W zeszłym tygodniu przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania niedaleko #Poznania. Inwestycję prowadzi firma #Jakon Inwest z Tarnowa Podgórnego. Odbiór przebiegałby dobrze, gdyby nie fakt, że #mieszkanie było ewidentnie nieprzygotowane do odbioru technicznego. Mimo trzech zapewnień Pani K z firmy #Jakon #Inwest. Wszystkie okna oraz ramy były brudne od materiałów budowlanych (klej, beton oraz inne substancje). Nasz Inspektor nie mógł w całości sprawdzić przez to zarysowań, natomiast wszystkie rysy, które zauważył (długie i głębokie) zostały przez Panią Inżynier R z #Jakon Inwest uznane z góry za „mieszczące się w normie” choć nie potrafiła tej normy przytoczyć.
Zresztą zakładanie z góry, że pomiary Inspektora są błędne, oraz wyśmiewanie sposobu pracy naszej pani Inspektor, było przez Panią R nagminne. Potrafiła prowadzić 5 minutowy monolog, że nasza pani Inspektor robi wszystko źle. Chociaż normy wylewki betonowej nie potrafiła podać. Uf, dobrze, że byliśmy my. Mogliśmy Panią R czegoś nauczyć.
Nie otrzymaliśmy żadnych dokumentów potwierdzających klasę i szczelność okien, klasę i wydajność grzejników, ani atestu klasy antywłamaniowej drzwi wejściowych – choć wcześniej, przed zakupem, byliśmy zapewniani, że wszystkie te dokumenty otrzymamy przy odbiorze. Dodam tylko, że w pokoju o powierzchni 24m2 gdzie na jednej ścianie znajdują się okna od podłogi, aż po sufit jest tylko jeden grzejnik. Dlatego tak bardzo zależy nam, aby zweryfikować zamontowany grzejnik według norm.
Będąc w mieszkaniu Pani przedstawiciel firmy #Jakon Inwest wspominała ile to dobrego robią dla swoich klientów, że potrafią zrobić rzeczy, które de facto nie należą do dewelopera.
Niestety sprawdzając komórkę lokatorską coś poszło nie tak. Rzekłbym, że miarka się przebrała. W komórce lokatorskiej drzwi są zamontowane w taki sposób, że profile ościeżnicy przymocowane są do ściany dosłownie na dwóch śrubkach, na cienkich kątownikach! Drzwi całe się ruszają i bez wysiłku można by je zwyczajnie wyjąć. Otwór pod drzwi jest tak krzywy, że między profilem a ścianą jest 2-3cm szczelina! Całość jest tak słaba, że wygina się pod naciskiem palca. Touchpad w laptopie jest wytrzymalszy, a przecież komórka lokatorska stanowi jakby nie spojrzeć integralną część mieszkania oraz był obowiązek wykupu. Ponadto tam mamy chować rowery i inne rzeczy. Na prośbę Inspektora o wpisanie tej wady do protokołu usłyszeliśmy, że TAKI JEST STANDARD wykonania tych drzwi. Na stwierdzenie, że inny mieszkańcy mają ościeżnicę zamontowaną inaczej stwierdziła Pani R, że mieszkańcy zrobili to we własnym zakresie. Bardzo ciekawe stwierdzenie, zważywszy, że farba była taka sama jak ściany dewelopera. Natomiast w mieszkaniu stwierdziła, że jeśli będziemy zmieniać położenie odpływów to stracimy gwarancje, a tu sami mamy kuć, wiercić i naruszać cegły?
Nie mam zastrzeżeń do samej firmy. Jednak ostrzegam, aby Panią K naciskać bez końca ponieważ mi nie potrafiła odpisać na maila przez ponad 2 tygodnie (chciałem m.in. umówić się na odbiór mieszkania). Dzwonienie i pisanie maili nie pomogło. Dopiero inny numer i stanowcze, a wręcz chamska moja postawa pomogła. Odpowiedzi na moje pytania były po 2 godzinach i umówiony termin odbioru również ustalony.
Natomiast z Panią Inspektor R musicie uważać i spisywać wszystko oraz weryfikować 3 razy. Za każdym razem powie „nie, nie ma sensu, i tak odpiszę, że nie” itp.
Wiem, że buduje się tam wielkie #osiedle także uważajcie i sprawdzajcie wszystko 3 razy. Niestety albo się potwierdza powiedzenie, że pieniądze poszły, to #deweloper ma klienta… Albo trafiliśmy na dwie bardzo nieuprzejme osoby, które zdecydowanie nie powinny pracować z klientem. Szkoda, że #zakup mieszkania owocuje w takie problemy. #Chaństwo, #bezczelność i arogancja szczególnie ze strony pani Inspektor z #Jakon Inwest #Tarnowo Podgórne.
Ps. oczywiście norm do dnia dzisiejszego nie otrzymałem.
Komentarze (40)
najlepsze
Niedokończone inwestycje, bez skończonej infrastruktury, odbiory mieszkań bez podłączonych mediów, z ustnej opinii nawet odbiory mieszkań bez otynkowania zewnetrznego budynków z niestawionymi oknami.
szereg artykułów na ten temat
https://www.gazeta-mosina.pl/2019/os-lesne-w-czapurach-list-do-redakcji/
https://epoznan.pl/news-news-74492-Czapury_mieszkancy_os._Lesnego_skarza_sie_na_dewelopera._&
A developer... po problemach zmienia nazwę na Osiedle Poznańskie i dalej sprzedaje dziury w ziemi....
Wręcz przeciwnie. To kupując nowe mieszkanie nie masz pewności kto jest/będzie za ścianą. W starych mieszkaniach możesz to łatwo sprawdzić. Jak? Pukając do drzwi sąsiadów i zamieniając kilka słów. W nowych blokach, gdzie jeszcze się nie wszyscy wprowadzili nie ma takiej opcji żeby to sprawdzić.
Szukając mieszkania zauwazyłem jeszcze jedną rzecz: ściany w nowych blokach są strasznie
@elektryk_niskich_napiec: Dokleili jeszcze jedną albo 2 płyty gk... ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Co ciekawe. Grafika Google jasno pokazuje jak powinny być zamontowane tego typu drzwi. Ponadto jeden z czołowych
4 dni od wysłania maila z 4 pytaniami. Brak odpowiedzi ze strony #jakonInwest. Brak odpowiedzi ze strony Pana oraz Pani Inżynier.
Od ponad tygodnia wisiał post na FB to nie potrafili się ustosunkować, a skasowali post.
Wczoraj napisałem oficjalnego maila do siedziby #jakon_Inwest. Oczywiście totalna cisza.
#problemypierwszegoswiata #
Ciekawe przemyślenia. Dlaczego na odbiór #mieszkania (najważniejszy dzień) przychodzi Pani Inżynier, a nie Inspektor budowlany, który posiada status prawny.
"
-poprawić mocowanie drzwi w komórce lokatorskiej – Drzwi do komórek lokatorskich