Główny problem z Januszami biznesu jest taki, że otwierają sklepy z kiepskim towarem i myślą, że ludzie zapłacą za ten towar 3 razy tyle ile jest wart, tylko dlatego że sklep znajduje się w galerii. W galerii obok mojego miejsca zamieszkania, od otwarcia 5 lat temu pozostały tylko duże sieciówki. Reszta zmienia się co parę miesięcy. Jak widać frajerów nadal nie brakuje.
@letitbe: Ale tu nie chodzi o to, że to były niedorajdy biznesowe i Janusze, tylko o to, że galerie handlowe obiecywały olbrzymi ruch (za to się w końcu płaci tak wysoki czynsz) a okazywało się, że galerie stoją puste.
Galeria handlowa to nie jest wynajęcie lokalu gdzieś na ulicy - rządzą się trochę innymi zasadami. Od zarządcy galerii oczekuje się, że będzie zwabiał klientów - reklamował galerię, przyciągał atrakcjami itp.
Nad wieloma kwestiami można dyskutować, ale jeśli najmujący podpisuje umowę na 30 lat (?!) to jest idiotą (albo nie czytał umowy... czyli jest idiotą). Podpisanie czegokolwiek na dłużej, niż rok, góra dwa (na podstawie zapewnień handlowców, cyferek i słupków) to skrajna naiwność.
Nad wieloma kwestiami można dyskutować, ale jeśli najmujący podpisuje umowę na 30 lat (?!) to jest idiotą (albo nie czytał umowy... czyli jest idiotą). Podpisanie czegokolwiek na dłużej, niż rok, góra dwa (na podstawie zapewnień handlowców, cyferek i słupków) to skrajna naiwność.
@niezad0wolony: Ale to masa biznesów nie miałaby szans się odkuć. Restauracje, biura itp. bardzo często podpisują umowy na 5-10 lat, bo inaczej nie ma sensu wkładać paruset tysięcy w
@rzep: to prawda. Są biznesy, gdzie obu stronom opłaca się długi okres umowy (tak jak piszesz - sieciowa restauracja włoży paręset tysięcy to chce mieć ten lokal dłuższy czas - z drugiej strony sieciówki i tak są traktowane na innych zasadach niż pierwsza lepsza osoba z ulicy), ale też nie przesadzajmy, że przy zwykłym sklepiku (niewielkopowierzchniowy i niesieciówka) też będzie komuś zależało na nawet 10 latach umowy.
@darosoldier: Z innej beczki. Czasem jadę do starych w Świętokrzyskie. Czasem jadę do Kielc z guwniakami do kina w Galerii Echo. #!$%@?, cały parking #!$%@?, znaleźć miejsce, to cud. Ale na tym parkingu są takie fajne lampki przy miejscach parkingowych (zielone=wolny, czerwone=wiadomo). No i cała ta galeria #!$%@? ludźmi. Oni tylko przyjeżdżają się tam poszwędać? Oprócz kina zawsze idziemy na lody (2 guwniaki i ja to min.50 zł), do takiej fajnej
@gonzollo: Tak, to jest właśnie nasz kapitalizm, jak ktoś tego nie rozumie i nie potrafi sobie policzyć że ńie będzie go stać płacić 200 tys zł miesięcznie czynszu i do tego podpisuje umowę na X lat z karą za wcześniejsze odstąpienie w wysokości pół miliona złotych, to jest debilem i nie powinien prowadzić biznesu, a właśnie przez takich januszy biznesu są takie ceny. Jak ja bym był właścicielem galerii i miałbym
@internet3000: Jasne, to przeciez wina panstwa, ze wlasciciele sklepow nie sprawdzą awet ilu klientow przychodzi do galerii, ze podpisują niekorzystne umowy, ze maja kiepski towar/obsluge i nikt nie chce u nich kupować.
Ja wiem, że łatwo mi się pisze zza ekranu komputera, ale mam jakieś tam doświadczenie w prowadzeniu działalności, liznąłem też handlu i nie wyobrażam sobie jak można podpisać umowę na 30 lat bez chociażby minimalnego własnego zbadania sprawy we własnym zakresie. Czyli kurde siąść przez te dwie godziny i notować, ilu ludzi przechodzi, ilu wchodzi do konkurencyjnego sklepu itp. Powtórzyć kilka razy w różnych dniach i godzinach. Założenie planu zero, czyli że
Co za problem stanac przez jeden dzien (albo choc 1 godzine) w takiej galerii i zobaczyc naocznie, jaki tam jest faktyczny ruch? Przeciez mowa o podpisaniu calkiem drogiej umowy najmu.
Jak w galerii jest ruch, to przez godzine go zaobserwujesz. Jak galeria swieci pustkami, takze bedziesz to widzial. Tu nie chodzi o sprawdzenie, czy do galerii dziennie wchodzi 1000 osob, czy 1100, a czy w ogole ten deklarowany 1000 jest realny.
Według relacji rodziny, ze stresu dostał wylewu, stracił mowę, jest niepełnosprawny. Kiedy opiekunem prawnym została 15-letnia córka, to na nią spadły obowiązki inwestora zastępczego i 120 tys. długu z centrum handlowego.
Opiekunem prawnym / kuratorem może zostać wyłącznie osoba mająca pełną zdolność do czynności prawnych, czyli przede wszystkim pełnoletnia. Poza tym, opiekun/kurator nie nabywa długów swojego podopiecznego (chyba że z własnej woli podpisze odpowiednią umowę). No i nie wiem co oznacza w
Nie znoszę kultury sprzedażowej wszechobecnej w galeriach handlowych. Udaję się tam tylko w ostateczności, jeśli w innych miejscach nie można kupić tego, co potrzebuję.
Jedyną zaletą galerii są dłuższe godziny otwarcia niż większości innych sklepów.
@Babadag: Ależ skąd. Przede wszystkim można dotrzeć do sklepów bez zbytniego oglądania się na warunki pogodowe. Wsiadasz w samochód i niezależnie czy śnieg, czy plucha, czy upał, docierasz na miejsce pod zadaszony parking i od razu jesteś na miejscu. Szczególnie atrakcyjne jest to dla ufryzowanych kobiet, którym deszcz, śnieg ani wiatr nie popsuje fryzury.
W Poznaniu już od dawna brakuje miejsca na kolejne centra/ galerie(sic!) handlowe. Nie wiem czy jest jakieś miasto w Polsce, w którym jest takie zagęszczenie tych molochów. Jakiś absurd. Dziwię się tylko, że ta bańka jeszcze nie pękła... ale jak już to się stanie, to eksplozja zbierze masakryczne żniwo.
@ChemicalPete: Bstok, mamy aktualnie 3 "pełnoprawne" galerie handlowe (biała, alfa, jurowiecka), do tego z 7 centrów handlowych głównie skupionych wokoło hipermarketów (2x auchan, 2xcarrefour, outlet centre, Jazbud) i pewnie coś jeszcze. Miasto ma 270k mieszkańców, gdyby nie białorusini te markety padały by jak muchy...
Stawki za najem to jakiś horror. Nie raz sobie liczę ile to jakaś kawiarenka musi sprzedać kaw (10m2 musi sprzedać ok. 500 kaw/ mc żeby tylko nazbierać na czynsz) czy obuwniczy butów, aby nazbierać tylko na czynsz. No i dodatkowo wszystko liczone w euro, jak złotówka ma słaby kwartał tylko to potrafi rozłożyć biznes.
Komentarze (260)
najlepsze
Galeria handlowa to nie jest wynajęcie lokalu gdzieś na ulicy - rządzą się trochę innymi zasadami. Od zarządcy galerii oczekuje się, że będzie zwabiał klientów - reklamował galerię, przyciągał atrakcjami itp.
Kumacie to? Wejść z biznesem w nieznane miejsce i podpisywać umowę na 30 lat ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
@niezad0wolony: Ale to masa biznesów nie miałaby szans się odkuć. Restauracje, biura itp. bardzo często podpisują umowy na 5-10 lat, bo inaczej nie ma sensu wkładać paruset tysięcy w
Czasem jadę do starych w Świętokrzyskie.
Czasem jadę do Kielc z guwniakami do kina w Galerii Echo.
#!$%@?, cały parking #!$%@?, znaleźć miejsce, to cud.
Ale na tym parkingu są takie fajne lampki przy miejscach parkingowych (zielone=wolny, czerwone=wiadomo).
No i cała ta galeria #!$%@? ludźmi.
Oni tylko przyjeżdżają się tam poszwędać?
Oprócz kina zawsze idziemy na lody (2 guwniaki i ja to min.50 zł), do takiej fajnej
@internet3000: Lepiej tak niż 1 sklep mięsny w mieście i kolejka 50 osób bo jakiś towar przywieźli.
@factorys:
Co za problem stanac przez jeden dzien (albo choc 1 godzine) w takiej galerii i zobaczyc naocznie, jaki tam jest faktyczny ruch? Przeciez mowa o podpisaniu calkiem drogiej umowy najmu.
@Loloman:
Jak w galerii jest ruch, to przez godzine go zaobserwujesz. Jak galeria swieci pustkami, takze bedziesz to widzial. Tu nie chodzi o sprawdzenie, czy do galerii dziennie wchodzi 1000 osob, czy 1100, a czy w ogole ten deklarowany 1000 jest realny.
Opiekunem prawnym / kuratorem może zostać wyłącznie osoba mająca pełną zdolność do czynności prawnych, czyli przede wszystkim pełnoletnia. Poza tym, opiekun/kurator nie nabywa długów swojego podopiecznego (chyba że z własnej woli podpisze odpowiednią umowę). No i nie wiem co oznacza w
@Babadag: Ależ skąd. Przede wszystkim można dotrzeć do sklepów bez zbytniego oglądania się na warunki pogodowe. Wsiadasz w samochód i niezależnie czy śnieg, czy plucha, czy upał, docierasz na miejsce pod zadaszony parking i od razu jesteś na miejscu. Szczególnie atrakcyjne jest to dla ufryzowanych kobiet, którym deszcz, śnieg ani wiatr nie popsuje fryzury.
Ja wiem, że wielu mizoginów tutaj
Komentarz usunięty przez moderatora