Wszystko

Wszystkie

Archiwum

mickpl
mickpl
  • 44
Deweloperka głupim lobbingiem w sumie sama sobie rozregulowała rynek i teraz jest trochę pat. XD Jakby rzont się wycofał z 0%, tak zupełnie i ostatecznie to sentyment pęknie jak mydlana bańka.

Nie ma żadnego fundamentalnego uzasadnienia dla wycen 2 x większych od kosztów budowy. Wątpię żeby teraz deweloperka miała jakieś większe zapasy pozwalające im przetrwać posuchę i doczekać się aż spadną stopy.

Nie mówiąc już o wtórnym bo wyceny na wtórnym już
mickpl
mickpl
  • 612
Develia ogłosiła "promocję". Zarezerwuj teraz kup na 0% w październiku (https://develia.pl/pl/mieszkanie-na-start/)

Infografiki do wordpressa były gotowe już w lutym XD ("2024/02" https://develia.pl/wp-content/uploads/2024/02/program-mieszkanie-na-start-9.jpg)

Prezes Develii zaraz po wyborach został przez Budkę skierowany do rady nadzorczej PKO BP (https://wykop.pl/link/7355389/prezes-develii-wejdzie-do-rady-nadzorczej-pko-bp)

Same przypadki, wiem.

#nieruchomosci #mieszkanienastart #deweloperka
mickpl
mickpl
  • 199
Najgorsze co tutaj robi rzont to zapowiada durny program 0% z wielomiesięcznym wyprzedzeniem i rozwala w mak cały rynek. Powinni albo to ogłosić i od razu wprowadzić, albo się wycofać w ogóle.

Żeby nie było - to jest absolutnie celowe XD Ci sami ludzie za dokładnie ten sam manewr (beka 2% zapowiedziana na pół roku do przodu) krytykowali poprzednią władzę.

A żeby było śmiesznie za podobne błędy na tle polityki monetarnej (kijowy
pastibox
pastibox
  • 19
@mickpl przecież oni to zrobili rynek jeszcze totalnie nie zamarł, a ci co ożenili kwadraty pod bk2 pobiegli biegusiem po nowe do dewelopera w strachu przed falą popytu. Bez sypania kasy na samym sentymencie da się pociągnąć około 2 kwartały a wiadomo, kwadrat sprzedany to jakieś tam wpływy z watu wracają.
Będą turlać tego gniota ile się da i przyjdzie moment, że albo go wprowadzamy, wprowadzamy ale tniemy założenia albo całkowice uwalamy,
pastibox
pastibox
  • 37
@DiMaria ja nie wiem czy im za bardzo nie zaczyna ciążyć już ten program. W zasadzie plan wykonany mają aby go uwalić, nie spełnić obietnicy a lud im jeszcze za to dziękował. No ale to już pokazują im wewnętrzne sondaże, co z tym zrobić. IMO danie tak absurdalnych założeń i braku limity ceny M2 to specjalne wpuszczenie programu pod krytykę. Okno Overtona.
CzaryMarek
CzaryMarek
  • 8
Niesamowite, że ludzie myślą, że tu chodzi o jakiś lobbing, wy naprawdę nie zauważacie, że przeciętny polityk którego wybraliście do sejmu (nie mówiąc już nawet o tych wyżej postawionych w szeregach partyjnych), to multimilioner z kilkoma mieszkaniami? Obudź się Polaku, jak ty chcesz żeby o twoje interesy dbał człowiek który zarabia od ciebie 5 razy więcej i ma 20 razy większy majątek? Przecież wasze interesy ekonomiczne są totalnie sprzeczne, a zgodzić to
CzaryMarek
CzaryMarek
  • 2
@Dietetyq: To są bajeczki dla naiwnych, że ktoś będzie stawiał cudzy interes ponad swój własny. Ludzie zawsze w pierwszej kolejności kierują się swoim interesem, jak w sejmie siedzą ludzie z górnego 1% najbogatszych, to nie ma się co dziwić, że bardzo łatwo im przychodzi pisanie ustaw które temu 1% dają jakieś pieniądze, zwalniają z płacenia podatków, a z drugiej strony na obniżki podatków dla reszty (kwota wolna od podatku) czy inwestycje
patryk-hukalowicz
patryk-hukalowicz
  • 1
@Dietetyq: Masz rację , biedak jak dostanie się do polityki to będzie z każdych stron próbował ugrać coś dla siebie. Chyba sztandarowy przykład to Tusk. Popatrzcie sobie na jego zdjęcia z początków kariery. Chodził dosłownie ubrany jak dziad bo go nie było stać na porządny garnitur nawet, po paru latach miał już parę mieszkań i nowego accorda z salonu.
Mentis_capta
Mentis_capta
  • 102
To trzeba być idiotą, żeby mając tę trójkę czy ile tam bąbelków, nie wziąć beki 0%.

Nie dość, że miniratka spłaci się sama z 800+, to jeszcze taka rodzina zarobi na wynajmie ze 2.5k zapisując się do jakże potrzebnej nam(jak tryper) kasty landlordów.

Bo przecież nie sprzeda, wszyscy przecież powtarzają, że mieszkania to doskonała lokata kapitału i trzeba zostawić coś w spadku dla bombelków.

Czyli nie dość, że ceny #!$%@? w kosmos
Khaine
Khaine
  • 23
No i prawidłowo, osoby z dziećmi jako przyszłość narodu powinni być premiowani jak najbardziej.


@LewaukPrawauk: Ale zdajesz sobie sprawę że premiowanie ich w ten sposób zamknie drogę dla wszystkich pozostałych? Bo single dostaną horrendalne ceny mieszkań i nie będą w stanie sami założyć rodziny potem.

Innymi słowy sypiesz róże pod nogi ludzi którzy się już ustabilizowali i podkładasz nogę ludziom którzy próbują się ustabilizować. To jest droga do pogłębienia katastrofy demograficznej,
mickpl
mickpl
  • 620
Na grupkach fb czytamy, że ludzie dostają od banków akceptacje na kredyty, ale wstrzymują się z decyzją, bo czekają na kredyty 0%.

To są to ludzie, których w pełni stać na kredyt komercyjny i nie potrzebują dopłat na koszt podatnika, ale łapią się na warunki programu.

Piękny program, takiego ten kraj potrzebuje, stolica od 25k z metra welcome to XD

#nieruchomosci #mieszkanienastart #deweloperka #lobbing
murdoc
murdoc
  • 379
@mickpl: powiem Ci więcej. Mam złożony wniosek o pozwolenie na budowę i zaplecze gotówki na 80-90% budowy, resztę luzem bym odłożył z wypłat z żoną tylko w czasie budowy. Ale - będziemy starać się o kredyt 0%, bo na kwocie którą będziemy wnioskować prawdopodobnie wyjdziemy lepiej biorąc go, niż nie.

Tak, wiem, chore.
the_good_guy
the_good_guy
  • 5
#mieszkanienastart jednak tak dziurawe, że egalitarne i sprawiedliwe - wszyscy wezmą (o ile mają komu przepisać nieruchomość):

'Drugą opcją jest pozbycie się posiadanych nieruchomości w drodze darowizny, ale na rzecz osoby, która nie wchodzi w skład gospodarstwa domowego. Mówi o tym scenariuszu następujący fragment:

„Nie jest prawem własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego w rozumieniu ust. 1 pkt 1 lit. a, ani spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu w rozumieniu ust. 1 pkt
panczekolady
panczekolady
  • 189
To jest straszne - w jakiejkolwiek debacie reprezentacja tagowiczów zjadłaby ministrów, polityków, deweloperów itd. na argumenty.


@Jankowalski715: @wojciechsiryk zapraszał @mickpl do programu ale ten obsrał zbroję. Jeśli jednak ty jesteś chętny to śmiało pisz, bo shitpostować to każdy jeden potrafi.

https://wykop.pl/wpis/75851393/szukam-rowniez-osob-ktore-nie-popieraja-programu-k
mickpl
mickpl
  • 183
Wielkim niewypowiadanym argumentem dlaczego rzont tak ciście kredyty 0% są potencjalne spadki cen kwadratów. W Warszawie w rok ceny wzrosły o 50%. To jest to co można było wyłapać rok temu za 12k z metra teraz stoi po 18k.

Niech nikt mi nie wmawia, że to wzrosty 20 czy 30% XD Widzę co się dzieje na konkretnych ofertach.

Wygenerowały to dwie rzeczy: FOMO bo inflacja POŻERA PINIONDZE i oczywiście beczka 2%.

Te
Khaine
Khaine
  • 51
niestety, rynek jest tak niesprzedawalny, że wszystkie fajnie mieszkania jakie obserwuje schodzą w ciągiu kilku dni / tygodni


@armagedon444: Ale wiesz że może je kupować jakiś sprytny nosacz inwestor pod opchnięcie na beczce 0% z przebitką? Jest dosyć niewielka szansa że to jakiś "odbiorca końcowy" się #!$%@?ł w kredyt RRSO 8% przy obecnych cenach.

A to tylko mieszkania w których ludzie planują żyć (lub chociaż wynająć) znikają z rynku na stałe.
mickpl
mickpl
  • 269
"Jeśli Lewica poprze proponowany przez premiera Donalda Tuska "kredyt 0 proc.", to rząd uruchomi środki na budownictwo komunalne do 2030 roku w kwocie forsowanej przez Lewicę. Jeśli tego nie zrobi, to postulowane przez formację Włodzimierza Czarzastego 50 mld zł na rozwój tanich mieszkań na wynajem stanie pod znakiem zapytania."

Zaraz, o co tu chodzi. Gdzie tu logika XD Jak jedno ma być niby zależne od drugiego. To jak nie poprą, to co,
ShinpuTokubetsu
ShinpuTokubetsu
  • 863
Jak wynika z publikacji Rzeczpospolita (link poniżej), #deweloperka zaczęła skokowo podnosić ceny #nieruchomosci jeszcze przed głosowaniem nad wprowadzeniem #kredyt0procent.

Sprzeciwiasz się dopłatom dla deweloperów? Plusujesz. Pokażmy swój obywatelski sprzeciw!

https://www.rp.pl/nieruchomosci/art40177821-program-na-start-czyli-chaos-na-rynku-mieszkan-a-ministrowie-pakuja-juz-walizki?utm_medium=Social&utm_source=Facebook&fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR3NmQTuRg7ojGUx9tOyTzM5c9tSiar24ZuRiY_UZnUg1W3tScqi7EJovJ0_aem_AS2aJ1LrnaUG71ZAwK5HdXr25LjKAo3JyzFHeuVeMG-XDI4Wk5M-LiW8W76_7uNxKvvRm0ZZ8bn07vmtWeO2h05U#Echobox=1713329692

A jednocześnie dajmy melę na ryj dla chrabąszcza przez którego młody Polak może nigdy nie mieć już własnego kąta!

#koalicjadeweloperska #mieszkanienastart #bekazpo #tusk #4konserwy #polityka
ShinpuTokubetsu - Jak wynika z publikacji Rzeczpospolita (link poniżej), #deweloperka...

źródło: 4585e19ac368f3321a7bd38b872d5ade,0,0,0,0

Pobierz

Powiązane tagi