[pogop]

Spotkałem dzisiaj kumpla, który sprzedaje dom od roku. 130 metrów, 1,1 mln PLN co daje 8400 za metr plus spora działka 3000 metrów. Ogólnie ofertowo normalna cena jak na jego okolicę. Do tego dość wysoki standard, fotowoltaika, ogród itd. No to w ciągu roku zadzwoniły dwie osoby, jedna się umówiła na patrzonko, ale nie przyszła...

Od dawna obserwuję lokalny rynek nieruchomości i z tego co widzę, to znikają tylko oferty, które mają tak z połowę niższą cenę za metr.

Na zdjęciu podobny dom do tego, który on sprzedaje.

PS. Dom w mieście 70 tys mieszkańców lekko na uboczu, znakomicie skomunikowana okolica.

#oswiadczenie #polska #nieruchomosci #pieniadze #dom #mieszkanie

[mateusz-bogacki]

@pogop: pewnie gdzieś na zadupiu?

[chilon]

@pogop: Bo tak jest. Sąsiadka mojej mamy sprzedała dwa lata temu dom na wsi z małą działką za 230k, obecnie w gorszym stanie tam wieszają za 400k a to prawdziwy #!$%@?ów ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[pogop]

@mateusz-bogacki Dom w mieście 70 tys mieszkańców lekko na uboczu, znakomicie skomunikowana okolica.

[PfefferWerfer]

@pogop: To co na zdjęciu wygląda jak gówno więc się nie dziwię.

Z którego roku budynek? Jest pompa ciepła/podłogówka/rekuperacja?

No ale ogólnie domy z drugiej ręki to w Polsce totalny smród i rynek jest beznadziejny dla obu stron transakcji.

[WielkiNos]

@pogop dom się sprzeda tylko jeśli będzie w dobrej lokalizacji i w jakimś stylu typu np. dworkowy. Ze sprzedawaniem współcześnie budowanego gdzie byle grażyny mieszają się do projektu i dodają jakieś kolumienki z dupy to powodzenia.

[mickpl]

sprzedaje dom od roku

Ogólnie ofertowo normalna cena jak na jego okolicę

@pogop: Wybierz jedno XD

[pogop]

@WielkiNos zdjęcie mam stąd, że wziąłem ich zdjęcie, wyszukałem obrazem i znalazłem bardzo wiele realizacji tego projektu w ofertach sprzedaży - kolumienki były wszędzie.

[pogop]

@mickpl nie wybierz jedno, tylko jak się rozejrzysz w ofertach to tak właśnie jest. Problem w tym, że oferty z takimi cenami się po prostu nie sprzedają.

[Qullion]

@pogop: tylko jakie to miasto?
Za taką kasę to można zbudować sobie nowy dom. Działka olbrzymia, nikomu się nie chce przy tym robić. Małe miasto to często niższe zarobki.

[haha123]

@pogop: w Polsce rynek sprzedaży domów praktycznie nie istnieje, bo każdy właściciel swojego domku tylko czeka na frajera, który obrzuci go złotem.

Z resztą sam przeczytaj to co napisałeś;

Dom w mieście 70 tys mieszkańców

130 metrów, 1,1 mln PLN co daje 8400 za metr

Policz sobie ile trzeba zarabiać, aby dostać kredyt na 1,1 miliona, a następnie porównaj to z zarobkami w tym miejscu. Zarobki to pewnie minimalna + kilka

[apeee]

@pogop: nie dziwie się, bo co oglądam ogloszenia to wnetrza wygladają jak ta łazienka. Większość domów starszych niż 10 lat to typowy pokaz polskiej szkoły designu i nadaje się do remontu włącznie z wymianą ogrzewania. Nic dziwnego, że ludzie wydając bańkę nie chcą się jeszcze #!$%@?ć z remontem generalnym.

[danio101010]

@pogop: Polacy nie wiedzą że budowa domu jest jak zakup auta z salonu odc 2137

[GreatSolidUser]

@pogop: Widać chce za dużo. Inna rozmowa by była gdyby to miasto 70k znajdowało się 10km od Warszawy.

[Szemiques]

@pogop: Coś za dużo wiesz jak na kolegę( ͡° ͜ʖ ͡°) Mój kolega pyta ile możesz zejść z ceny, znaczy ile kolega( ͡° ͜ʖ ͡°)

[filozof900]

@pogop: na otodom jest masa ofert z dupy które wiszą miesiącami, ale to jest złudne bo realna cena nie jest taka jak tam widac (realnie ludzie tyle nie placa)

[pogop]

@filozof900 i to jest właśnie clue wszystkiego. Dla mnie realnie to mogłoby być w cenie około 600 tys. Wtedy spoko.

[filozof900]

@pogop: wycena nieruchomosci nie jest latwa, bo tak na prawde nie wiesz do konca po ile co chodzi. cena za metr to slaby wyznacznik bo sa rozne standardy wykonczenia, sa rozne perki typu garaz, strych, piwnica, ogrod itd jedni nieswiadomie zawyzaja cene i wtedy to stoi, a inni zanizaja i wtedy im to szybko schodzi ;-) na tych drugich sie czeka

[user_no_4]

PS. Dom w mieście 70 tys mieszkańców lekko na uboczu, znakomicie skomunikowana okolica.

@pogop: Prawie nikt w takich dziurach nie chcę mieszkać:p

[kipowrot]

130 metrów, 1,1 mln PLN

@pogop: działka jest miłym dodatkiem, ale nie ma znaczenia, a 1,1 mln to może wołać za taki dom na śląsku albo w odległości 30 minut od głównych miast Polski, a nie koło wypiździejewa dolnego z 20min od rynku w wypiździejewie górnym

[kipowrot]

Podsumowując; w Polsce rynek sprzedaży domów nie istnieje.

@haha123: a ja swój dom kupiłem 2 letni używany i sobie chwalę, może nie był wykończony, ale za to drogi ( ͡° ͜ʖ ͡°)