieczysta #prawo #hipoteka #mieszkanie #mieszkania #kredythipoteczny
Jak wyglada sprawa kupna nieruchomości w przypadku ktorej poprzedni wlasciciel sporzadzil notarialnie umowe przyrzeczenia sprzedazy innej osobie? W marcu 2021 podpisano PRZEDWSTĘPNA UMOWA SPRZEDAŻY PRAWA WŁASNOŚCI DO NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ a w maju 2021 syndyk przejal nieruchomosc za zobowiazania i wystawil ja na sprzedaż w formie nieruchomosci.
#prawo #nieruchomosci #ksiegawieczysta #notariusz
#prawo #nieruchomosci #ksiegawieczysta #notariusz
- 0
@Celinka95: @mirekbiznesman: Z ciekawości zapytałem o tę kwestię dwóch notariuszy. Otrzymałem dwie sprzeczne odpowiedzi. Według jednej opinii treść umowy przedwstępnej nie ma znaczenia, według drugiej istotne są terminy wynikające z tej umowy.
Przeglądam pewną księgę wieczysta i są "DECYTZJA" i "POZSTANOWIENIE" ale nie ma żadnego rozwinięcia tego a zależy mi na tym aby dowiedzieć się co zostało postanowione. Jak mogę to sprawdzić?
#prawo #nieruchomosci #ksiegawieczysta #kiciochpyta #budownictwo #biuro
#prawo #nieruchomosci #ksiegawieczysta #kiciochpyta #budownictwo #biuro
- 1
@Marcinowy: a no widzisz, mówiłem :D ja miałem tak przy kupowaniu działki. Chciałem odłączyć nieruchomość z księgi wieczystej bezobciążeniowo. I 3 miesiące szukałem notariusza co by to zrobił, wszyscy mówili że nie można. Dopiero kolega polecił mi typiarkę co zajmuje się zawodowo pomaganiem deweloperom w niecnych praktykach i ona coś tam pomieszała, pokręciła i odłączyła. Ale nie było to tanie.
A nie możesz poprosić właściciela żeby Ci załatwił wypis z akt?
A nie możesz poprosić właściciela żeby Ci załatwił wypis z akt?
- 1
Właśnie chciałem sprawdzić księgę wieczysta ale przeglądarka pod tym adresem nie działa ( ͡° ʖ̯ ͡°) a zależy mi na czasie. To tylko u mnie błąd czy tak po prostu jest?
https://przegladarka-ekw.ms.gov.pl/eukw_prz/menu.do
#nieruchomosci #sad #ksiegawieczysta #kiciochpyta #prawo #pracbaza
https://przegladarka-ekw.ms.gov.pl/eukw_prz/menu.do
#nieruchomosci #sad #ksiegawieczysta #kiciochpyta #prawo #pracbaza
- 2
Przeglądarka ksiąg wieczystych właśnie doczekała się kapcia.
Lubicie wciskanie kwadracików?
#ksiegiwieczyste #ksiegawieczysta #geoportal #nieruchomosci #geodezja #captcha
Lubicie wciskanie kwadracików?
#ksiegiwieczyste #ksiegawieczysta #geoportal #nieruchomosci #geodezja #captcha
@orle: kapeć od googli działa na zasadzie reputacji. Ja sklikałem tych kwadraciów na tyle dużo, że teraz wystarczy kliknąć checkboxa i od raza akceptuje (bez klikania kwadraciów).
- 2
sklikałem tych kwadraciów na tyle dużo, że teraz wystarczy kliknąć checkboxa i od raza akceptuje
@CherryJerry: Masz szczęście. Problem w tym, że czasami captcha potrafi być bardzo upierdliwa dla zwykłego użytkownika.
przecież już 3-4 lata temu był
@VincentAdultman: Kiedyś był, później wyłączyli, a teraz znowu wrócił. Ciekawe, od czego to zależy.
- 4
We wrześniu planują weekendową 61-godzinną przerwę w dostępie do rejestru ksiąg wieczystych.
#ksiegiwieczyste #ksiegawieczysta #geoportal #nieruchomosci #geodezja
#ksiegiwieczyste #ksiegawieczysta #geoportal #nieruchomosci #geodezja
Mirasy, kojarzy ktoś czy jak się składa wniosek KW-WPIS do sądu, który jest odpowiedzialny za księgę wieczystą, to czy każdy współwłaściciel mieszkania musi się pofatygować osobiście czy wystarczy podpis czy jak to jest? Mam z żoną mieszkanie, chcemy wykreślić bank z hipoteki, tylko nie bardzo chce mi się biegać do sądu i odbić się od ściany jeśli żona też ma być...
#nieruchomosci #mieszkanie #hipoteka #bankowosc #ksiegawieczysta #nieruchomosc #prawo
#nieruchomosci #mieszkanie #hipoteka #bankowosc #ksiegawieczysta #nieruchomosc #prawo
- 1
@kuta_senator: nie jest potrzebna w sądzie, tak samo ty nie jesteś. Wypiszcie, podpiszcie i zanieś do sądu, ew. często wydziały KW mają osobne przyjmowanie dokumentów to niech ci przelecą czy wszystko dobrze wypisałeś. U mnie w sądzie wpis robią miesiąc/dwa, ale jak podejdziesz to spojrzą czy wszystko jest dobrze i zaraz będziesz mógł to poprawić.
- 1
@kuta_senator: Można wszystkie dokumenty wysłać pocztą. Ale jak nie masz daleko to lepiej się przejść bo może się okazać, że trzeba będzie na miejscu poprawić coś w formularzu.
konto usunięte via Zakop
- 11
Orientujecie się, czemu w kolejce do biura podawczego dla ksiąg wieczystych jest zawsze tak dużo starszych osób? Przepisują mieszkania na wnuczka czy o co chodzi? :D Zawsze myślałam, że przychodzą tu tylko młodzi dynamiczni kredyciarze, a tymczasem kolejka jak na oddziale geriatrii. #mieszkanie #ksiegawieczysta #wroclaw
- 26
Zawsze myślałam, że przychodzą tu tylko młodzi dynamiczni kredyciarze
@austra: To właśnie oni po tym jak im rata trzykrotnie w pół roku wzrosła. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
A tak poważnie to masz wykupy mieszkań, przekształcenia użytkowania wieczystego, odwrotne hipoteki, jest kupa rzeczy interesujących starych ludzi.
- menmikimen
- konto usunięte
- Shamson
- ManWithOutNick
- Jerry664
- +21 innych
- 78
@austra: starzy ludzie są w każdej kolejce, takie hobby
- Viking-
- konto usunięte
- Qiub92
- konto usunięte
- mutencath
- +73 innych
Mam pytanie czy jeśli w księdze wieczystej widnieje kwota kredytu hipotecznego, jest to kwota łączna do spłaty czy jedynie pożyczony kapitał bez odsetek?
#kredythipoteczny #ksiegawieczysta
#kredythipoteczny #ksiegawieczysta
@zalozyc_bukmacherke_w_afryce nie słuchaj wykopowych ekspertów którzy pewnie nie widzieli na oczy umowy kredytowej albo księgi wieczystej. Tam jest wpisana kwota hipoteki umownej i zwykle jest wyższa niż kwota pożyczonego kapitału.
- 2
@zalozyc_bukmacherke_w_afryce: to tylko kwota zabezpieczenia, może być dużo większa od udzielonego kredytu.
Mireczki jaki jest najprostszy / najtańszy sposób na zdobycie numeru księgi wieczystej dla danej działki? Pomijam opcję otrzymania go od właściciela działki, bo go nie znam
#nieruchomosci #dzialka #ksiegawieczysta
#nieruchomosci #dzialka #ksiegawieczysta
@tusk: Ksiegiwieczyste.pl za 40 PLN
@Klopsztanga: Nie są informacją publiczną dopiero od kilku lat gdy zapadł wyrok w tej sprawie, wcześniej mogłeś normalnie wnioskować o te informacje i firmy agregowaly hurtowo. Jak utrzymują aktualność bazy po wyroku nie mam pojęcia.
#anonimowemirkowyznania
Mirki pytanie, mam zamiar wynajmować mieszkanie w Gdańsku na studia i właściciel chce zawrzeć umowę na najem okazjonalny, co rozumiem ponieważ jest to po prostu dla niego zabezpieczenie. Do tego potrzeba zaświadczenie od innej osoby, która zadeklaruje się nas "przyjąć" gdybyśmy nie mieli gdzie mieszkać czyli przykładowo nie płacimy czynszu i właściciel ma wtedy prawo nas wyrzucić. Wszystko spoko, rodzice przecież mi to podpiszą i tyle, JEDNAK gdy moi dowiedzieli się,
Mirki pytanie, mam zamiar wynajmować mieszkanie w Gdańsku na studia i właściciel chce zawrzeć umowę na najem okazjonalny, co rozumiem ponieważ jest to po prostu dla niego zabezpieczenie. Do tego potrzeba zaświadczenie od innej osoby, która zadeklaruje się nas "przyjąć" gdybyśmy nie mieli gdzie mieszkać czyli przykładowo nie płacimy czynszu i właściciel ma wtedy prawo nas wyrzucić. Wszystko spoko, rodzice przecież mi to podpiszą i tyle, JEDNAK gdy moi dowiedzieli się,
- 15
@AnonimoweMirkoWyznania: Numer księgi wieczystej to kompletna fanaberia. Nie każda nieruchomość posiada księgę wieczystą.
Również wynajmuje mieszkanie na podstawie umowy najmu okazjonalnego i nie wymagam od wynajmującego podania numeru księgi wieczystej nieruchomości, bo to z punktu prawnego nie ma żadnego sensu. Potrzebne jest zaświadczenie, że w razie eksmisji wynajmujący ma gdzie mieszkać, bo zgodnie z polskim prawem nie można kogoś wyrzucić na ulicę.
Zastanowiłbym się poważnie, czy w ogóle wynajmować to mieszkanie,
Również wynajmuje mieszkanie na podstawie umowy najmu okazjonalnego i nie wymagam od wynajmującego podania numeru księgi wieczystej nieruchomości, bo to z punktu prawnego nie ma żadnego sensu. Potrzebne jest zaświadczenie, że w razie eksmisji wynajmujący ma gdzie mieszkać, bo zgodnie z polskim prawem nie można kogoś wyrzucić na ulicę.
Zastanowiłbym się poważnie, czy w ogóle wynajmować to mieszkanie,
- knyszard
- pavlovs_dog
- mozgogrdyczka
- konto usunięte
- konto usunięte
- +10 innych
JEDNAK gdy moi dowiedzieli się, że w zaświadczeniu trzeba wpisać numer księgi wieczystej od razu kazali mi szukać innego mieszkania ponieważ "to jakieś wymyślanie i jeszcze może numer konta podać??!!!?".
@AnonimoweMirkoWyznania: Uświadom rodziców, że:
U S T AWA z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece
Art. 2. Księgi wieczyste są jawne. Nie można zasłaniać się nieznajomością
wpisów w księdze wieczystej ani wniosków, o których uczyniono w niej
#ksiegawieczysta #nieruchomosci #dzialka