[zaxang]

Od 2 miesięcy szukam działki w okolice #katowice , dokładniej #siemianowice i okolice. Przeglądam oferty jak się pojawiają i nie mogę wyjść z podziwu jak ludzi odkleiło.

W sensie, ja rozumiem, że ceny poszły do góry. Ale wołanie 300 zł za metr działki oddalonej 30 km od centrum Katowic we wsi Bobrowniki (liczba ludności 3300) to jest jakaś abstrakcja :D

Najlepsze są te oferty, których właściciel wystawia nową cenę średnio raz na tydzień. Z każdym tygodniem rabat 10 tysięcy.

Ludzie widzą inne ogloszenie które wisi tam już 2 miesiące i dają podobną, a czasem nawet wyższa cenę. Co może się nie udać. Potem wisi takie miesiące. Widać, że niektórzy chcą sprzedać, a niektórzy sprzedawać.

Mnie boli tyłek, że nie pomyślałem o tej ziemi wcześniej. Co prawda 28lvl i własne mieszkanie bez kredytu, ale mogłem brać kredyt na mieszkanie i kupować ziemię. Nigdy wcześniej o tym nie myślałem więcej niż 2 minuty, a też nikt mnie nie nauczył myśleć dalej niż 3 lata do przodu.

#nieruchomosci #dzialka #inflacja #dom #slask #bedzin #olx

[Janusz-Koriwniak]

@zaxang jak zdobyles mieszkanie ile miałeś na start ile nadplaciles

[Yuri_Yslin]

@zaxang: ziemia miała swoją eksplozję w 2019-2021, kiedy ceny się podwoiły.

Potem już głównie stała, czasem nawet spadała.

Jak kupowałem działkę 4 lata temu, to dałem 270 z metra za wieś koło Warszawy 600m do KM.
Teraz byłoby to 400-500 za metr.

[sylwke3100]

W sensie, ja rozumiem, że ceny poszły do góry. Ale wołanie 300 zł za metr działki oddalonej 30 km od centrum Katowic we wsi Bobrowniki (liczba ludności 3300) to jest jakaś abstrakcja :D

@zaxang: Bobrowniki i Rogoźnik to nie jest kwestia odklejenia tylko tego że już lata temu mówiło się że to była dobra lokalizacja dla wielu górników i ich rodzin co na emeryturze pobudowali się tam właśnie.

[Ranger]

@zaxang: nieruchomości to tam nic, nie zdziwisz się jak będziesz chciał zmienić auto xD

[Spider1919]

@zaxang radzionków - 250zl za metr dwa lata temu i to była okazja. Takie są ceny, przyzwyczaj się.

[zaxang]

@Janusz-Koriwniak w sensie trochę podkoloryzowałem bo sam kredyt brałem 3 lata temu. Koszt mieszkania 215k + remont wyszedł około 100k. Zostało mi 50k do spłaty, które mógłbym już spłacić. Chodziło mi o to, że nie brałem go na 30 lat.

@sylwke3100 ja rozumiem, że dobra lokalizacja. Jednak Wieliczka oddalona 10km od Krakowa ma lepsze ceny niż wieś typu Rogoźnik. To o czym my rozmawiamy jak nie o odklejeniu. Pomimo, że to całkiem

[zaxang]

@Spider1919 zdaje sobie sprawę, jakie są ceny. Po prostu śmieszy mnie to, że tak ludzie to wywindowali. Ja mam niecałe 100 arów od rodziców w kierunku Tarnowskich Gor więc nie narzekam i pewnie tam się wybuduje, bo płacić tyle za metr to trzeba mieć nierówno pod sufitem XD

[Fox7er]

@zaxang Zawsze będzie bolał po czasie tyłek. Pomyśl o przedsiębiorcach, którzy nie kupili mieszkań w latach 90. Prezeski w Administracjach mówiły, kupujcie bo tanio.

[Janusz-Koriwniak]

@zaxang: w sensie ile miales na wklad i skąd

[zaxang]

@Janusz-Koriwniak na wkład miałem 40k i miałem go z pracy

[sebusik]

oddalonej 30 km od centrum Katowic we wsi Bobrowniki

@zaxang: 30 km to chyba tam i z powrotem xD ale fakt, ceny powaliło przez ostatnie lata

[porkchop]

@zaxang na Śląsku cięzko o tanie działki bo co krok masz duże miasta więc nie ma jako takiej prawdziwej "wsi". Nie szukaj na olx ale pojeździć po okolicy która ci się podoba, popytaj w sklepikach, po ludziach. Mi udało się tak kupić działkę od starszego Pana w Katowicach, która nie była nigdzie wystawiona za 280 za metr

[zaxang]

@porkchop @sebusik @Spider1919 @sylwke3100 no i średnia cena na OLX mam wrażenie, że jest w okolicach 250 zł lub wyżej. Jednak warto czekać - w moim przypadku udało się kupić działkę w super okolicy, o fajnych wymiarach, blisko sklepy itd w cenie 170 zł metr w przetargu.