Wszystko

Wszystkie

Archiwum

mickpl
mickpl
  • 59
Pojawiają się znowu wywiady z deweloperami w stylu "nie no dalej kupujo", "wszyscy czekają na te 0%" no i moje ulubione "kupujący i sprzedający z uwagą obserwują sytuację" XD

Szczególnie to ostatnie, bardzo podobne hasła do drugiej połowy 2022 roku. Ilość ofert na otodom / olx też w górę. To znaczy, że sprzedaż leży.

Zaraz czeka nas seria artykułów o groźnych funduszach, które wykupio wszystko i Ukraińcach z walizkami kabony XD

#
mickpl
mickpl
  • 1396
Prawilnie przypominam patent na natychmiastowe obniżenie cen mieszkań:

1. Wycofać się całkowicie z deklaracji dopłacania do kredytów, projekt wyrzucić do śmietnika w całości.

2. Zapowiedzieć opodatkowanie posiadaczy więcej niż 3 mieszkań - to jest promil obywateli, bo 98% właścicieli posiada tylko jedno mieszkanie.

Efekty będą widoczne od razu. Nie trzeba będzie nawet specjalnie nic robić XD

#nieruchomosci #mieszkanienastart #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
mickpl
mickpl
  • 597
@mateusz-bogacki: Promil, nie chce mi się grzebać w GUS, ale kolejny procent z hakiem to są właściciele dwóch mieszkań, itd. - a więcej niż 3 mieszkania to już malutki ułamek, który odpowiada za praktycznie całe kolekcjonerstwo w tym segmencie.
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 987
kto wyjdzie na ulice? rentierzy?


@acpiorundc: Nikt nie wyjdzie. Ludzie by się wręcz cieszyli, bo nikt w tym kraju nie lubi gromadzących po 10 mieszkań XD
  • Odpowiedz
wuwuzela1
wuwuzela1
  • 11
@DAS_REICH: ale no skoro juz nawet na rzadowej stronie jest informacje to sie nie dziwie xD


https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/mieszkanie-na-start

Odpowiedz


@DAS_REICH: Tu jest info o dopłatach do wynajmu a nie zakupie

Po prostu establishment pakowałforse przez ostatnie 8 lat w nieruchomości, za pomocą prywatnych spółek, stąd opowiadano nam, że fundy inwestycyjne prawie nic nie kupują. Fundy mało brały, bo wszystko na pniu brały spółki prywatne kumpli królika.
Własnie im siadła rentowność i
  • Odpowiedz
grek_zorba
grek_zorba
  • 10
@mickpl: bo ten program czy wykopki chcą czy nie chcą wejdzie. Nie po to Pan deweloper smaruje po równo obu stronom żeby nagle jedna się wyłamała ze sponsorowania deweloperki i banksterki.
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 76
Oddala się data wprowadzenia kredytów 0%. Najpierw Hetman mówił, że na wiosnę, potem, że w połowie roku, obecnie mówi, że "ma nadzieję, że najpóźniej na jesieni".

Myślę, że problemy wynikają z powszechnej krytyki i próby odnalezienia graala jak to niby ma nie wpłynąć na ceny. No bo gdyby np. ustawili limity z metra to traci się cel tego programu - czyli napompowanie cen XD

Poza tym znajdźcie chociaż jedną, poważną osobę, która
Maxior99
Maxior99
  • 14
@mickpl: niesamowita jest ta nadzieja i wypieranie faktów ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jak już ustawa przejdzie przez Sejm to pewnie będziesz mowil ,że prezydent na 100% zawetuje,a później jak już podpisze to że program nie będzie miał dużego wpływu na ceny??
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 60
@Maxior99: Jakiego niby wypierania faktów XD To, że Hetman przesuwa datę oraz to, że te kredyty krytykują już nawet w telewizjach śniadaniowych to przecież fakty.
  • Odpowiedz
jacos911
jacos911
  • 134
@mickpl: Ten sukces ma imię: Morawieck i Glapiński. W czasie Covidu chłopaki wymyślili, że zadrukują kryzys i stworzą Polskich "czempionów". Skończyło się na rozprowadzeniu pieniędzy po kolegach i gigantycznej (41% w 4 lata) inflacji. Jak Morawiecki kończył rządzenie to na wypadek przegranych wyborów (albo żeby mieć kasę na kampanię) ustawił BK2% - to już skończyło się wybiciem cen w kosmos. Jeden z drugim pewnie myślą, że to dobrze że mamy drogie
  • Odpowiedz
BurzaGrzybStrusJaja
BurzaGrzybStrusJaja
  • 54
@mickpl: oglądałem ten nowy wywiad:
25min bajdurzenia o przemyśle kosmicznym i programie na który ministerstwo wyda kilkanaście milionów.
Potem 5 minut o dotacji deweloperów. Na dopłaty na KOŁO ZAMACHOWE gospodarki wydamy kilka miliardów tylko w tym roku XD
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 50
Na dopłaty na KOŁO ZAMACHOWE gospodarki wydamy kilka miliardów


@BurzaGrzybStrusJaja: Tak jak pisałem on w zasadzie odpowiedział, że ma w pompie ceny mieszkań i ich dostępność, byle deweloperom sprzedaż nie spadła XD
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 12
Chciałbym uprzejmie zakomunikować dlaczego teraz sprzedaż leży, gdzie się podziali kupujący i dlaczego wszystko zależy od kredytów 0%

No jest to bardzo proste XD

Rata kredytu na 800k na warunkach beki to 2,9k. Wynajem tego samego z grubsza ~3k.

A obecnie rata kredytu komercyjnego jak na obrazku niżej. Najem już trochę mniej niż 3k bo się kwadraty zwalniajo.

Tylko tyle, o nic więcej nie chodzi.

#nieruchomosci #kredyt2procent #mieszkanienastart #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
mickpl - Chciałbym uprzejmie zakomunikować dlaczego teraz sprzedaż leży, gdzie się po...

źródło: kredyt

Pobierz
arturovidal
arturovidal
  • 5
@mickpl: Pan Mireczek zrobił niedokładne porównanie, bo w BK2% rata jest malejąca, a nie równa, więc pokaż kredo z ratą, gdzie kapitał to będzie 2222 zł, wtedy zrobi się jeszcze ciekawiej, aż Cię z butów wysadzi.
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 176
Krzysztof Hetman, pytany w wywiadzie na youtubie o to czy nie obawia się, że przez kolejne dopłaty do kredytów wzrosną ceny mieszkań - zapodał 10 minutowy słowotok z zaakcentowanym stwierdzeniem, że deweloperzy są kołem zamachowym gospodarki.

Pomijając, że to bzdura XD to można powiedzieć, że na pytanie czy obawia się wzrostu cen odpowiedział, że generalnie ma to w pompie a najważniejsze jest to żeby deweloperom nie spadła sprzedaż.

#nieruchomosci #codzienneministerstworozwoju #mieszkanienastart #
mickpl - Krzysztof Hetman, pytany w wywiadzie na youtubie o to czy nie obawia się, że...

źródło: hetman

Pobierz
mickpl
mickpl
  • 829
Najbardziej obrzydliwe w tej deweloperskiej propagandzie jest to, że politycy wycierają sobie ryje "młodymi", "singlami", "rodzinami z dziećmi", a tak naprawdę program prowadzi do tego, że 50k osób kupi droższe mieszkanie na trochę tańszym kredycie, a reszta tych "rodzin" i "młodych", w liczbie co najmniej kilkuset tysięcy, dostanie 30% droższe mieszkania na komercyjnym kredycie oprocentowanym jak u Bociana. A kto zyska w każdym przypadku? No banki i deweloperzy.

#nieruchomosci #mieszkanienastart #sejm #
heniek_8
heniek_8
  • 274
@mickpl:
dopłaty wpadną do kieszeni devów, devy wesprą kampanię, mieszkania będą w cenach zaporowych dla zwykłych mirków
którym posłowie i sędziowie chętnie wynajmą mieszkanka których mają akurat po kilka

oprocentowanie dochodów z pracy: 19% albo 32%
oprocentowanie dochodów z wynajmu : 8.5%
oprocentowanie oszczędności : realnie ujemne

to nie jest kraj dla młodych ludzi, prędzej na zachodzie się człowiek urządzi
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 216
@heniek_8: Parę dni temu jakaś blogerka chwaliła się, że kupiła mieszkanie w Hiszpanii i sobie tam pracuje zdalnie. Dlaczego Hiszpania, ano na Polskę ją nie stać XD
  • Odpowiedz

Powiązane tagi